野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

高速が近いとはいえ、御堂筋線徒歩圏で５０００万円前後なら妥当な結果だろ。

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仁川でも桜ヶ丘でも緑地公園でもいいなんてプラウドシーズンが大好きなんだね。
どこでもいいからプラウドシーズンが欲しいんだね。

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野村はアフター大丈夫なの？

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結構ちゃんとしてるよ。

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今売り出し中で人気順に並べると

仁川＞＞＞＞＞＞緑地公園＞桜ヶ丘＞＞＞上野東って感じかな

上野東は駅から遠い上に価格設定が割高すぎる。

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やっぱり阪神間は人気だね…。
上野東は駅から遠いのにあそこまで高いとやっぱりそうなる。
東豊中プレミアムもバス便の上に割高だからちょっと苦しそう。
プラウド小野原はバス便でも安かったからすぐ売れた。
人口減で家や土地が余ってくる時代、駅から遠い、高いではなかなか売れないと思う。

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人気順に点数付けると（あくまで人気だけ）

1位仁川　60点
2位上野東　45点
3位緑地公園　40点
4位桜ヶ丘　35点

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上野東は地元民に売れると思う。

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なんだかんだ言っても売れるだろ。

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家族と相談して要望書入れようとしましたが、施工が西武建設なんで辞めました。
昔から西武建設は欠陥住宅が多く（全てではありませんが）入居後のトラブルが多い印象です。
耐震１であることもようやく納得出来ました。
まだ迷っておられる方に少しでも参考になればと思います。
いくら外観にこだわってても建築コストを抑えられてる以上、
西武建設も利益を出さないといけないですから、多少の手抜きはあり得ると思います。

↓以下ご参考まで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47810/all

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耐震1は設計上の話であって施工会社は関係ないでしよう。

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確かに耐震１は別の話。
でも西武の評判は宜しくない。
このスレの最初の方にも載ってなかったかな？
昭和工務店の方が良いように思う。

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西武建設がいいのか悪いのか分からないが、１流でないのは確か。２流と３流の間ぐらい。
そのレベルの施工会社を使わないと野村不動産も利益出せないよ。
個人的には床にビー玉を置いて転がらなければいいかと思ってます。

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↑
一生に一度か二度しかしない買い物で、ビー玉程度が基準とは、恐れ入った！！

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検索してみると確かに西武建設は良いこと書かれて無いな。
たぶん請け負い価格が安いんだろな。
下請けも大変だろうと思うわ。
ボウシンさえしっかりしててくれればまだマシなんだけどな。

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＞８６０
ご丁寧にリンク貼ってくれてたのでわざわざ見に行ったけど、
たいしたこと書いてなかったな。
他よりましだよ。

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860さま
「昔から西武建設は欠陥住宅が多く入居後のトラブルが多い印象です。」とのことですが、

・「欠陥住宅が多い」とは何を基準に「多い」と言っているのでしょうか。
・「トラブルが多い印象です」ということですが、それはあなたの経験・体験ではなく、
　あくまでサイトへの書き込みから得た印象ということですね。

（他の方も指摘していましたが）
「耐震１であることもようやく納得出来ました。」というおかしな認識もされてますね。


正確な情報を基に、もう少しご自身で整理された上で、
周りの方々が「なるほどな」と思えるような、情報をお願いいたします。

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西武建設は他よりマシである。

あくまでマシレベルであって一流ではないということ？

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８６６さん・８６７さん
８６０は購入検討者じゃないんでしょ。
まともに相手してると時間がもったいないですよ。

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一流って言ったらどこ？

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ネコの名前の。。

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確かに、ここで批判されてる方々は、どこの施工であれば安心と考えているのか聞きたいです。

こう書くと、たいがい誰も答えてくれないけどね。(笑)

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タマ。

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仁川ですが、いよいよ今週末から申し込みですね
他のプラウドの倍率ってご存知の方教えてください

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抽選までして割高耐震1を買う人がいるなんて世の中広いですなあ。

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抽選までしてって、抽選に別に労力は要らないからね。

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意味が違うと思いますが…

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耐震１で壊れたらまた別の買うよ。

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耐震1で十分だよ。

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十分じゃないでしょ。

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耐震1だから地震で倒れたなんて聞いたことない。

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そうですか‥

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倒れなくても傾くんだよ。

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耐震1だから地震で倒れたデータなんてないんじゃない？逆に倒れなかったデータも。
耐震１と３でどう違ったかも分からないし、地盤のせいか建物のせいかも明らかな場所以外は分からない。
ただはっきりしてるのは耐震３は１の１.５倍強いということ。
大地震がきた時に耐震３の家は大丈夫だったけど、隣りに建っている１の家は倒れなくても全壊でしたってことは十分あり得ると思う。

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まあ買いたい人は買えば良いんじゃないの。

良い点
①見栄え
②立地

悪い点
①非常に割高
②耐震１
③太陽光不可
④施工会社が3流
⑤内装・断熱関係がしょぼい
⑥営業マンの能力不足
⑦売ってからのアフターフォロー

他はみなさんで総合的に判断されて下さい。

お高い買い物ですので慎重に。

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やはり野村の良いとこはいつも
立地と見た目の2つになるんですね。
まぁ、この2つは重要ではあるんですが…。

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びんぼっちゃま君の家じゃあるまいし見た目だけ良くてもねー。

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耐震１が全壊なほどの地震だったら、隣の耐震３も傾くんじゃない？

高くて買えないからって、必死に他の理由をあげつらって恥ずかしいですね。
早く耐震３の建売探すか、注文でも建ててくださいね。

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↑
そういう発言の方が恥ずかしいですよ。

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888のファビョり方は図星を突かれた感があるな。
野村＊＊＊＊したかったら別のスレ行かれた方がよろしいかと。
それか耐震１の下敷きになって後悔するか。

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倒壊したら別のとこ買うからいいよ。お金あるし。今住みたいと思った家を買うだけ。

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891に同意
保険も入るし

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わざわざ倒壊するリスクの高い家を買うとはすごいですね。

死んでしまったら元も子もないですけど。

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地震保険は建物金額の半額しかおりないのご存じ？？

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耐震１で倒壊するほどの地震なら、街は壊滅でしょう。そんなところ家が残っても住めませんよ。

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倒壊しなくても傾く可能性は十分あるんだって…。
倒壊はしないよ。
傾いたら住めないから。

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そのときは買い直すのでいいです。

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7000万の家をわざわざ買い直すお金があるのなら
初めから14000万の耐震3の家を買った方がよくないですか？
地震に毎日ビクビクしなくて済みますし。

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耐震３でも運が悪けりゃ駄目ですから。
そもそも耐震１だからってビクビクしてませんよ。
確率論から言って。
確率論で言うなら交通事故で死ぬ確率のほうがずっと高いですから。

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結露ができました。断熱材の問題でしょうか？

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耐震３であればどんな地震が来ても大丈夫って極端な思い違いをしてる人ってやばいね。

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ここって耐震１なんですか？
一応30倍持ってるんですが、それは知りませんでした。
まあ耐震に付いては担当者が大丈夫と言ってたので大丈夫なんでしょうね。

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耐震１や３で、つべこべ言ってるのなら、いっその事コンクリート造にしたら良いのでは？

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シャブコン使われて、ポシャるやろ
現実論でいこうや

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904さんは
他社の営業の方ですか？
それとも野村に恨みでもあるのですか？

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９０４だが

９０４内で、野村がどうのこうの言っとるか

わしは
＞シャブコン使われて、ポシャるやろ
＞現実論でいこうや

これだけ投稿やで、これが野村に恨みがる？
なんのことや

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書き込んでいる営業はあの人だろうな。

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何で桜ヶ丘はディスポーザーつくのに、もっと高い仁川にはつかないんだろう？
そこまでしなくても売れるから？

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900さん、
一概には言えませんが、
断熱材やサッシの可能性は十分あるでしょうね。
勿論、基準はクリアしてますが、気密、断熱性能は高くないと思いますので。

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悪い書き込み＝他社の営業と思い込むの辞めませんか。

私もプラウドを検討中で申し込もうか悩んでますが、悪い書き込みの方が的を得てると思いますよ。

プラウドを買うにあたって、良いことばかり想像してると、あとでえらい目に遭いますよ。

他社よりも割高な分要求されるレベルが高くなるのは当然のことでしょう。

それが劣悪なタマホームよりも耐震等級が低いとかありえないです。

地震が起きて、タマホームが無傷で、プラウドが傾いたとかだったらしゃれになりませんね。

まあプラウドの立地が気に入ってるので検討させて頂きますが、本当にウリは立地だけですね。

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プラウドが高い理由は上物でなくて立地のせいでしょ。
出にくい立地に比較的ゆったりと土地取っているし。

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＞９１０さん
全くの同意見です。
必死な擁護が逆効果な気がします。
特に高くて買えないからネガキャンやってんでしょ、
みたいな意見は本当に不愉快です。
ネガティブな意見の方が的を得てますよ。

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耐震１

それでも売れる

プラウドシーズン

（字余り）

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擁護は野村の営業でしょ。

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立地だけ
それでも売れる
野村さん！

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>No.909さん、ありがとうございます。

自分も、土地とブランドだけで選びました。

高かった割には、入居してみると荒が目立ちます。
他にも、3件、物件を所有し賃貸にしておりますが
今回は、自分たち家族が住むために購入しました。

クレームを言うと｢新しい家は、仕様がないんですよ｣と言って
お直しをしてくれますが、こちらでもよく目にするように
アフターが？？？
他所有の物件がこんなことがないので正直、不満です。

耐震は営業の人は大丈夫と言っていましたが、あてになりませんね。

引っかかった自分は反省します。

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やはり表面だけ見たら良さげなんだけど、家そのものの性能は低いと思う。

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桜ヶ丘周囲は、まずいエリアと聞きましたが、
すぐ隣とかそんな感じでしょうか？
仁川のように、仁川の隣の駅はちょっと・・みたいに離れていないのでしょうか？

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918さん、
まずいエリアというか・・・、徒歩すぐですよ、気にされるなら。
それ以前に変電所は大丈夫ですか？
これは隣りですよ。

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まずいエリア？
そんなのなかったよ。

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９１９さん！
えぇー！！すぐ！？気にされます！
その上、変電所が隣り！？
桜ヶ丘って、よいエリアってDMに書いてるけど、
えぇー！！？
すぐ？
９１９さん、ご存じなら、いかがな感じでしょうか？日常生活において・・・

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自分の目で見てくればいいのに。
大きな買い物なんだから。

ま、ここの書き込み見ただけで止める程度ならその程度ってことなんだろうけど。

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桜ヶ丘と言えば箕面でも有名な●●地区ですよ。
詳しく書くと差別とか人権侵害とか言われるので書きませんが。
桜ヶ丘お近くの図書館に行かれるかネットで詳しく検索されると良くわかると思います。
今回のプラウドとそれらの地区は隣接してるといっても過言ではありません。
一生の買い物ですからよくよくお考えになられた方がいいと思います。
あと変電所が真横なのもかなりのマイナス点ですね。
わざわざ電磁波の固まりの横に住む理由がよくわかりません。
変電所の電磁波を毎日浴びてどうなるのか誰にも分かりません。
悪いことばかり書きましたが、パンフレットには決して載せない大事なことです。
これらの点を担当者に聞いてもごまかすばかりです。

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今どきこの手の話を平気で書き込む輩の気が知れん。

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あり得ない。

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923は何歳？戦前生まれの人？

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三流は無視され…　二流は賞賛され…　一流は批判される…

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ほんと923みたいな人には近所に住んで欲しくない。変電所よりも嫌。

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掲示板

野村の営業

うっとうし

(字余り)

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ハズレ！野村の営業じゃないよ～。残念でしたね。

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掲示板

まともな情報

載せようよ

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＞927

まあ　野村が一流ってわけじゃないと思うけど
たしかに　ここのスレはひどいわ

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緑地公園の情報何かありませんか？

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どんな情報ですか？

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本当、野村の営業どうなんでしょう？
営業じゃないってのは毎回出てくる購入者かな？

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秋の夜

野村の営業

夜なべする

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夜なべして

野村の営業

遅刻する

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遅刻して

野村の営業

大目玉

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けなされど

仁川のプラウド

即完売

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>935
単なる野次馬の俺も居ますよ！

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また擁護班が一気に書き込んだねー。
同じ人が…。
電磁波がどれだけ身体に影響するかは分からない。ただ、桜ヶ丘は一番南の建物だろうが、電磁波は常に受けることになる。
毎日いる主婦や小さな子供が脳腫瘍になりましたってなったらシャレにならないよ。

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923さん、貴重な情報ありがとうございます。
購入にあたり、大阪は全く視野に入れてなかったものですから、ありがたいです。
土地探しでは不動産の営業マンは、はっきりと教えてくれるのですが、建売の営業は、なかなか言いませんね。
書き込みにもありますが、関西でそういうエリア以外を探すほうが困難かもしれませんが、やはり気になります。
兵庫については、比較的わかってきたのですが、大阪は露骨なエリア以外はなかなか・・・

すぐそこ、は困ります。

ありがとうございました。

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批判したら他社営業マン、擁護したら野村営業マンって決めつけるのはいい加減やめようや。なあ。

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電磁波が本当にどれだけ出ているか調べてみたら？
地下変電所だから意外と出て無かったりして。

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とりあえず電磁波はコンクリート通るよ。

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ガンマ線だからな。

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変電所のそばはダメだ辞めておけって関電に勤めてる同級生が言ってるんだけどどうなんだろう。

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感電、正解！

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＞947
私の知り合いの東電社員も自分なら買わないと言ってるよ。

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盗電、大正解！

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