プラウドタワー武蔵浦和_２版

そうか、ストーブというより灯油ですね。
消防法によると灯油は危険物になってるようですのでだめです。

第4類　第2石油類
1気圧で、引火点が 21°C以上 70°C未満のもの。
灯油、軽油、酢酸、キシレン、クロロベンゼン、ニトロメタン、テレビン油、スチレンモノマー、アクリル酸、N,N-ジメチルホルムアミド、プロピオン酸。

とくに「石油ストーブは禁止」と書いてない限り、別にいいんじゃないですか？

石油ストーブはあまりにも一般的な暖房なので、法律上の危険物かどうかまで
普通の人は知らないことですし。それを言い出したらカセットコンロのボンベも
爆発の危険があるのではということになりかねないような気がします．．．。

ボンベはそれなりの安全対策がされた容器に密封状態だけど、ストーブの灯油はむき出しになるから話は違うんじゃないかな？　お年寄りや子供がタンク注入してるときにひっくりかえしたりとか。
ボンベも自分で詰め替えたりするならアウトでしょうけどそんな方式じゃないから。

キャンセルなんて、売れ残りを処分するための売り文句に決まってるでしょ。

売れ残りは確実に安くなる。

危険物に該当するかは、汎用機器の場合はケースバイケースでしょうね。
確かにガスボンベのように一体不可分になっているものと、灯油単体は別ものでしょうけど…

リーマン破綻から最近の株価低迷でキャンセルか相次いでいると聞きました。
野村は大丈夫ですよね。

過去の書き込み見ても感じますが、
金利や経済情勢に疎い方が購入している物件のようなので、
資産価値の凋落が懸念されます。

プラウドのブランドもそろそろ終焉？

マンションのブランドってなんですか？
仕様？監理？信用？

住民板を見る限り、ブランドの影なんかありゃしない。

>>800さん

それでも、武蔵浦和周辺でここより売れている物件はない。
他より高くても売れる、それがブランド。

出来上がってからキャンセルやクレームが続出してるみたいじゃん。

苦しくなるのはこれからかもよ？　引き締まって行こう！

ここは個人的には武蔵浦和で一人勝ちではなく、回りがこの物件の勢いを武蔵浦和のマンション市場勢いと勘違いしてダメダメ立地にボッタクリ価格で消費者マインドゲンナリ→自滅ってパターンじゃないかな
まだまだ駅前再開発があるから待っててもいい物件でてくると思うけど。

↑激しく同意。

高い建物ができただけで急に大都会になったような錯覚に陥るのかな〜。

野村にはタワーとグローリオで振り回されてますね、武蔵浦和は！

ここは高い。埼玉の庶民には手が出ない。
でも浦和はもっと高い。よけい庶民には手が出ない。

立地がよければ、高くても売れる。
世の中には、どこにでも金持ちがいるもの。
埼玉の金持ちが買うとしたら、浦和か、ここなのかもしれません。
またそう思わせるところが、野村プラウドの価値であり、ブランド力でしょう。

金持ちだから、手付金を捨ててでも、平気でキャンセルする人が沢山いらっしゃったんですね。

400戸販売5件キャンセルで
キャンセル率は1.3%ぐらいじゃね？
これでたくさんキャンセルなのね
ふ〜ん

日刊建設工業新聞にこんな記事が・・
都市機構埼玉　武蔵浦和駅第１街区再開発（さいたま市）Ｂブロック特定事業参加者に野村不動産に・・
武蔵浦和に３匹目のドジョウはいるか？

↑
因みに１１月５日の記事です。

キャンセルじゃなくて、未販売でしょ、きっと。
上手な心理作戦。こんな余裕ある販売方法は野村不動産にしか出来ませんが。
さすが！

>>811
ガーデンは、
最後まで売れ残っていた部屋は高層階・割高・南向き部屋
(スカイラウンジ下の部屋とか20階以上のプレミアム住居の5500万〜7000万円）
今回キャンセルがでているのは中層階・北東向き・西向き部屋
（4500万円ぐらいの物件ばかり）

テラス逆に中層階より上が売れ残っていたんだよね
今回はそれより下の階が売りに出ているよ。
物件価格の幅がでかいので、
偽りの完売だと仮定すると、モデルルームに足を運ぶ人が限られるので機会損失がありそうななんだけどね。
安いのが残っているのに高い価格の物件しかありませんって宣伝してるようなものだからね。

君の持論だと売れ残っていたんだね。
ふ〜ん。

>今回キャンセルがでているのは中層階・北東向き・西向き部屋
>4500万円ぐらいの物件ばかり）

ということは、庶民が無理して買おうとしたけど、資金繰りの問題でキャンセルということですかね。
それとも、そんなお金をだすなら、今なら他の物件なら南向きで広いところが買えるので、鞍替えしたか。
そのことも考えると、キャンセル率が1.3％なら、物件（ブランド）としては相当優秀だと思われます。