物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市小根本字山中12-1(地番) |
交通 |
常磐線 「松戸」駅 徒歩5分 常磐緩行線 「松戸」駅 徒歩5分 新京成電鉄 「松戸」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
160戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ松戸マークレジデンス口コミ掲示板・評判
-
101
購入検討中さん
No.94さん、また教えてくださってありがとうございます(*´▽`*)
昨日も我が家は沢山話をして、またここも見てたら同じように悩んでる方も居て、勇気づけられちゃいました(´▽`)
私達は二期のお部屋になりそうですが、どうぞ今後もよろしくお願いします。
最終的に買えたら、ですけど(^_^;)
-
102
匿名
夜に見学に行きました
駅までのルートにソープランド、店舗デリヘル、ラブホテル、暴力団事務所、立チンボ、ポン引き数十人と全くの無法地帯
市役所へのルートでもあると思うのですが驚きました
行政が全く機能してないか癒着してるのかな?
小学生の娘がいるので将来的に援交やレイブなどの問題が心配です…
-
103
物件比較中さん
1月にモデルルームを見学して、それ以降どうかなと思い久しぶりにモデルルームと現地を見に
行ってきました。
工事もかなり進み6階くらい?まで進んでいる様子でしたが、以前にも増して道路沿いに
聳え立つ雰囲気で正直気持ちが萎えてしまいました。
10階くらいなら音も排ガスもましという意見もありますが、私にはとてもそう思えませんでした。
南向きで窓を開けづらいことと、排ガスの洗濯物懸念は予算を上げて階数を上げても、私には
解消される気がしないので、パスします。
-
104
匿名
103
いい勉強になりましたね。
次からは立地をみればすぐに分かるようになるでしょう。
住宅選びは限られた予算でどこまで妥協できるかです。
いい住まいを見つけてください。
今ならプラウド船橋が断トツですが、松戸なら、聖徳横社宅跡地が凄くきになりますね。あと、東松戸駅前の病院予定地だった場所。
-
105
匿名さん
プラウド船橋?冗談でしょ(笑)
出張お疲れさまです。
-
106
契約済みさん
色々な物件のモデルルーム、現地などを見た結果、
ここに決めました。
商業地なので仕方がない部分もありますが、
それだけに住むには便利などメリットはあります。
102や103のような方は、便利な地理とかでなく、
駅からバス20ー30分かかり、スーパなど買い物できるところのない
住宅地を探されたら良いのではないでしょうか?
良くて、7回建てぐらいでしょうが・・・
なぜ後ろ向きの意見ばかりなのに、このマンションを検討されるのか
意味がわかりません。
-
107
匿名さん
人を見下したようなその発言どうなんでしょうか
個々の意見があり発言しているのに自分の意見が一番正しい
傲慢な方ですね。
マイナス意見はほっておけばいいじゃないですか
-
108
匿名さん
-
109
契約済みさん
本日契約してきました!引き渡し来年4月末との事で先は長いですが楽しみに待ってます!
オプションなど悩みどころです!排気ガス問題もありますが前向きに考えて決断しました。
駅近で南向き高層階、通勤も便利ですし自分の希望にピッタリでした!
いい買い物だったと信じています。
-
110
匿名さん
批判的な意見もあると思いますが、それよりも、このマンションのこの部分が良い!という意見を共有する事に意味があると思います。
私は、部屋の作りと駅近立地が良い!と感じたのでここに決めました。今はオーナーズスタイルの打ち合わせもほぼ終え、家具選びを悩み楽しんでいます。
-
-
111
匿名さん
物件を決める判断基準も人それぞれですから、様々な意見は致し方なし。
私は、色々なマンションを見学して、此処を決断しました。
買いたい時に買いたい物件に出会った縁を感じます。
決め手はNO110さん同様、駅近と部屋のつくりかな。
常磐線東京駅延伸と松戸駅周辺の再開発も期待大ですね。
-
112
契約済みさん
たまにネガティブなことも言われていて歯がゆいですが、人気があることの裏返しとも思えますね。
かく言う私もこちらは駅近、室内の雰囲気の良さ、価格が決め手になって決めたクチです。
ネガさんの言いたい事を感じなかったわけではないですが、駅近が全て解決に繋がりましたね。商業圏とガヤガヤ感は仕方ないですが、駅近は様々なリスク回避に繋がると想像します。犯罪遭遇なんかも人気のある範囲では回避しやすく、人気の無い方が危険だと思います。一歩でも駅が遠い物件ほどリスクが絶対的に増えますよね。結局は途中まで同じようなルートなわけですから。また、転売にも有利ですし、我が家にとってはベストな選択だったと思っています。
-
113
匿名さん
-
114
購入検討中さん
3.4階での、布団干しや洗濯物干しはどのように検討されてますか?
-
115
契約済みさん
周辺環境などネガティブご意見も参考になり多少悩みましたが、
やはり第1条件の駅近を考慮し、だいぶ前ですがこちらを契約しました。
しかし、まだ完売していないようで、駅でティッシュ配布してました。
引渡しは予定より早まる可能性があるとか。。。と言ってもまだまだですね。
契約や説明会などは日本橋で行われるのでちょっと面倒です。
洗濯物は心配ですね。外で干せるといいけどな~。
-
116
サラリーマンさん
お金があれば、このマンションの高層階欲しい!!
皆さんうらやましい
-
117
匿名さん
この春、県内のパークホームズに入居した者です。
>このマンションのこの部分が良い!という意見を共有する事に意味がある
という考えも一理ありますが、野次馬も多いこの掲示板。
逆に、
問題点やマイナス面(稚拙なものも含めて)を出してもらい、それでも…
これがほしい! と思えるものが良いでしょう。
とりあえず三井。
100%の満足はないかもしれませんが、80%の満足=幸福感は得られます。
-
118
契約済みさん
115です。
お金ないです。我が家は手付金以外、ほとんどローンなので・・・。
しかし、こんなに高い買い物なのに、アッサリ決めてしまった感が・・・。
なんだかんだ、やっぱ三井だし。
まだ先ですが、契約者の皆さん、よろしくお願いします!
問題点も含め、ここで有意義な意見交換したいです。
-
119
契約済みさん
オプションは食器棚をつけられる方が多いのでしょうか?
みなさん他につけたものありますか?
-
120
117
118さん、
私たちも契約時はマンションブルーになりローンの不安はありましたが‥
駅徒歩5分+三井ブランドに誇りをもちましょう。
これから入居に向けて忙しくなりますよ!
-
121
購入検討中さん
このマンションについて教えてください。
このマンションは、「免震」「耐震」「制震」などの構造はどうなっているのでしょうか?
また、マンションのHPなどで読み取れるものでしょうか?
素人ですみません。
-
122
契約済みさん
115です。118さん、よろしくお願いします!
食器棚はオプションで付けました。
でも、一番安いやつ。と言っても高いと思ったケド・・・。
ウチ、食洗機は不要なんだけど、必ず付くんですね。
今どきはみんな使うのか~。
-
123
契約済みさん
119です。
120さん、「免震」「耐震」「制震」などの構造はモデルルームに見学に行った際いただいたパンフレットに記載されていたかと思います。
122さん、食器棚はやっぱり付けられましたか。一番安いものでも高いですよね。でも確か一番安いタイプだと、食器棚にコンセントがつかないんでしたよね?中くらいのものにすると、コンセントはつくけど収納減る、一番高いものにするとコンセントもついて収納も多いとの説明を受けました。我が家はどのタイプにするか迷い中です。
友人宅では一か所のコンセントからとって、炊飯器電子レンジを同時に使ってもブレーカーが落ちないと言われたのですが。。。実際どうなのでしょう?
あとは、キッチンのカウンターが人工大理石だと、段差あり(1階のモデルルームタイプ)、大理石だとフラット(2階のモデルルームタイプ)なんですよね。知人の意見だと、フラットだと、カウンターをぐるっと回らなくても、色々ものがおけるしいいとのことだったのですが、大理石だとたしか何十万かするんですよね。
色々と悩みます。
-
124
購入検討中さん
No.121です。
No.123さんありがとうございます。
モデルルームにまだ見学に行っていないので、予備知識とて情報を得たいと思います。
もし可能であれば、ご教授いただければ幸いです。
また、この物件の構造セミナーなど受けられた方、ご教授お願いします。
-
125
物件比較中さん
先着順 販売戸数 毎日のように減っていますね。
やっぱり、そこそこ売れているようですね。
-
-
126
契約済みさん
キッチンカウンターの大理石は高いので、無料セレクトのものです~。
予算に余裕がないので・・・苦笑。
ガスコンロのガラストップの色にやたら悩んでしまいました。
今住んでいるところで、同じコンセントから炊飯器と電子レンジ同時使用してますが、
ブレーカーとか気にしたことなかったです。
カーシェアリングやレンタサイクルも魅力的ですよね!
早く出来ないかな~。
そうそう、引越しも、順番に行うみたいですね。
-
127
契約済みさん
先日契約してきました。
宜しくお願い致します。
>119さん
まさに同じ悩みですね。
キッチンは大分悩んで、我が家は決断しました。
結局、
天板は通常の人工大理石(段差あり)
キッチン後ろの棚はナシとしました。
なので、棚は家具屋さんで購入します。
15万~20万円も出せば、なかなかいいモノが買えるので、
一度、インテリアコーディネータの方と相談するといいと思います。
⇒青山や表参道の家具の路面店で相談に行きました。
当初の希望は、オプションで、
天板を大理石(私の場合は、見た目が華やかだから)に、
そして、キッチン後ろの棚をオプションで設置(統一感があるから)したいと思いました。
決断理由は、
天板を大理石にした場合、ヒビが入ると中に水分が染み込んでしまうため、
天板とつながっている壁紙も含めて交換が必要になってしまうため100万円超かかる。
(料理危惧落下させると割れることがあります。使い方によるので一概に言えません)
また、キッチン後ろの棚を、リフームの際に変更しようとすると、
変更する際壁紙も剥がす必要があるため、変更に60万円程度かかってしまう。
とのことで、悩んだ挙句の決断でした。
華やかさを考えると、本当はオプションで付けたかったのですが、
妻の大反対に押し切られました。
参考までに、人工大理石の天板は、醤油等染み込んで取れなくなるので、
はやめに拭くのがいいと思います。フライパン等、熱いものをそのまま置くことはできません。
少しでも参考になればと思います。
有意義な情報交換ができればいいですね!
皆さんも、宜しくお願い致します。
-
128
匿名さん
マンション周辺の松戸は有名ラーメン店の乱立地域
ラーメン好きの私には、このマンションは魅力的です。
-
129
契約済みさん
>121さん
第一期で契約した者です。
契約しておきながらしっかり認識していないのは恥ずかしいですが、クオリティブックには「耐震」と書いてありますので、「免震」とかではないと思います。
-
130
入居予定さん
-
131
匿名さん
この辺りラーメン屋さん多いですよね。
歩いていて行列ができていてなんだろう?って思うと
たいていラーメン屋さんですものね。
どこかお勧めのお店はありますか?
友人から聞いたのですが、「とみ田」というお店のつけ麺が
美味しいらしいですね。
-
132
匿名さん
次郎の行列は見たことがありますが、他にも松戸はラーメン屋さんが多いのですか。
知らなかったです。
ケーキ屋さんでおいしそうだなぁって前を通りかかったことはありますけれどね・・・。
松戸も駅の反対側の方がお店が全体的に多いように感じます。
こちら側でも発掘していきたいなと思います。
-
133
匿名さん
松戸駅近のラーメン店のおすすめは、
このマンションの極近店舗、
●兎に角
●まるき・・・こちらはチャーハンもおすすめ
松戸駅東口の
●富田食堂
●とみ田
松戸駅西口の
●ラーメン二郎 松戸駅前店・・・三田の本店とは味がちょっとですが
●博多長浜ラーメン フクフク
などなど上げたらきりがない・・・・。
-
134
匿名さん
-
135
匿名さん
ほとんどのリビングが横長なんですね。
バルコニーに面しているので広く感じそうですね。日もリビングに差し込むので、明るそうですね。
駐車場と自転車のエントランスが分かれているのは安全でいいですね。
-
-
136
契約済みさん
高層階で契約した者ですが、住環境部分は捨てました。しかし、さすがに低層階に住む勇気はありませんでした。現地で見た時に低層は外しました。
-
137
匿名さん
住環境?って?
私はその低層階ですけど。
悪意を感じる書き込みですね。
-
138
匿名さん
エレベーター移動の待ち時間を考えると、高層階じゃなくてもいいかな。
気になるのは駐車場の台数ですね。購入される方って車持ちの方が多いのでしょうか?
-
139
入居予定さん
前面南側の道路の排気ガスが気になります。。。大丈夫でしょうか。
-
140
入居予定さん
見晴らしの良い高層階が良い人、あえて低いところを好む人(高所恐怖症とか・・・)、
子供が走り回るから1階限定で決める人、まぁ、選び方は人それぞれですよね。
排気ガスはわかりませんが、上でも下でも、さして変わりないでしょう。
電車などの音は高層階の方が響くとのことで、上下どちらも良し悪しですよ。
ここのエレベーターは2基ですよね。朝のラッシュ時間帯は多少待ったり、
各階寄ったりとか、あるのかな。
いずれにしろ今から楽しみです。
契約して住むまで待ちくたびれそうです~。
ちなみに我が家は車なしです~。
-
141
契約済みさん
わが家は、車売却入居予定です。
車の維持費(自動車ローン・ガソリン代・保険・税金)そして、駐車場代を考えると、カーシェアリングが断然お得。
で、わが家は引っ越しまでに売却することにしました。
首都圏では車なしで十分行動できますもんね。
でも高い駐車場を借りてくれる方がいないと、管理維持費が困りますね。
-
142
住民さん
三郷で車なしは、キツイですよ!
ららぽやレイクタウンへ電車で行くと、ちょっと買い物しただけで、荷物がいっぱいになるからね!
月に4、5回カーシェアリングしてたら面倒じゃないの?
-
143
匿名
-
144
匿名
-
145
匿名さん
確かに物件は駅が近いですし自転車があればほとんど買い物できるイトーヨーカドーや
ダイエーがありますからね
車通勤とか毎日使わないのなら車の維持費考えるのならカーシェアリング利用した方が
いいと思います。
ただ雨の日など空きがない事が多いのでその時はどうするか考えてしまいますね
-
-
146
匿名さん
138です。皆さんありがとうございます。
この時期、自動車税の納付書が来ると「うちの車、税金払うほど有効活用してるかなぁ」なんて悩んじゃいますが、あれば何かと便利でもあり・・・。やっぱりこの駐車台数だと抽選は覚悟すべきかな。
-
148
契約済みさん
147のような書き込みってどのような意図で書くのだろう。
なんかわからない。
-
149
匿名さん
ハリボテとはなんですか?
他のマンションとは違うのでしょうか?
-
150
契約済みさん
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件