PartⅣスタートです。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/
所在地:埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他(地番)
交通:埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
こちらは過去スレです。
シティテラスさいたま新都心の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-04-09 21:50:00
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[スレ作成日時]2008-04-09 21:50:00
↑質の悪い二重床にお住みなのですね
今売られてる高級マンションは二重床は常識です
ここの価格は立地をふまえても割高です。
まあまあ、ひとによってお財布事情は様々ですから、
割高と思わない人もいるから居住者がいる訳ですよ。
同じ時期に売り出して、すでに完売している物件じゃないでしょうか?
ここが売れてない理由の1つに割高であるのが大きいと思われます
マンションを売るほうも商売なのだから自分の会社の言い値で売りたいでしょうし、買いたい人は少しでも安く買いたいし。商売って難しいですね。景気がよければこんなこともなくスムーズに住宅も売れるのでしょうか。
それってタワーですか?
今はタワマン人気ありますからね。
でも住んでみてからの苦情というか、不満が絶えないのは、
結局満足度に欠けるという事じゃないかな。
結果、あなたの言う「割高」だったという結果になりません??
クレームや揉め事は無い方がいいですよね。
871は869さんへ、です。
2007年、2008年に値付けまたは価格変更(アップ)したマンションはやっぱり割高じゃないのかな
これが、今後も価格が上昇していくのであれば割高じゃない
そういう意味では、今後、ここが元の価格に戻すのなら、今の値段は割高になるんじゃないかな
買いたい人が許容できる場所で今年下期以降に出てくるマンションがあるならここは割高だと思うし
ここしかなく今後も価格が下がらないと思うなら後々高く買ったと思うこともないから買ってもいいんじゃない
ただ先に買った人より多く頭金入れたのにローン残高が同じとか先に買った人の方が早くローンが終わるってうらやむことがないよう先に買った人を見ても許容できる大きな懐で買わないと一生つきまとうからね
いろいろな嗜好とか考えがあるからそれぞれの判断でいいんじゃないの
ちなみに都内の70㎡の平均価格はこんな感じ
01年 4569万円
02年 4507万円
03年 4735万円
04年 4565万円
05年 4930万円←この価格を待つか
06年 4958万円
07年 6014万円
08年 6200万円←ここの価格で買うかどうか
05年以前より今の経済は悪いよね
とにかく価値観の違いなんですから、高いと思えば候補からはずしOKと思えば購入を真剣に考えればいいのですからあれやこれやと購入もしない方が議論しても始まらないのでは???意味ないですよ。
その通りですね
決済?決算でしょ?
本気の検討者は各自で営業と相談しているから余計なお世話。
割高論も値引きの件も、そもそも価値観が違う者同士がやいやいいってるので、どこまでいっても平行線で、無意味です。
まさにその通りです。
この物件は欲しい人にとっては魅力的な物件なんでしょうね。
多少は買う人がいないと営業の存在意義がなくなっちゃう
検討している人は早めに買ってあげてください
早めに買った人は値引きなしは今の環境下でということで将来を約束するものではないと理解しておいてください
後から買っていろいろ言われるはイヤだ
日本のかた?ですか?
なんだか、安売りされたくないと願っている住人・営業とその他の人とのバトルみたいだ。
まあ、あせらない人は静観すればいいんじゃないかな。
時間がたてば値下がるでしょうし、他の良い物件も出てくるでしょう。
そろそろ、中古板にスレッドを立てられるぞ。
サクラディアみたいに。