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<title><![CDATA[シティテラスさいたま新都心 PartⅣ♪♪♪♪]]></title>
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<description><![CDATA[PartⅣスタートです。前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27184/所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分 　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分 　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-11T13:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26758/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 僭越ながら、パート5を立ち上げました。レ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/1001/</link>
<dc:date>2009-02-27T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僭越ながら、パート5を立ち上げました。レスも1000を超えましたので、良かったらこちらにご意見をお寄せ下さい。↓http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26758/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 998です。999さんの言う通りですね、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/1000/</link>
<dc:date>2009-02-27T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[998です。999さんの言う通りですね、確かに。ただ、こちらの住民の方々は、それなりの価格で買っている自負もあるので、値引きは快く思わない＝住友への不信感募る、となるのが住友としては怖いのかな？と。なるべく「財閥系でブランド力もバッチリ」感で売りたいでしょうから。いくらかの値引きは、そろそろじゃないでしょうか？ただ、諸費用とまではいかないでしょう。たぶん、スクエアのほうなら、諸費用以上の期待は出来．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 住民の手前もあって値引きできない訳じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/999/</link>
<dc:date>2009-02-26T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の手前もあって値引きできない訳じゃないと思いますよ？もし値引きしても差額を住民に払う義務なんてサラサラ無いですし、住民が怒っても放置でしょう。ただ、住友の売り方として時間をかけてでも値引きは極力しないスタンスがありますから他の物件がやっているような諸費用サービスとか○○万円相当の家電をプレゼントなど・・・それすらまだやっていませんから相当な頑固です。ずっとやらないのかな？返済価格のシュミレーシ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: 必死だとは思いますが、実際は入居済み住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/998/</link>
<dc:date>2009-02-26T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死だとは思いますが、実際は入居済み住民の手前もあって、大幅な値引きは無理なようです。値引きすると、入居済み住民からも反発があるでしょうし、差額を還元なんて出来ないでしょうし。変動金利を利用すれば、確かに「手が届くかも」と思わせておいて、でも諸費用とかもあるからちゃんとその辺も考えてる？というような感じですねー。住友さん。その辺りで決して妥協しないから、強気だなーと思うし、後ろ盾がそんなに凄いの？．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: でも、最近のハガキやチラシは「物件の良さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/997/</link>
<dc:date>2009-02-25T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、最近のハガキやチラシは「物件の良さ」ではなく、変動金利で計算して、一見安く見える毎月返済「価格」だけを前面に押し出していますよね。以前のように、物件の良さを押し出した広告のほうが魅力的に見えると思うんですが。なんか、広告の雰囲気が長谷○のマンションみたい。それだけ、必死になりつつあるのかなーなんて思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 粘っても無理かもしれません・・・。不人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/996/</link>
<dc:date>2009-02-25T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[粘っても無理かもしれません・・・。不人気の部屋で残戸数２〜３だとイケるかもしれませんが。今の状態では、大幅な値引きは無理です。どうしてあんなに強気でいられるのかが不思議な位、ここは強気ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 立地が良いからな〜あとは値段次第！もうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/995/</link>
<dc:date>2009-02-25T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が良いからな〜あとは値段次第！もうちょいねばろう〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/994/">
<title><![CDATA[994: ＭＲ行ってみました。パークスクエアより、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/994/</link>
<dc:date>2009-02-21T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲ行ってみました。パークスクエアより、内装は若干洗練されたような印象でした。立地とか共用設備とかで、やはりこの値段にしたんでしょうね、と納得しました。これが、今のプチバブル崩壊時だったら、もうちょっと安く提供されてたかもしれないな、と思うと残念でした。つまり、ウチでは価格的に無理なので諦めました。でも、確かに、ここの住人さん達は、挨拶とかしっかりされてる方が多くて、好感は持てますね。もちろん、お．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 自分の住んでいる所にはチラシがはいらなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/993/</link>
<dc:date>2009-02-21T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の住んでいる所にはチラシがはいらなかったのに、チラシが入り嬉しいような地域を広げてるのかなとか微妙な感じです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/992/">
<title><![CDATA[992: そういうときは警察に連絡しちゃ駄目ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/992/</link>
<dc:date>2009-02-20T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうときは警察に連絡しちゃ駄目ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/991/">
<title><![CDATA[991: ↑「時間は8時少し前」]]></title>
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<dc:date>2009-02-20T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑「時間は8時少し前」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/990/">
<title><![CDATA[990: 今日の朝は新都心駅側玄関の道路にトラック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/990/</link>
<dc:date>2009-02-20T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の朝は新都心駅側玄関の道路にトラックが数台止まって、運転手は寝てるんだか何してるんだか分かりませんが、とりあえず最悪でした。時間は8時間少し前くらいかな。あのトラックはどうにかなりませんかね？とりあえず動物園の檻のように中をジロジロ見て、居づらくしてやろう作戦をとりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/989/">
<title><![CDATA[989: かつて検討していました。デペが生産調整に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/989/</link>
<dc:date>2009-02-18T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かつて検討していました。デペが生産調整に入ったためか魅力的なマンションなかなか出てこないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;No.984 by 97．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/988/</link>
<dc:date>2009-02-18T08:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.984 by 971　さんは、検討者さんですか？それとも契約者さんなのでしょうか。今は浦和区にお住まいのようですので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/987/">
<title><![CDATA[987: 羽田空港へのバスは、新都心だと本数が限定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/987/</link>
<dc:date>2009-02-18T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[羽田空港へのバスは、新都心だと本数が限定されてますよね？確か。でも、もうちょっと大宮発並みに増えれば、本当に便利ですよね。色々と検討して、大宮・新都心・浦和、ここらで決めたいな、と思いました。ここの部屋はまだ見てないですが、今度是非見てみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/986/">
<title><![CDATA[986: 都心へのアクセスが大宮の方が良いと言うの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/986/</link>
<dc:date>2009-02-17T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心へのアクセスが大宮の方が良いと言うのなら、９６７さんの説明のように、北与野駅から大宮駅に行けば１０分以内で行ける。大宮近郊のマンションでも、大宮駅構内に１０分以内で行けるマンションは少ないと思う。また、首都高速の入り口まで１分以内で行けるのも大変便利である。ガラスのバルコニーの汚れの件は、１年２ヶ月住んでいますが、全く感じません。外見重視ではなく、部屋からの眺望にはガラスのバルコニーは最高です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;&gt;978さん &gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/985/</link>
<dc:date>2009-02-17T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978さん &gt;&gt;979さんご親切にありがとうございます。どちらも現地には行ってみました。どちらもいい雰囲気ですよね。財閥系のデベロッパーで、環境がよく都心へのアクセスがいいところという条件で、さいたま北とここに絞りました。ここは条件がいいだけあって価格もそれなりですよね。同じ価格でさいたま北を比較したら100㎡以上の部屋が買えてしまいますし（といっても現在は夫婦二人なの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/984/">
<title><![CDATA[984: 977さんのLRTプランは確かもうなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/984/</link>
<dc:date>2009-02-17T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[977さんのLRTプランは確かもうなくなったんじゃないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/983/">
<title><![CDATA[983: バスのことなら、新都心→羽田1500位、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/983/</link>
<dc:date>2009-02-17T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスのことなら、新都心→羽田1500位、新都心→成田2700位（片道）だったと思う。タクシーでは時間帯で変わってくるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/982/">
<title><![CDATA[982: ３万円くらいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/982/</link>
<dc:date>2009-02-17T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３万円くらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/981/">
<title><![CDATA[981: 興味あったんですが、成田空港までいくら掛．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味あったんですが、成田空港までいくら掛かりました？くだらない質問ですみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;975　浦和区からタクシ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975　浦和区からタクシー乗って新都心→空港です。たまにだけど（泣）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/979/">
<title><![CDATA[979: ９７３さんどちらも良い物件ですので、現地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/979/</link>
<dc:date>2009-02-17T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９７３さんどちらも良い物件ですので、現地まで行き現物を見て、周辺を歩いてみて雰囲気をご自分で確認するのが良いと思いますよ？現地まで行けば、実際の間取りや金額、ローンのシュミレーションなどもできてグンと現実味が増すと思います。案ずるより産むが易しです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: 地図で見るとわかりますが、ベランダ側（さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/978/</link>
<dc:date>2009-02-17T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地図で見るとわかりますが、ベランダ側（さいたま新都心駅の反対側）は学区の小学校が目前で、その奥には中学校もあるため、子供の通学はとても安全です。パークシティの場合、中学校がかなり遠いようです・・・。ベランダ側は閑静な住宅街が広がり、京浜東北線の車中から眺めるだけでしか知らなかった、これまでの、近代的なオフィス街のイメージとはまた全く違った雰囲気で、以前現地を歩いてみた際、いい意味で大変裏切られまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/977/">
<title><![CDATA[977: こんなのも見つけました。県の交通政策で、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなのも見つけました。県の交通政策で、埼玉スタジアム2002方面と新都心・大宮駅を結ぶ東西輸送機関としてLRT建設が検討されている。LRTとは・・・軽量軌道交通（Light Rail Transit）ライトレールのこと。本来は都市間路線や国際路線など、大型車両を用いる本格的鉄道（Heavy Rail）に対し、都市計画・地域計画等で位置付けられ、都市内やその近郊で運行される中小規模の鉄軌道全般を指．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/976/">
<title><![CDATA[976: 空港へのアクセスや電車はもちろんですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空港へのアクセスや電車はもちろんですが、首都高速へのアクセスも入口も出口もマンションから見える位置です。色々な方法が選べるのも立地として良い条件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;971 &gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971 &gt;&gt;972さんありがとうございました。浦和が付く駅や川口・蕨・戸田あたりにはシャトルバス無いんですね。ちょっと意外でした。。大宮はやはり便利ですね。新幹線も成田エクスプレスも通っていて最強です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/974/">
<title><![CDATA[974: 私も成田空港へのシャトルは何時も使ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も成田空港へのシャトルは何時も使っています。これは便利ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/973/">
<title><![CDATA[973: こことさいたま北で検討中です。どちらも2．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことさいたま北で検討中です。どちらも2路線に徒歩圏で環境も良さそう。もちろんシティテラスの方が通勤便利でしょうが、価格もすごいですし、子供が出来たらパークシティの方がいいかな？とも思うし。同じように比較した人いたら、ご意見いただけないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/972/">
<title><![CDATA[972: http://saitama.e-tab．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/972/</link>
<dc:date>2009-02-17T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://saitama.e-tabibito.net/haneda-air/さっきの続き。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/971/">
<title><![CDATA[971: 例えば　　http://saitama.．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えば　　http://saitama.e-tabibito.net/narita-air/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/970/">
<title><![CDATA[970: もちろんそれは知っていますが、ここからの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/970/</link>
<dc:date>2009-02-17T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろんそれは知っていますが、ここからのアクセスの良さを説明したのみです。&gt;&gt;969さんちなみに、埼玉県で成田と羽田、どちらにもシャトルバスが出ている駅って、他にどこがあるんですか？興味があるので、良かったら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/969/">
<title><![CDATA[969: シャトルバスは大宮からも出ているし、他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/969/</link>
<dc:date>2009-02-17T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャトルバスは大宮からも出ているし、他の駅でも出ているところあります。私は新都心使うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/968/">
<title><![CDATA[968: ね、知らなかったでしょう？空港の件。住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ね、知らなかったでしょう？空港の件。住んでみないと分からないアクセスの良さってあります。飛行機や新幹線に用がある時こそ、荷物が多くて移動が大変ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;&gt;963慣れないと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;&gt;963慣れないと、乗り換えにかなり時間がかかるのでしょうか。乗り換えを３分くらいと考えると、こんな感じになります。さいたま新都心駅より東京駅まで上野乗り換えで最短３３分銀座まで上野乗り換えで最短３８分新宿まで大宮乗り換え最短で３７分　成田空港や羽田空港へ行くにも、新都心駅の西口側（マンション側）からリムジンバスが出ていて、段差を上り下りすることなく、スーツケースを転がして空．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/966/">
<title><![CDATA[966: アクセスは良いとは言えません。しかし大宮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/966/</link>
<dc:date>2009-02-17T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスは良いとは言えません。しかし大宮のすぐ近所なのでそれは最初から分かっている事ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/965/">
<title><![CDATA[965: ９６３さん東京駅まで何分なら都心へのアク．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-16T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６３さん東京駅まで何分なら都心へのアクセスがいいと思うのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/964/">
<title><![CDATA[964: ↑かっこいいという点は賛成です。だが、う．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-16T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑かっこいいという点は賛成です。だが、うちは住宅費用にここまでの費用を費やす覚悟がなかった・・・どうでもいいですが、さすがにこの価格だと賃貸に出してもさしたる利回りは期待できないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/963/">
<title><![CDATA[963: 都心へのアクセスってそんなにいいですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-16T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心へのアクセスってそんなにいいですか？？？東京駅まで京浜東北線だと52分かかる上野乗り換えでいっても40分かかるし・・銀座までも最短43分位かかりますさいたま新都心駅まで徒歩6分、都心までアクセスいいのですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/962/">
<title><![CDATA[962: 駅からの距離や都心へのアクセスって、住ま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-16T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの距離や都心へのアクセスって、住まなくても分かるし！なんてツッコミを入れてみたり。このマンション、見た目が超カッコイイと思っています。少し気になってるのですが、ガラスのバルコニーって普通の窓ガラスと同じように汚れが目立ちそうで。雨の季節や花粉の季節。そのへんどうでしょう？あと、ここみたいな土地柄（オフィス街？）だと賃貸に出すことを考える人も多そうと思うのですが、どうなのでしょう？そんなに多く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/961/">
<title><![CDATA[961: ここは、住むと良さがより分かりますね。街．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、住むと良さがより分かりますね。街の雰囲気や、駅からの距離、都心へのアクセスなど。あと、マンション自体の造りも。コストとのバランスの課題はあると思いますが、埼玉に住もうとしてる方にはかなりお勧めです。難点を挙げるなら、埼京線は（近いけど）使えない。部屋が狭い。（一部やや広めもあるようですが。）内装がやはりいまいち。でも許容範囲ですが。こんなところが感想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/960/">
<title><![CDATA[960: 住む家、場所は人によって価値観が変わるの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住む家、場所は人によって価値観が変わるのでどれを優先するかですよね。同じ所に住みたくない人にとったらリスクと言えて、その場所が気に入り完済まででき、自分のものになってさらに住めば都になってたというのが理想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/959/">
<title><![CDATA[959: どおして気に入って満足いく暮らしができた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/959/</link>
<dc:date>2009-02-15T03:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どおして気に入って満足いく暮らしができたらリスクを感じないことが無邪気なのですか？　たいていの場合、住めば都になりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;賃貸派の人が新築マンションの検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/958/</link>
<dc:date>2009-02-15T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;賃貸派の人が新築マンションの検討版であるこの掲示板で意見交換しますか？確かにそうですが（自分自身、３月まで購入予定ですし）、事実、長嶋○さんをはじめ、不動産のプロが「賃貸派」ということは、リスクがあると思っているから、あえて賃貸を選んでいるんだろう、ということ。&gt;気に入って購入して満足いく暮らしができたらリスクではないような気がします。 あくまで「できたら」ね。人生、できない場合もあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/957/">
<title><![CDATA[957: &gt;952分譲価格は賃貸価格に影響し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/957/</link>
<dc:date>2009-02-15T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;952分譲価格は賃貸価格に影響しますよ。特に高額賃貸は。わかる人はわかると思いますが、高額賃貸は賃貸競合しません。物件が極端に少ないですから。そのかわり、分譲と競合するんですよ。分譲が下がれば、賃料も下げざるを得ません。賃料よりもローンの方が安ければそちらにいきますから。ま、安い賃貸も賃貸競合するんで、それはそれで、厳しいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/956/">
<title><![CDATA[956: 今日はとても暖かい日だったので、昼寝は最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/956/</link>
<dc:date>2009-02-14T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日はとても暖かい日だったので、昼寝は最高でした。高層階から眺める風景をみながら、早く春になるといいと思いましたよ。今日も見に来ていた方おおかったですね。早く入居されることを待っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/954/">
<title><![CDATA[954: エレベーターホールの窓から見えるハトのフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/954/</link>
<dc:date>2009-02-12T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターホールの窓から見えるハトのフン。フンフン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/953/">
<title><![CDATA[953: 不動産のプロなのに賃貸派になる人もいるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/953/</link>
<dc:date>2009-02-12T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産のプロなのに賃貸派になる人もいるんでしょうか？購入するってそんなにリスクがあるんですかね？気に入って購入して満足いく暮らしができたらリスクではないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/952/">
<title><![CDATA[952: 無駄かそうでないかは、ライフスタイルによ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/res/952/</link>
<dc:date>2009-02-12T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無駄かそうでないかは、ライフスタイルによるのは確かにそうですが、この掲示板を見ている人の殆どが持家を買おうと思っている「持ち家派」であることを前提に書かれているんだと思いますよ？持家派にとっては、やはり賃料はただの無駄金と言っても過言ではありません。後に何も残らないですからね。月に３０万なら、単純に１年で３６０万。敷金礼金も入れたら４８０万。ローンに回せたはずのお金が飛んで行きます。賃貸派の人が新．．．]]></content:encoded>
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