浦和にしては価格帯も安くて、小規模のマンションのように思うのですが、設備とかはどうなんでしょうかね?
パークホームズの大衆物件標準かなあと。
もう少し広ければ、南向きが、という感じです。
浦和近辺は元来小規模物件多いですよ???
浦和が好きなので浦和から歩ける範囲は気になっています。
ユザワヤの後は何ができるのんでしょうか。
設備は一般的かと思いますが、ディスポーザーがないんですよね。
タブルオートロックやカメラの多さは安心だと思います。
私もエントランスのセキュリティーは好きです。でも狭い!トランクルーム借りないと。あと買い物する場所が近くにない。
この辺は確かに何にもないですね。
車で移動することを前提としているのでしょうか?
コルソ地下やヨーカドー辺りを使うのでは?
徒歩では面倒な距離だから自転車使いたい距離です。
専業主婦なら、健康のためにいい散歩距離でしょうけど。
ちょっと狭いですが、浦和にしてはお安いと思うのですが。
未だに売れ残っているところが心配です。
値段的に引かれる物件です。
坪単価
高層階は眺めもよく、とてもよかったですよ。
値段も浦和にしてはお買い得感があるので前向き検討中です。
表記の面積より狭く感じる。すごく小柄な家族なら、四畳半の和室、とかも有効活用できるのかも。
アウトフレームなのがバルコニー側だけの住戸はそれも一因かも。
4.5畳以下や変形5畳などはどうやって個室使用するのかな?
小柄でも工夫がいるね。
大柄な人だと、寝たら和室からはみ出そうな位狭く感じたがら…。開放してリビングの一部として使うしかないかな、と。実質2LDKですね。
収納も何とも少なそうだから、1部屋収納部屋にしてしまうのもアリか?
この面積で置き家具を置いたら更に大変なことになっちゃうね。
ファミリーだと五月人形、兜とか御雛様とか成長につれ色々あるから収納大変だぞー。
都内で同じ平米数を買った友人は、トランクルームを借りてるそうです。
ファミリーだとおさまらないですよね。
確かに、それはありそうですね。
将来の家族設計なんかを考えたほうが絶対にいい。
DINKSが、2LDKにリフォームしちゃうにはいいんじゃない?
トランクルーム借りること考えたら、もう少し高くても広いとこ探した方がいいのでは…
ディンクスならもっと駅近で遅くまでやってるスーパーが近い方がいいし…
朝4時からしつこいね(笑)
あと何戸ぐらい残っているのでしょうか?
販売戸数は増えたり減ったりしてますね。
販売戸数の表示を調整してますよね。
浦和駅10分圏、お手頃価格で、戸数が少ないのにかなり残ってたら、確かに購買意欲が下がりますけど。
売れたと思ったらまた増えるとそれはそれでちょっと…
ホントは何戸なんでしょう。
低価格なのにまだ残ってるんですね。しかも三井なのに。
浦和って学区以外ほんとに魅力(ウリ)がないんですね。
いや、ココは専有面積の狭さと(地元以外向けには)有名学区ではない等じゃないかな。
三井といっても色んなレベルがあるし。
スーモで今度は販売8戸になっている。最上階まで残ってる。
223さん
浦和は生活の利便性がいいと思いますよ。
買い物も安いものから高いものまで選択肢がありますからね。
京浜東北に南浦和止まりが多いのはマイナスですが。
ずっと都内に住んでますけど、浦和だったら住んでもいいかな~って思いました。さいたまの中でもさっぱり落ち着いてる感じがするので。駅も工事してますよね?湘南新宿ラインもとまるようになると聞いたことあるので、個人的には便利だなと思ってます。
駅前に百貨店があるのも魅力的ですね。
最上階残ってるんですか…。予想以上に売れませんね。あんまり値引きしていないのかな?
最安値の下層階は4千万切ってましたよね。
あの立地で最上階だったら、見晴らしいいでしょうね。
道路の騒音は、結構上階の方が響いたりするんですよね。
前に見学に行ったけど、買うなら上の階じゃないと…と感じました。
価格から言っても最上階、手が届きそうですね。上階の騒音問題が多いなか、最上階はいいですね。やっぱり最大の問題は狭さですか?
まわりも沢山マンション建ってますね。
坪単価にすると、凄い安いという程ではない。
確かに単純に狭いから安いだけで、坪単価だと普通かも。
最近まで販売してたすごく近くのマンションはココより高いけど広くて南向きだったし。同じ位かも…
もう完売してたなぁ。
相場だと思うな。
低層階~中階あたりが比較的安めなのは、隣の共済会館が9階くらいまでは
かぶっているから。
9階と8階との価格差はけっこうあったと思う。
坪単価が一緒なら、プラウド東仲町の方が全然良い。
だからお買い得でも売れ残ってるんじゃないでしょーか。
納得。では値下げ前はかなり割高だったんですね〜。
あのマンション、とうとう完売したんですか?…。
えっ、最近まで苦戦していた新日本建設のじゃない?
あの物件は南にマンションありましたね。内装が団地みたいだった…。
本物件の話題に戻してください。
何か話題が堂々巡りですね。購入予定のかたは?
新日本建設の売り切ったんだ?78平米で4LDK!とかあったが頑張ったんだね。
ここ、以前に見学に行ったけど、ほかより安かったように思いました。それでもまだ売れ残ってるんだ。
安いけれどちょっと狭いからかもしれません。
「意外に、ちょっと、確かに、」は流行語大賞だな。
ここまで多用すると意識して使用してるとしか
思えん。
以外に