物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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309
マンション住民さん
1街区の中古広告が入ってました
2階74.46平米 3980万円
分譲時の1割引きってところですかね。
向きは西だけど、角部屋だし、売れるといいですね。
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310
匿名さん
>304
日常的に発生しているので認知という概念が当てはまらないのでは?
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311
匿名
まだ安い駐車場って空いてたんだっけ?
とっくに埋まったって聞いた気がするんだが
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312
周辺住民さん
>310
発生しても被害届を出さないってことですか?
馬鹿が鵜呑みにしてやってきたら、非常に迷惑なので、
煽りでも、そういうことは書かないでいただきたい。
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313
マンション住民さん
鶴見は貨物線の客車併用が始まったら
一気にお台場へのアクセスが向上するから今のうちに目をつけとくのはあり。
殿町地区の再開発にも便乗できるしね。
それから生麦ICが将来的に東名までつながるし。
どれも計画段階なんで妄想にとどめておきますが。
>310
認知件数は被害届の件数ですよ。
日常的に発生しているから認知しなーい
なんてことは、ありません。
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314
マンション住民さん
ついにスーモに広告が載らなくなりましたね。
残り20戸、年度内に売り切れませんでしたが、残りはどうやって売って行くのでしょう?
そこそこ、ギャラリーには人が入っているみたいなので、
売り切るのは時間の問題という感じなんですかね。
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315
匿名さん
いつになったら完売するのやら?
完全に売れ残りのレッテル貼られてるよね。
道が細いし夜はかなり暗い。
駅前なにもないし、金額高い。
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317
匿名
>>315
ラグゼやアクアのほうがよほど売れ残りの印象が強い
ここ販売しながらクオリティス販売し、同時期に同じ長谷工(しかも職人も一緒の)ファインフロントが
あったことを思えば、ナイスとしては1400戸よく頑張ってるとと思うよ
かなり、近隣の需要を奪ったみたいだけど
第一、三井のセンターフォレストのほうが、よほど立地は悲惨
オープンヴィラも、駅前で客引きしないとモデルルームにも人がこないなんて状況も
聞いてるから、安さだけでは売れないのもまた事実
鶴見市場駅から帰宅する人は、マイバスケットも、オリジン弁当も、セブンイレブンも
利用できて、いうほど不便じゃないよ
踏み切りは面倒だけど
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318
マンコミュファンさん
> 314
販売から1年以上経過してもう「新築」マンションじゃないからね。
新古、って言えばいいのかな。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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322
匿名さん
残り18戸に更新されましたね。
1週間2戸ペース?
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324
匿名さん
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325
匿名さん
あちこちで、建設中で価格未定の物件について
かなり強気の価格設定の噂が出てる
不動産会社は、昨年までの弱気販売から一転、超強気で
市場関係者によると
10%くらい物件価格の水準があがってくるらしい
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326
匿名さん
「あちこち」とか「噂」とか「関係者」とか「らしい」とか、
「で、ソースは?」なんて聞くだけ野暮なクサレ情報をどうもありがとう。
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327
契約済みさん
物件価格上がってんなら***万円値引きしてくれる訳ない。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
大規模なマンションだけあって間取りも様々ですね。
現在どの位置のどの間取りが販売中なのかは実際に問い合わせないとわからないでしょうか。
>328さん
今販売されているのは西向きと線路側だけなんですか?
選ぶとしたらどちらが良さそうでしょう?
電車は本数が多い路線だと思うので音が気になるでしょうね。
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330
マンション住民さん
>329さん
線路沿いは2重サッシなので
全くと言っていいほど
電車の音は聞こえないです^^
窓を開けているときでも
テレビの音が聞こえなくなるような音ではないので
気にならないです^^
たまに鳴る汽笛のような音はうるさいですが^^;
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331
マンション住民さん
私は、L棟ですが、電車の音は、2重サッシを閉めていても
夕方から夜、特に、気温の低い冬はうるさく、テレビの音を大きくします。
入居当初の昨年の初夏から夏は気になりませんでした。
恐らく、音は、気温や湿度で伝わり方が変わるので
低層から7階くらいまではそれなりに、うるさいと思う時間帯や季節があります。
高層階はたぶん、冬場でも影響はないと思います。
これは、1年住んだ経験で、かつ、知人の音の研究者にも説明を受け、
納得はしていますが。
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