プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

内側低層用3基と外側高層用3基と考えればわかる事だと思うけどな。

始めて知りました。いいですね！

内陸でもたいした事ない地名と賃貸みたいなマンション名なら、余程ここのほうがいいと思うが・・・
ブラウドタワマンならそこそこするのはわかるしね。

プラウドなら、あーあの南麻布のってわかる人が多い

不快なレスは削除依頼でいいよ。反応する事もならね。

ないからね、｢いか｣が抜けてしまったみたい…

検討スレですので、検討者の役に立つ情報提供をしましょうね。
契約者に対しての中傷コメントはやめてね。
×ボタン＆投稿禁止依頼で対応させていただきます。

個人の感想を述べるのは自由だと思いますよ。削除どころか、周りからの評価を知ることも、検討版の有用な使い道です。

シースルーエレベーターに乗って、乗り換えて高層階に行くことは可能ですか？？

もう十月ですね。
何とか竣工前に完売してくれると良いんだけど。
プラウドで竣工前に完売しないところってほとんどないし。
ただ、ちょっと厳しくなってきた気がする、、、、、

まあ、湾岸にしては良い方なので、多少売れ残っても良しとしなきゃダメですね。

>697
29階が6基すべて使えるので、ここで乗換することで高層階の人もシースルーは使用可能なはず。ただ、すべてのフロア各停になるので速度はゆっくり。スムーズに行っても1分半くらいかかるのでは。
たまの来客や深夜に気が向いたら使うくらいだと思いますよ。

>698
ここから先は、売れ残ってる部屋のイメージがあるから厳しいかもね。
湾岸のイメージもなかなか回復したとは言い難いし。
まぁ、爆発的には売れなくても頑張ってさばききってほしいものです。

高層用EVは吹抜けに面してないから、構造的にシースルーにしようがないのね。
吹抜けが小さいから、6基並べられないということ。

汐留とか恵比寿の商業タワーみたいに外向きのシースルーってのも良さそうだけど、MSだと横浜にある20階ぐらいのタワーしか思いつかないな。大阪でもあったっけ？

外向きシースルーなんて？共用施設のフィットネスにいく姿とか外には見せたくないな。

外向きシースルー、男はさほど気にしないが、年頃の女の子は相当嫌がるだろうね。

吹き抜けを下に覗いたら何があるんだろ？？

全戸完売が視野に入ってきました。
次の五期二次は10月下旬の販売予定のようです。
みなさんいつ完売するか予想してみませんか。

1．竣工（12月中旬）前
2．竣工後から引渡し（4月12日）まで
3．引渡し後

私は一日一戸ペースを維持して1．竣工（12月中旬）前にいけると思います！

値引きオファーがくるまでは、買いません。

やはり値引きの話はガセでしたか。

他の湾岸タワマン（豊洲スミフを除いて）、
BTR,BMA,BAS ,REXあたりは１期販売で半数近く、竣工前には８割売ってるけど、
ライバル物件の登場で鈍化し、人気がない間取りや割高な高層階は
竣工後１年経っても残ってしまう傾向があるね。
あと１年後なら値引きが期待できそう。

3だよ
それか2とかだけど
完売後にキャンセル住戸が大量にでるか

今買わなくちゃいけない理由がある人以外は自重したほうがいいと思う

不人気物件を値引きで買うのと、人気物件を定価で買うのとで実は等価だったりする

他物件の値引きに判断を引き摺られないようにね

共用設備は中古になるし、一斉入居した先発組は仲良くなっているのに、転校生みたいな扱いになるよ。

いずれにしても選べる間取りがある期間はあと少しですね。

）722
900は事実。901は意味不明。他のスレにも重複スレするのは、よくないと思いますよ。

＞＞７２３さんは全てのスレを巡回監視をしているのですか？何を警戒しているの？

724さん

722さんが、別スレのアドレスを貼ってるから、723さんは「他のスレにも」と書かれています。
「全てのスレを巡回監視」なんて飛躍しすぎです。少し落ち着いてから書き込みませんか？

725さんも落ち着きましょう。そのようなレスはお掃除隊がきれいにします。

本気検討してる顔してふっかけてみな。簡単に値引きの話してくるから。実は先着順がたくさんあって、相当苦しんでると見た。逆に言うと適正価格な今は買い時かもね。

竣工前に完売しなければ厳しいのかな？
売上は来年3月ではなくて2014年3月期の決算で計上されるんだけどね。

企業として予定している売上は落としたくないと思うから、今の時期ではなかなか値引きに応じてはくれないと思うよ。
1年後にまだ未契約住戸があれば、かなり焦ると思うから、その時は相談に乗ってくれるかもと予想。

でも、売上はできるだけ落としたくないから、諸経費をｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮって感じだと思うよ。

値引きがある場合の買いたい度ってどんなもんでしょう。

うちだったら値引きとなったえら即申し込みをしたいぐらいなんですけど、
やっぱりそれなりに高いだろうから中々手が出さない状況です。
修繕積み立てとかもけっこうなものだし、

トータルでどれぐらいの支出になるかですねえ。

値下げ希望がうちの本音です（汗）

値引きの話ですか？
売り出し前は平均坪350万ってポジが
騒いでましたが、、、結果どうでした？

現状をお知らせください。

こんなに売れてるのに値引きとか恥ずかしいからやめておいた方がいいんじゃないの。
船橋あたりの物件を勧められてしまうよ。恥をかくのは本人だからどうでもいいけど。
豊洲スミフは値引きうんぬん言ってきた客には、安い有明を勧めるらしいから・・・

お台場も埋立地だが、フジテレビは恥ずかしがっているようにも見えないが。