東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークフロントテラス亀戸」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-12-17 16:45:23

パークフロントテラス亀戸の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196800/

所在地:東京都江東区亀戸7丁目49-1(地番)
交通:
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.40平米~106.72平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:コスモスイニシア
販売代理:伊藤忠ハウジング

物件URL:http://www.pft174.com/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-08-17 15:28:28

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パークフロントテラス亀戸口コミ掲示板・評判

  1. 627 マンション住民さん

    自分の家が騒音だしているか分からないから、みんなで気をつけるしかないですよね。
    ラグの上に扇風機おいてかけっぱなしで寝ているけど、
    もしかして響いているのかなと思い不安になりました。

    どんな音なんでしょう?

  2. 628 マンション住民さん

    夫婦の営みだったりして。。これは仕方ない。

  3. 629 主婦さん

    ありえますね。
    でも、仕事の出勤が早い方とか、今お盆だから朝から用意して出かけたりとかしてると音は聞こえるんですかね。
    このマンションは床に対して響きやすいのかも。
    他の中古マンションは、上が子供がいても響かないといってました。大人の歩く音も聞こえないらしいです。このマンションの構造に問題もあるかもですね。

  4. 630 主婦さん

    けっこう、お風呂入っている音もボンボンきこえますよ。

  5. 631 主婦さん

    以前住んでいた賃貸の時と音の出方が違うような感じなんですよね。いろんな生活音が『響く』って感じで。
    なので今まで以上に気をつけていますが、どこまでどのように他のお宅に聞こえているのか気になります。
    このマンションの構造上の問題なんですかね。
    あと、お隣のお宅のベランダが丸見えなのが気になります。うちから見えるんだから、お隣からも丸見えですよね。
    片側だけなんですけどね。

  6. 632 マンション住民さん

    すみません、レスおそくなりました。
    昨晩3時ごろの音で書き込みした者です。
    音の感じは歩いてるかんじ?や何か重いものをガタンガタン動かすかんじの音だったので、
    もしかしたら帰省のための朝支度だったのかもですね。
    いつもよく聞こえてはきますが、生活音だから仕方ないのかなと思ってましたが、
    昨日は流石に時間も時間だったので、書き込みしてしまいました、すみません…
    ほんとこのマンション意外と響きますよね…
    自分も注意しつつ、でもベットで寝てるとかなり響いてくるので困ったものです。
    なにか響いてくる重低音を聞こえにくくする方法みたいなのご存知でしょうか?
    やっぱり各自でお互い意識するしかないんですかね…

  7. 633 マンション住民さん

    走り回ったり物を乱暴に置いたりしなくてもしなくても生活音自体も響くのですね。気を付けなければ。音を出す方が注意するしかないですね。
    新築なのに響くのは残念です。年数経ってコンクリートが乾くとより響くようになるので心配です。

  8. 634 契約済みさん

    私は音は気になりません。周りの方に恵まれたかも。でも、室内の音は響きます。家族皆で気をつけてます。

    それでも、これだけ響くと周りに迷惑がかかっているようで心配です。
    休日の昼間とか、ある程度の音は仕方ないとして、夜中は考えさせられます。

  9. 635 主婦さん

    やっぱり一人一人がきにするしかありませんよ。
    ここに書いてもなんの解決もありません。
    本当に苦痛であれば、伊藤忠に相談してみては?
    あんなに二重床で響かないっていっていたのにもかかわらず生活音が気になるのであれば相談したほうがいいと思います。
    掲示板に騒音にことをかいてもみてない方が多いと思うので、全世帯に騒音の紙を配ってもらうとか。それだけでも意識は違うかもです。
    相談すれば、その周りの世帯に勧告がいったという話もこちらにでてきましたよね。
    なので、我慢してないで伝えたら自分も楽になりますよ。
    ここにいちいちかかれても同情はうちもそうですなんて書き込みが多いのでなんの解決にもならないはずです。

  10. 636 匿名さん

    ホント伊藤忠には軽く騙されましたね。
    設計図に書いてある横壁の暑さ、上下の高さ、他のマンションより数字がうえだったのになぜ?こんなにも近隣の音が響くのか不思議。壁紙は薄いし床の木は柔らかいし。
    高い買い物だったのに悔しい。
    もう少しだしてプラウドにすればよかった!!
    でも管理人さんや掃除の方には恵まれました。
    管理人さんは一日何回か全階を見回りされてますし掃除の方にも明るくて雰囲気良いですしね。

  11. 637 匿名

    どこのプラウドと比較されてたのですか

  12. 638 主婦さん

    ほんと管理人さんと掃除の方には恵まれましたね。私もそう思います。
    生活音がマンションで響くってどういうことでしょうかね。。。
    プラウドは南砂ですか?

  13. 639 匿名さん

    南砂より、こちらで正解だと思いますよ。
    近くにOK ストアが出来るのはポイント高いですからね。

  14. 640 主婦さん

    ゴミを捨てに行こうとして、途中でお掃除の方に会うと、ゴミを捨ててくれるので、「そんなことまでしてくれるなんて・・・」と本当にビックリです!
    他のマンションもそうなんですかね?
    住居についての不満は多少ありますが、住民の皆さんも気持ちよく挨拶をしてくれるし、他のマンションと悩みましたが、このマンションにしてよかったと思っています。

  15. 641 マンション住民さん

    ま、全てが価格相応だとは思う。エントランスロビーやエレベータがちゃちすぎて残念だが。20年前のファミリーマンションと変わらん。修繕で何とかならんものか。

  16. 642 主婦さん

    じゃ、買わなければよかったじゃん笑!!

  17. 643 入居済みさん

    冷静に考えると、「全てが価格相応」というのと、「エントランスロビーやエレベータがちゃちすぎて残念」というのは独り事または個人的印象としては矛盾してませんか?
    豪華にしたところで、全て価格に跳ね返ってくるのは明らかですし。仮に価格以上のものが設置されていたとて、別なところで帳尻合わせされていたことでしょう。例えば壁の素材とか、断熱性能、防音性能などで素材選びや工法が予算によって変わるのは明白ですしね。どういうのがいいのでしょうね。

  18. 644 匿名さん

    確かに帳尻合わせは困りますが壁紙はもう少しシッカリした物にしてほしかったです。我が家も壁に貼り物をして数日で剥がしたら壁紙も一緒に剥がれました。今までのマンションと大違いです。平日の昼間居る管理人さんには頭が下がります。心遣いが嬉しいです。ずっと居てほしいです。

  19. 645 匿名さん

    20年前のファミリーマンションとは比べものにならないぐらいパークフロントの方がいいなぁ

  20. 646 匿名さん

    我が家も20年後に買い替えできればいいな

  21. 647 匿名

    壁紙は、モノが悪いんじゃなくて糊の付きが悪いだけですよ。施工不良は1年点検で直してもらえばいいんですよ。ただ、住み始めてからだと物を動かすのが面倒ですけど。
    シートフローリングだって、床暖房だし傷つきやすいというけどこんなものじゃないんですかね?いったいどんなものを落としているのかな?うちは今のところ、騒音も含めてあまり悪いところがありませんが…、住み方の問題もあるんじゃないでしょうか?仕様について、今更失敗した〜と言っている人も、モデルルームで見てないの?説明受けなかったの?と思ってしまいます。ネガティブな意見を言い放つだけの人はどんなものであっても満足しないでしょう。
    ここに住んだ人も永住目的の人、数年から数十年での住んで買い替えようと思っている人、色々といると思いますが、特に買い替える予定で買った人に言いたい。今更、色々と悪いところを見つければ見つけるほど悪評がつきます。
    住んでいる住民の満足度が高いマンションほど人気がでます。いいところを見つけて、気持ちよく暮らせるようにしていきたいものです。

  22. 648 匿名さん

    現実逃避はよくないですよ。
    悪い情報もちゃんと共有していくのが理想的ですね。
    それで個人個人で対処していければ良いです。
    ちなみに掲示板なんかで価値が変わると本気で思っているのはおかしくないですかね。

  23. 649 マンション住民さん

    まあ、仮に自分が中古物件を探す時に、ネットでマンション名を検索したらこの掲示板までは容易にたどり着きますよね。
    それで、この掲示板を見たらって話ですかね。。

  24. 650 匿名

    現実逃避なんてしてませんよ。基本的に悪いところを感じていないのですから…。また、掲示板で価値が下がるとも言ってませんよ。後の方が書かれたように、人気、口コミを言っているのです。でも、一概にないともいい切れませんよ。だって、価値があっても悪い情報ばかりの人気のない物件を買うのは躊躇しますよね?その口コミなどが影響して売れなければ、価格を下げざるをえず、価値も下がりますよ。
    既に住んでいるところの悪い情報を聞かされては不愉快になるだけです。
    こんなところに書かずに、個人個人で対処すればいいのでは?
    そして、悪い情報を書くのであれば、愚痴だけじゃなく解決策なども添えていただきたいものです。

  25. 651 マンション住民さん

    そう思いますね。
    悪い情報があった時に、その後改善されました!って報告もあると、とってもいいかなと。夜間の騒音?の件も、きっちり張り紙対応されてましたねとか。

  26. 652 匿名さん

    スレの流れや内容が自分にとって不満だかから、自分の満足いく方向に仕切ろうとするのはおかしいと思いますよ。
    スレが話題が合わない時は暫くスレから去るのが掲示板のマナーです。
    誰かが引かないと荒れるので、私は暫くこのスレに来るのはやめますが、掲示板は使っている人全員で流れが決まるって事を考えてみて下さい。では

  27. 653 主婦さん

    ねぇねぇ、だからさ言い合うのはやめようよ。
    ここのスレは、おばさん達が多いからすぐケンカするのかな。愚痴ばっかり、ケンカばっかり。子どもみたい。

  28. 654 主婦さん

    面倒向かっていいなよ。
    そんなの。
    ネットってこわいな。

  29. 655 入居済みさん

    壁紙は、モノが悪いんじゃなくて糊の付きが悪いだけ、というのは良い視点ですね。
    住宅性能評価書を読むとホルムアルデヒドの発散等級は最高クラスで環境性能が良いですよね。
    もしかしたら、ちょっとだけ糊が弱いのかな。そういう溶剤を選んだという事かな。

  30. 656 マンション住民さん

    私もエレベータの中はもう少しなんとかして欲しいです。特に床面の敷物が。。皆さんはどう思いますか?取り替えてくれないですかね。

    壁紙は、知人の住宅屋によると素材というよりも貼り方が雑なようです。特に端っこが。これだとめくれてくるのではないかとのこと。専有部は自分の裁量でどうにかできるのであまり気にしてませんが。

  31. 657 入居済みさん

    解決策、お分かりの方はぜひ!

    通気口を開いておかないとドアが開きにくくなるとかで、
    ベランダの窓の左右についている通気口を開き?っぱなしにしているのですが、
    そこから熱風が入り込んできて、熱いのです。とにかく熱い。
    これって、我慢しなくちゃいけないんですかね。。。

  32. 658 匿名さん

    通気口閉めてエアコンかけてますが....
    エアコンをつかわない時期になったら開ければ良いんじゃないですか?
    皆さん浄水器のフィルター交換しましたか??

  33. 659 契約済みさん

    食洗機使ってますか?
    前も聞きましたが。水道代が心配で

  34. 660 入居済みさん

    うちは2人しかいないので、たまに皿数が多くなったときとか、友人を招いたりしたときぐらいしか使わないんだけど、水道代には全然影響ない気がします。浴槽の方が何倍も大きいしね。

  35. 661 マンション住民さん

    通気口って、24時間換気システムですか?開けっ放しなのですが、確かに閉めたほうがエアコンの効きもよさそうですね。熱風は入らないですね。エアコンの室外機の熱なのでしょうか。

    食洗機、イマイチ洗浄に安心感がないので乾燥だけ使ってます。キッチンの上に水切りトレー置くと狭くなっちゃうので。

  36. 662 マンション住民さん

    私も教えていただきたいのですが、キッチンの換気扇のフィルターって後から付けられますか?その辺のホームセンターとかで買えますか?
    数ヶ月に一回取り外しして洗剤で洗うのが面倒でして。ベタベタあまり取れませんし。。

  37. 663 匿名

    ここの換気方式は、排気を機械で行い、給気は外気を給気口からとっています。各部屋にある丸い給気口は玄関ドアの開けにくさを気にしなければ、閉めても大丈夫です。ただし、1箇所だけ四角い給気口があると思いますが、そこだけはロックしない方がいいです。低風量の24時間換気なので、どこかからは給気を取らねばなりません。
    あとは、各部屋の換気はたまに給気口を開けるか窓を開けるかで空気の入れ替えはした方がいいですね。
    それより、皆さんは給気口のフィルターはオプションでの申込みですか?引越し後の勧誘のものですか?
    うちは、エアコンの効きより各部屋の換気を優先して給気口を開けているのですが、どこも結構、汚れてしまったので…。
    こういう時こそ、アイフロント24に連絡なのでしょうか?
    アイフロント24を利用した方いらっしゃいますか?

    食洗機は、水道料金的には一般的に使った方が節約になります。手洗いだと意外と大量の水を流しっ放しにしていますから。ただし、乾燥は電気なので電気代はかかりますね…。

  38. 664 マンション住民さん

    食洗機は1日1回は使っています。多いときは2回。
    水道代は安くなりました。

    汚れもちゃんと落ちてます。
    食器の入れ方が雑だったり、油まみれの調理器具とか入れると
    たまに落ちてないときがありますが。

    ご参考までに。

  39. 665 マンション住民さん

    吸気口、バルコニー側はたまに雑巾で汚れをとってます。開けていない吸気口の方は全然汚れてません。24時間換気の方は真っ黒ですね。フィルターってあるのですか?欲しいですね。

  40. 666 匿名

    よく確認せずに質問してしまいましたが、四角い給気口はシールが貼ってありましたね。交換用フィルターは専用申込書またはホームページからと…。

    その他、取扱説明書一式の中に丸い給気口も四角い給気口も交換用フィルターの申込書が入ってました。メンテの方法も書いてありましたし…。
    割高か否かわかりませんが、不具合があった時のことを考えるとフィルターはやっぱり純正品がいいのかな。



  41. 667 入居済みさん

    アイフロント24って確かにいつでもだれかが電話対応してくれるけど、その人が責任もって対応してくれる人じゃないんだよね。実態は単なる受付さん。夜に連絡すると翌朝担当者に連絡してくれるってだけ。来年からはこのサービス切り離して管理費下げてくれると嬉しいな。

  42. 668 匿名

    アイフロント24の24って、24時間対応ってことですよね?
    それなら、管理人さん経由で伝えても一緒ですね。
    内容を精査して項目を限定するか、解除にて管理費を安くする検討はおっしゃるとおり必要かもしれませんね。

  43. 669 主婦さん

    テレビがうつらないことがよくあるのですが、皆さんはどうですか?

  44. 670 匿名さん

    テレビが映らない!!!!
    我が家はちゃんと映ってます

  45. 671 匿名さん

    テレビ端子の接続が緩くなっているか、その他の接続機器との接続が甘くなっているか、テレビ自体に不具合があるかではないでしょうか?

  46. 672 主婦さん

    669です。
    テレビの全部の接続部を一度外して、再度つけてみたらうつるようになりました。
    ありがとうございました。

  47. 673 入居済みさん

    家にはゴキブリが出たの、新居なのに、なんでだろう、みなさんはどうですか。毎日掃除をしていますよ、本当に不思議です。

  48. 674 主婦さん

    何階ですか?
    ゴキブリは飛んで入ってきたりりますよね。

  49. 675 匿名

    下水管を伝って棟全体に広がったりしませんよね

  50. 676 匿名さん

    下階なら、近くで解体をしているのでゴキブリやらネズミやらが逃げて来ることはあります。
    上階の方なら、恐らく引越し荷物にゴキブリの卵か幼虫がいたのかもしれませんね。
    1匹見つけるとすごい数がいるとのことなので、もし頻繁に見るようなら広まらないように駆除してください。
    もしかしたら、自分のうちが原因かもしれないのでそのうちで、多くの人が見るなら管理経由で話したほうがよいのかも。

  51. 677 匿名さん

    半年点検、みなさんどこを指摘してますか?

  52. 678 入居済み

    上の階と思わしき騒音を感じた時はどうすれば良いですか?
    普通の足音では無いと思います。
    一定のリズム感のあるトントン。
    21:00〜一時間ぐらい
    どなたか同じ様な経験のある方、教えてください。

  53. 679 住民さんA

    だから伊藤忠に言うか、直接いいなよ。毎日騒音あるの?

  54. 680 入居済み

    書き込みしている今も。
    爆音って程でも無いが、気になる。
    何の音なのかが、気になって仕方ない。
    早く夜明けて欲しいわ。
    明日なんとかする( ̄^ ̄)ゞ

  55. 681 匿名

    何の音でした?

  56. 682 住民7

    来年4月から私立幼稚園の3年保育に子供を通わそうと思っているのですが、こちらのマンションの方ですでに通っている方はどちらの幼稚園に通わせていますか?また評判はいかがですか?
    それから、私と同じように来年から通わせようと考えている方いましたらどこを考えているかも教えて頂けたらうれしいです。同じ年の子が近くにいたら楽しそうかなって思います。参考にしたいので。よろしくお願いします

  57. 683 マンション住民さん

    どなたかウォークインクローゼットの扉が、
    閉めても少しあいたままになる方いらっしゃいませんか?

    昨日気づいたらそんな状況です。
    閉めても風圧?みたいな感じでスゥ~っと空いてしまいます…。

  58. 684 マンコミュファンさん

    パークホームズガーデンズコートってここと同価格帯ですよね、なんかやられた感があるかも‥

  59. 685 マンション住民さん

    住民ローン残高証明書が最近届きました

    住民ローン控除申請を税務署で実施された方はいらっしゃいますか?

    年内中に控除申請を終わらせておけば問題ないんでしょうか?

  60. 686 住民さんA

    控除申請って確定申告だから年明けからだよ。例年3月15日締切だけど、2月中に税務署に行くのがいいと思います。後になればなるほど混んでますし。

  61. 687 ベイビー

    どなたか赤ちゃんのベビーウォーカー使わないなら譲ってください。

  62. 688 住民さんA

    amazon で 5000円ぐらいであるみたいですよ。

  63. 689 ベイビー

    ありがとうございます。

  64. 690 住民さんA

    ゴミ捨て場の分別出来てないゴミ。
    早く持って帰ってちゃんと分別してくれないかな。
    分別まで、管理人さん達に任せてはいけないと思います。

  65. 691 マンション住民さん

    ベビーウォーカー中古で大丈夫でしたら、サンスト1階のの古着やさんで1200円くらいで売っていましたよ!

  66. 692 マンション住民

    以前、ゴキブリが出たと言っておられた方がいましたが、我が家にもゴキブリの赤ちゃん?を発見しました。
    うちは引越しで連れてくるような移動がなく、ほとんど新規に揃えたものなのでショックです。
    少しずつ広がってきているのかも…。
    皆さんのお宅ではどうですか?

  67. 693 住民さんA

    すいません、ゴキブリがでた自宅は何階ですか?ゴミ置き場の近くや、公園の近く、ベランダにお花を置いておくと出やすいどう聞きましたが。

  68. 694 マンション住民さん

    最初に投稿された方は何階かわかりませんが、うちはそれらの項目には当てはまらず、上から数階のところです。

  69. 695 マンション住民さん

    ゴキブリは由々しき事態ですね、、、放っておくとどんどん周りに広がってしまう気が((((;゚Д゚)))))))

  70. 696 サンタ

    早くクリスマスツリーを飾って欲しいですな。

  71. 697 住民さんA

    早くクリスマスツリーかざってほしいですね!
    そして、またゴミのところに分別されていないゴミがありますね。
    とても不愉快です。
    みなさん、ゴミの分別をめんどくさくてもちゃんとやってると思います。
    私もその一人です。
    前回も同じビールの空き缶が入っていて今回も同じビールの空き缶や色々なものが分別されてなさそうでした。
    二回目です。
    マンションにはルールというものがあり、大人として情けないと思いました。
    そして、名指しは出来ないですが、名前と号室が入っている封筒がゴミの中に入ってました。多分、お掃除の方や管理人の方は誰が捨てたか知っていると思います。
    犯人捜しはしたくないですが、こういう方がいるのがとても残念です。
    もしこの投稿を見ていたら、すぐに撤去するか分別してください。

  72. 698 住民さん

    分別せずに自分の部屋番号が分かるような物まで一緒に捨ててると言う事は、挑戦的ですね~!
    きっと...管理費を払ってるんだし、清掃員がいるんだから分別位やれよ!....って思って捨ててるんじゃないかなぁ??
    注意して来たら逆ギレしてやる...くらいに思ってるのかも?
    それか??日本語がわからない人なのか?
    何にせよ!だらしない人間がいるんですね!きっと前回と同じ人なんでしょうね?3度目の正直で次やったら玄関前に持って行っちゃえ~!!

  73. 699 住民さんA

    同じ人だと思いますよ。。。
    もちろん管理費払ってるけど、みんな同じように払ってでもマンションのルールは守ってますよね?
    みなさんに失礼だし、清掃員の方にも失礼です。もちろん管理費は高いですが、ルールを承知して入居してるわけですから。
    入居してる方は旦那様の名前が書いてありましたが、日本人です。奥様はわかりません。
    でも、本当にゴミの分別の仕方がとんでもなく空き缶、中身が入っているプラスチック、もえるごみ、もえないごみが入ってるのが外側から見えました。
    私も分別はめんどくさいですが、非常識ですね。
    玄関にメモ紙をしようかと思いましたが、とりあえずやめときました。
    でもこんな方がマンションにいるのがとても残念です。
    そして名前がわかってしまってるので残念ですね。

  74. 700 住民さん

    ゴミ出しのルールも守れない非常識な人がいる事は残念だし、きっとこれからもこの方は出し続けると思いますょ....
    イラッっとするけど....(-.-;)
    次発見したらちきんとゴミ出しのルールをご本人に教えてあげた方が良いと思いますね~(-_-;)きっと理事会の方から注意がいくんではないでしょうか?

    話し変わりますが~(^O^)
    クリスマスツリー飾ったんですねー
    理事会の方管理人さん...そして飾り付けをしてくれたチビっ子とママさん達
    どうもありがとうごさいました~( ^o^)ノ
    お疲れ様でした~(^O^)
    エントランスを通るのが楽しみです(^o^)
    綺麗なツリーを見るとホンワカ!しますね~o(^▽^)o
    これからも綺麗で楽しいマンションでありますように( ^o^)ノ

  75. 701 住民さん

    31~2日の12時までゴミ置き場閉鎖!!!!!だって
    有り得ない
    いくら回収されないからって閉鎖すんの?
    知り合いのマンションとか閉鎖なんかしないって言ってましたょ!
    回収日じゃなくてもゴミ捨てられるのがマンションの小さなメリットじゃん!
    本当ここ意味分かんない!
    売る時ばかり一生懸命で
    アフターケアの対応や色々な事遅いくせに、ゴミまで出せないなんて!!
    と色々思う事がありましたので
    こちらで愚痴りました....(-。-;)
    皆さん来年もよろしくお願い致します。

  76. 702 住民さんA

    A敷地側の入口に自転車が2台ぐらい常時出っ放しですよね。業者に依頼しててっきょしてもらちゃおうかなと思います。
    片付けのできない子供みたいでちょっといやな感じ。

  77. 703 住民さんA

    きっとね、ゴミは守れない人がいるからだよ。

  78. 704 マンション住民さん

    確かに年末にゴミを捨てられないのは不便でしたが以前から分別や粗大ゴミの捨て方など守れない人が一部居るためにやむ終えず閉鎖したんのでは。
    3.4日の100世帯のゴミの分別を確認するのは大変ですからね。
    掃除の方も。

  79. 705 住民さんA

    騒音についての文書がポストに投函されていましたね。
    夜の騒音被害とは何時以降でしょうか?
    21時まではある程度の足音やらは仕方ないと考えているのですが、それは非常識な時間帯になりますか?
    騒音被害を受けている方、書き込める範囲でかまわないので、色々と教えて下さい。
    また、深夜帯(22時以降)の掃除機や洗濯機などの音も響くとのなのでしょうか?

  80. 706 マンション住民さん

    こんな時間だけど、さっきからずっと廊下側から音がする。
    アルミ箱が転がってるような音なんだけど、ちょっと怖くて見れません…

  81. 707 マンション住民さん

    原因がわかりました。
    強風で生協かなんかの箱が飛んじゃって、廊下をいったりきたりしてるみたい。
    どこのお宅のかわからないので、放置するしかできないけど…
    これで安心して眠れます。相変わらずたまにゴロンゴロンうるさいですが(笑

  82. 708 マンション住民さん

    騒音も話題になってますが、ゴミの分別できてない方がいますね。毎回同じ方…ですよね。あんだけ、ゴミの分別して下さいと書いてあるのにもかかわらず。。
    とても不愉快というか、その方には連絡はいっているのでしょうか?

  83. 709 入居済みさん

    確定申告面倒ですねー。ようやく取りかかりました。ところで、不動産取得税の請求ってきました?まだこないんですよね。と、いうか、取得の申請も忘れてた。。60日以内なのに今になってしまったー。

  84. 710 マンション住民さん

    不動産取得税、西大島近くの都税事務所(4階の42番窓口)に確認してきました。
    世帯主とだいたいの住所言ったら、調べてくれました。
    一定の控除額があるようなので、我が家は取得税申告の必要はないとのことでした。
    (ちなみに6月に固定資産税のお知らせがくるとの事です。)
    対象かどうか都税事務所に確認されてみたら、いかがでしょうか。

    確定申告完了しました。振込まで約2週間くらいでした。

  85. 711 マンション住民さん

    お風呂で蓋を開けたり閉めたり、桶の当たる音などが部屋に響きませんか?
    隣の家か上の家かわかりませんが。 

  86. 712 マンション住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  87. 713 住民さんA

    来週管理組合総会ですよね。
    LED化についてはよく議論していらっしゃいますね。議事録からはみんなでよりよいマンションにして行こうと言う熱意を感じます。
    一方、総合保険の付保割合を変えるってのが気になってます。60%->40%の変更で安くなるのがわずか87410円ですが、これって年額ですよね。174世帯で割ったら1世帯あたり503円にしかなりません。万が一火災が発生した時の事を考えるとホントに40%に引き下げて組合費負担を引き下げる価値があるのでしょうか?私の考えが杞憂であればよいのですが…
    保険屋さんにヒヤリングした内容というのも、「最大の事故例」についてとありますが、果たして最大規模の事故例を比較検討材料に選ぶのが妥当かどうかも判断しかねます。最も頻度の高いありえる例という意味で「最頻例」というのがあれば一番好ましい気がします。もしかしたらコストとして「最大の事故例」>「最頻例」なので、それでも60%は高いから引き下げましょうよ、という意味かしら?
    年間経費としてはまだまだ削減の余地がありそうですね。
    特に中止された昨年3月の特別清掃費は返還を求めるか今年度の相応日の予算に割り当ててもらうかして頂くべきでしょうね。そうでないと「作業予定されただけで実地されなかった業務に対する予算」についてはどのような取り扱いをしているのか疑問です。
    また、エレベータの法廷点検は1年毎なので、この辺、コストは削減できそうですし、契約内容もFM契約かPOG契約か確認したいですね。
    参考)http://chiyoda-days.jp/future/staffblog/report/mansionqa2/vol5.htm
    さらに、よくわからないのが一般設備点検という項目です。これって何をする事が一般設備点検なんでしょうね?少なくとも日常清掃、定期清掃、特別清掃、エレベータ保守点検、増圧直結管給水ポンプ点検、消防設備点検、宅配ボックス点検、機械式駐車場設備点検、脱臭装置点検、自動ドア設備点検、シャッター点検、雑配水管清掃、機械監視業務、占有部サービス業務は別項目になっているので、一般設備点検ではないわけでしょう?謎ですね。どなたかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか。




  88. 714 マンション住民さん

    No.713さん
    上記のような事は管理組合に電話で聞いた方が確実ですよ。
    もっと伊藤忠アーバンコミュニティーを活用しましょう。

  89. 715 マンション住民さん

    ブライトレジデンスの皆さん、京葉道路沿いの一角の改修工事のおしらせが入ってましたね。

    マンションになるんでしょうか?
    あまり高層の建物じゃないといいのですが。
    何か情報お持ちの方いらっしゃいますか?

  90. 716 マンション住民さん

    そうだよ、高層マンションじゃないといいですが、どうかな

  91. 717 住民さんE

    解体チラシに載ってますよ。日本ワークスという会社です。賃貸マンションやってますので、14階まで上がるでしょう。このサイトにも関連マンションあると思います。

  92. 718 主婦さん

    凄いんです!とにかく、自転車置き場がハエだらけなんです.....それもデッカイハエなんです...どうしてなんだか?!!!

  93. 719 匿名

    現在解体中の場所に、九階建てのマンションが建設される予定だとか。低層階の日照等が心配です。

  94. 720 住民さんA

    北側で解体工事中なんですよね、心配なのは工事中の新しいマンションの方の低層階の日照ですか?
    工事が終わるまである程度は騒音がでるのはしょうがないので、窓閉めて空調効かせて過ごすのがいいのかな。

  95. 721 匿名

    オーケー亀戸店6月25日オープン
    あと少しですね

    このマンション買ってよかった

  96. 722 匿名

    オーケー亀戸どうでした?

  97. 723 匿名

    オーケー亀戸店、昨日夜さっそく子供と一緒に買い物行ってきました

    売場は地下一階で大変広い面積で、一階二階が駐車場って感じで変わった作りでした

    食品以外の日用品は他店のオーケーより品は多かったですよ

    当マンション住人さんにとっては近いし皆、常連さんになるでしょうね

  98. 724 匿名

    近いし、安いし、いいと思います。ワンコインピザとかもありますよ。

  99. 725 マンション住民さん

    新しいスーパーが出来ていろいろ選択できるのは嬉しいですね。私もいろいろ行きましたか個人的にはちょっと遠いですが新鮮市場がいいですね。皆さんはどうですか?

  100. 726 住民さん

    夏になって窓開けるようになったので、生活音がうるさいと文句言う人増えましたね。

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シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,900万円

1LDK~3LDK

46.39平米~70.99平米

総戸数 50戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK~4LDK

65.96㎡~86.62㎡

総戸数 133戸

クレアホームズ新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

5,540万円~7,090万円

3LDK・4LDK

70.42平米~76.70平米

総戸数 26戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

3,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

37.52平米~50.62平米

総戸数 58戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

シティインデックス墨田

東京都墨田区墨田三丁目

2,998万円~4,898万円

1LDK・2LDK

33.74平米~46.46平米

総戸数 46戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

5,118万円~7,298万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米~58.24平米

総戸数 72戸

クレヴィア西葛西

東京都江戸川区西葛西六丁目

4,090万円~7,230万円

1LDK・3LDK

33.43平米~71.01平米

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

5,348万円~6,288万円

3LDK

65.88平米~72.61平米

総戸数 68戸

パークホームズ浅草六丁目

東京都台東区浅草6丁目

5,900万円台予定~9,000万円台予定

2LDK~3LDK

46.05平米~65.54平米

総戸数 48戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸