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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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2404
検討板ユーザーさん
>>2399 マンション検討中さん
私もそう思います。廊下の天井の高さは十分ですし、シューズインクロゼットにベビーカー等を入れて靴を脱ぐ場所をスッキリさせたい。
友達のために高い天井や広い玄関より自分の生活が一番です。
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2405
匿名さん
大井町の利便性を重視するだけなら、中古も含めて駅近マンションはたくさんあります。あえてシティタワーの購入を検討するのは、それなりに「しょぼくない」住環境を求めているからでしょう??構造上変更不可能なものは仕方ないとして「こうなったらイイよね」という前向きなコメントは、たとえそれが大井町に似つかわしくない「高級志向」だったとしても、いちいち揚げ足を取って封じてしまうのはどうかと・・。希望者の声が大きくなって、もし選択できるオプションが増えたら、みんながより一層満足できる住居になるでしょう?
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2406
契約済みさん
TO 2402
貴コメントは大賛成です。正にその通りです!
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2407
検討中さん
タワマンに住まれたことのある方、教えて下さい!
共用図面集によるとEVは全部で10基あります。内、専用EVは5基。
低層用2~8(7フロアー):2基
中層用9~20(12フロアー):2基
高層用21~29(9フロアー):1基
これって、中・高層階は大変じゃありませんか?
低層階には1Rが多いとしても3LDKに4名住むこともあるわけだし。1フロアーに40人入居するとしたら、240~360人あたり1基になりますが、大丈夫ですか?朝の通勤時は15分近く待つとか?非常用EV2基はどう活用する?・・不安がよぎっています。
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2408
匿名さん
>>2407 検討中さん
専用だけではなく非常用も便利な場所にあるかどうか。
フロアー数や人数ではなく戸数で考える。EVの定員数も重要。
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2409
マンション検討中さん
非常用って普段使っていいんでしょうか。私も不安です。
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2410
匿名さん
使っていいですよ。火事などの非常時には消防隊がそれを使用、ってだけの意味ですから。
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2411
マンション検討中さん
>>2409 マンション検討中さん
非常用の1基は高層階用になるそうです。
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2412
通りがかりさん
タワー2棟に住みましたが、いずれも、非常用エレベーターは通常時でも使用できました。
私の住んだマンションは非常用含めてエレベーター1基あたりの戸数が85位でした。運用も違うので単純には比較出来ませんが、その状態で最長でも5分程度の待ち時間と言った感じです。朝でも概ね2分位と言うところでしょう。
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2413
マンション検討中さん
非常用EV1基が高層階専用になるのなら、残りの1基は中層階専用にならないと、戸数に比例しませんよね?
高層階は高価格だから、その分優遇されるんでしょうか?
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2414
マンション検討中さん
共用図面集のエレベーター停止階一覧に非常用EV(1)の停止階が地下1階、1~4、21~29階と明記されています。非常時以外は高層階用ということになるでしょう。
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2415
検討板ユーザーさん
>>2413 マンション検討中さん
あなたは中層階は既に2基あることを承知の上で1基しかない高層階用に非常用が準備されることを批判しているのですか?
もしそうだとすれば中層階を買いたがっている利己主義者か確率計算のできない馬鹿ということになりますよ。
そんなはずは無いと思いますので勘違いでしょうね。図面を再度ご確認下さい。
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2416
マンション検討中さん
ざっとの計算だけど、高層階~180戸、中層階~260戸、低層階~210戸、で各2基ずつ。
う~~ん、やっぱり中層階は分が悪いような・・。こんなものですかね?
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2417
匿名さん
>>2413 マンション検討中さん
優遇されてもいいんじゃないでしょうか。
なんで低層階より高い金払って安い部屋より不便を我慢しなきゃならないのか....
まぁ自分は高層階買えないですけどね。
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2418
マンション検討中さん
>>2417 匿名さん
当然ですね。
このマンションなんかは高層階と中低層階の差があまりないぐらい公平な設定にしているようですよ。
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2419
マンション検討中さん
非常用は中層階も使って欲しいです!
中層階だって安くはないと思いますけど。
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2420
マンション検討中さん
>>2419 マンション検討中さん
中層階にも止まったらほぼ各停になってしまいます。非常用エレベーターはもう1基あるので、それは中層階も使えますよ。
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2421
口コミ知りたいさん
>>2419 マンション検討中さん
2415さんの書いた内容がわからないのですか?子供でもわかる理屈だと思いますよ。
貴方は鉄道はすべて各駅停車が良いと思いますか?貴方だって急行にも乗るでしょう。
貴方の言い分は「私の乗車駅には急行は停車しないので世の中から急行を無くしてくれ」と言っているようなもの。非常に身勝手
こんな輩と一緒に住みたくないなあ
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2422
マンション検討中さん
2415=2421さん、
2419さんは、非常用2基の内、残りの1基は中層用にしてもらいたいな、と言っているだけではないですか?中層階は1基あたりの人口比率が他より高いから。別に身勝手な意見とは思えませんし、いちいち噛みついてくる面倒な輩のほうが同じマンションに来てほしくないなぁ。な~んて、ごめんね!
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2423
マンション比較中さん
いろんな考えの人がいるよね。タワーマンションだからエレベーターは重要ですね。営業さんに今一度エレベーターのことを確認してはいかがでしょうか。私はこのマンションの間取りも立地も気に入りましたので契約するつもりです。廊下の幅も気になりませんし、自分が快適に住める住戸を選ぶつもりです。28階のパーティルームと屋上デッキが楽しみです。マイナス要素ばかり気にしてもしょうがない。プラス要素を考えたい。
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