グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part7

金利といっても固定金利と変動金利によって違うかな。
消費増税が予定されているから政策金利の利上げはないんじゃないかな。
とすると変動金利は後5年くらいは利上げなし。
固定金利が上がることは普通にあるでしょ。毎日変動する長期金利連動なんだから。
固定金利あがらないというのは日経平均が8000円台から絶対上がらないと言ってるのと同じ。
そんな絶対予想出来るなら株の信用で売りすれば大儲けできる。

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タワーマンション、先ほどの地震ではどんな感じだったのでしょうか？
上の方の階がどうだったか気になります。

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船酔いしました(/--)/

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年末年始の氷川参道の混み具合ってかなりすごいですか？GMTの東側くらいまで行列なんてのも有るんですかね？屋台などもあったり賑わってるなら楽しそうだなぁ。

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ここは非常用エレベータはあるのかな？
先日の震災で17階歩いたけど、もう無理です。
水や食料持ってなんて考えたら・・・・
計画停電の時、上層階の人達どうしたのだろう？
エクササイズに良いなんて冗談は止めて欲しい。

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GMTには非常用エレベーターは17人乗りが各棟一基ずつあります。停電中にはディーゼルで自家発電して動かすようです。

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↑氷川参道は、初詣でかなりうるさいよ…毎年行くけど、参道にはゴミやゲロが散漫しててとても不快です。　　　　　南銀から流れ出てくる若者も多数。　　

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本当に毎年参拝してるの？
平成広場から氷川神社まで参拝する人が多いんじゃないかな。
一の鳥居から交番まではいつもの氷川参道と変わらない。

http://saitaman.blog.ocn.ne.jp/saitamanpo/2011/01/post_6276.html

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ＧＭＴから本堂まで徒歩20分です。参道に接しているわけでもないし、ほとんど普段と変わりありません。

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657さん

654です。情報有難うございます！とても魅力的です！やはりこちらの立地は素晴らしい。前向きに検討したいと思います。

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立地はね。仕様は並か以下です。アフターの対応も疑問です。

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まあ、スーぺリアの仕様が並はその通りかな。
ただ高層階は高いけど大宮一番の夜景が毎日見れる。今後もこのタワーを越えるマンションは出そうもない。
低層階は坪160からあり200以下多数。庶民でも夜景の見れるスカイラウンジでパーティーが開け、ホテル並みの宿泊施設もある。客人をもてなすに充分なマンション。
仕様並は仕方なしでは。
しかも公共施設再編による再開発ど真ん中の立地。
後は値下げしてくれれば言うことないんだろうが無理なのかね。

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再開発のメリットは図書館が近くなる事だけなんだが…

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再開発期待できますね
中央デパートのところはどんな感じになるのでしょうか？

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>>668

中央デパートのあたりはこんな感じになるそうです。

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変態医師がいるなら、検討しないつもりです…

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住所を記入する時に、松濤なんて記入するより、
下町、
よっぽど楽で、私でも書けます。

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変態医師は本当に住民なのですか？
今売りに出ている角部屋の広い中古はまさか・・・

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>667さ、
本当に検討者？
多分、無理だぜ？

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中央デパートのとこ何階建てなんだろ？

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>667さん
道がキレイになるのは○
一通でなくなるのは×

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鹿島施工は安心感があるね

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>>677さん

これの右下を見ると2年半後には一通から交互通行になるようですが？

http://www.omiya1.com/shinchiku/C0903001/?cid=listing

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すいません。

これの右下ですね。

http://www.omiya1.com/shinchiku/C0903001/iframe/location/location_03.h...

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>676
18階建てのようです。高さはGMTより少し低い感じですね。
大型スクリーンでオリンピック観戦とかできるみたいです
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO49484030S2A211C1L60000/

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大宮東口すごいね。なかなかこんな立地良いとこ出ないでしょうね

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5－8階でつながるんですね。ツインビルになるのかな。大宮のランドマークになりそうですね。

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けやき倶楽部というのはどんな活動があるんですか？クリスマスやお正月のイベントとか有るんですか？

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けやき倶楽部は住民のサークル活動や住民のための各イベントを企画するようですよ。
クリスマスのイベントもあるようです。

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けやき倶楽部のクリスマスのイベントなどは管理費から支払われるのですか？それとも会費を払うのでしょうか。

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月100円の会費を支払うだけみたいですね。ブログに出てますがマンション内で音楽鑑賞できたりホテルみたいですね。

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素朴な疑問なんですが、月々の会費200円と参加費300円で飲み放題食べ放題をまかなえるとは到底思えないのですが。

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会費100円でしたね。

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HPによると、2012年12月までは売主からサポート事務局(株）ヌックコミュニケーションズに運営委託をし、各イベントの運営をサポートします。3年目からは管理組合理事会及び、けやき倶楽部運営委員会のご意向に委ねます。と書いてありますので、今月末までは売主が委託料を払っているということではないでしょうか。来年以降継続するかどうかは管理組合次第ということかな。

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明日のヒルナンデスの特集でGMTが紹介されますね。

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どんな特集なんですか？

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掲示板に出ていただけで内容は知りません。今月撮影来てたからそのやつでしょう。

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今日のヒルナンデスで特集に出ていましたね
羨ましい

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＞696
流石大宮のランドマークと呼ばれているだけはありますね。

住民専用の庭園とかは広くて贅沢ですね。

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かなり豪華でびっくりしました。
専用のジムに中庭、憩いのスペースなどもゆったり作られていていいですね。
埼玉も侮れないですね。

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