公式サイト：http://www.vc-misato.com/
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩2分
総戸数：84戸
間取り：3LDK～4LDK、70.65～83.88m2
入居：2014年3月下旬予定
売主：清水総合開発
施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-07-11 19:29:31
＞＞１０６さん
今現在の三郷中央は本当建設ラッシュでトラックの行き来は激しいし、工事だらけで
何だか落ち着かない雰囲気ですね。でもこれもあと数年したら落ち着くのではないかなと
思っています。パチンコ屋さんも八潮に新しくできた、外観では一見パチンコ屋さんだと
わからない店舗だったらいいのになと思っています。
なにいってんの
どっから見てもパチンコ屋だよ
夜も２３時までネオンぎらぎらですごい眩しい
パチと線路に挟まれてるなんて信じられない
グランメディオよりは安いんじゃないですか？
駅に近いしか勝ってないように感じます、、
グランメディオより悪い条件が多く感じますし。
マンションの仕様を上げたら高くなって売れなさそう。
ネオンに虫が寄ってこなきゃいいが…
いやいや、グランメディオは底値でしょ。あそこより仕様低ければどんな好立地でも売れないよ。
公式HP更新されてますね。
70.69㎡〜83.88㎡
2900〜4200
高いね。これは厳しいんじゃない？
グランメディオとかライオンズは即完売したけど、ここは厳しいかもね。
116
底値ではないと思います。
TX沿線はバブル価格できてましたから、少しずつ適正な価格に修正されてきてます。
また、消費税増税前の駆け込みを狙い、少し位安くても大量に売り切りたいと考えるデベが多くなり、価格は安い物件が大量に出ると予想されています。
先日、船橋のプラウドが駅近、ショッピングモール近、仕様高の大規模開発にも関わらず、全573戸を即日完売したことはご存知でしょうか？
WBSでも報じられ、こういう割安なマンションが選べる位登場するだろうとのことでした。
既にその兆候は出始めており、東雲プラウドタワー、東雲パークタワーのように一流デベでさえ価格競争に参戦し、グランアルト越谷やウェリス稲毛の価格にも注目が集まっています。
ん？結局なんだっけ？？？
ふむふむ
なるほど
ここも出足鈍いと早めに値下げするかもね
値下げするくらいなら始めから安く売ればいい
駅近がメリットにならないくらい線路とパチが近すぎだから
南側に線路があるライオンズよりは大分ましじゃない？
それでもデメリットに勝るメリットがいくつもあるライオンズは施工前に完売。ここはそこまでメリットがあるかどうかですね。
ライオンズまだ残ってますけど。
施工前に売れちゃったんだ～。すげぇ～。
こことライオンズを比べたらライオンズに失礼ですよ
ライオンズは少なくともパチは隣接してないんだから
線路との位置関係はライオンズの方が断然悪いけど、パチンコが近いのがかなりのデメリットだよね。
完成予想のパースが公開されたけど、当然背景にあるはずの線路が描かれていませんね
これだとかなりの誤解を招きますよ
いわゆる優良誤認にあたると思います
注意事項に
「敷地外の建物、敷地前歩道のガードレール等は省略しております。」って書いてあるね。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
