シティオアシス東三国　住民板Ⅴ

この掲示版は、このマンションの事についての掲示板ですよね？

たまに見ますが愚痴か悪口か貶し合いばかりですね、

もっとこのマンションの事の話題はないのでしょうか？

ためになる話が書いてあると読んでいて楽しいのですが。

皆さんはどう思います？

掲示板は住民のレベルが反映されるので仕方なし

>>2
ここの９割は部外者の荒し。
廃墟板なんです。

↑そのとおり
>>3みたいな程度の低い荒らしばっかり・・・

>2さん
あなたが有意義な書き込みをして盛り上げればどうですか？

5
みたいに反応するからですよ
無視してたら面白くないから来なくなると思うよ

7
甘ちゃんだね(笑)

他人の批判を続けてる限りは収まりませんよ

松方弘樹さんから色紙もらいました

明日は誰が来るのですか？

駐車場専門委員の議題に今後の運営方針ってありましたけど、
運営方針は前の理事会で決定したんじゃないんですか？
違反車は７月に契約解除するんじゃなかったんですか？
そのつもりで車検証も再提出しましたけど、
どうなってるんでしょうか？

そんなの代替わりしたら関係ないですよ
自分の代が終わって、専門委員なんか作って、理事にも責任無いように
しちゃったんだから、過去の事はリセットですよ。

今更出て行けって言われてもねぇ・・・
契約の時は問題なかったから契約できたんだから納得できないよ
出て行けってんなら費用負担してもらわないとね

難しい問題だけどいつまでやってんだ？
みんなが納得！の解決策なんか無いんだから、
ルール重視（違反車両禁止）か、現実重視（違反車両許可）かの
柱となる方針をはやく決めろよ。
どっちになっても文句は出るんだから、「必ず今回で結論を出す！」と宣言して、
粛々と力強く進めていけ！

>>17さんの言ってる事はもっともだけど、理事会じゃ無理です
どんな議論したって結局は「クレームが・・・」とか「平等に・・・」とか「責任が・・・」の話になって結論出せずに先送りになるだけ
でも動かないとそれはそれでクレーム出るからアンケート取ったり、車検証集めたり、専門委員会立ち上げたり、動いてるように見せてるだけです
だいたい前理事会で３月くらいに３ヶ月目処で契約解除するって言ったんだから、前理事長の責任で７月中に契約解除すべきなんです
昨年末にアンケート取った時だって、今期で解決するって言ったのに結局何もせずにあっさり先送りしてるし、アンケート結果だって中途半端に集計するだけで「理事会として違反は認められない」ってふざけた結論・・・
岩盤浴問題だって、自治会問題だって、ややこしい問題は専門委員会なんか作って丸投げ・・・
その問題の議論に時間費やして結局は他の問題も置去りで大した成果なく前期理事会は解散・・・
毎月３～４時間も理事会開いて、議事録は大した内容ないし、一体何を議論してたんでしょう？
役員報酬要求してみんなの金取っといて・・・そう言う理事会です

もうこのままでいいんじゃね？

ゼブラ天使来てほしいですね

残念ながら>18さんの言われる通りなんでしょうね
当面は駐車場の専門委員会がどう動くのか見守るしか
なさそうですね。

マンション運営を考えるなら>17の言う事が100％正しい。
まずは今回の委員会で禁止か許容かはハッキリしないと全然前に進めない。
反対する住民はどっちにしても必ず出るわけだし、決定権を持った役員が
方向決めて進める以外に解決策はないでしょう。

同感です。
しっかりと方針決めて進めて欲しいですね。

今の中途半端な状態は不満が膨らむだけですし、
早く何とかしないといけないのはみんな分かって
ますから、専門委員には期待しています。

理事会はいい加減に納得いく対策を打つべき！
アンケートまでやって追い出すって決めたんだからさっさとやれ！
ちゃんとルールを守ってる住民の身になれ！

毎回同じ意見なのでいい加減めんどくさい。
もうこのままでよくね？
少なくとも意見だけの書き込みは無くなるでしょ？
今まで通りの金額で払ってて下さいよ。

２６に同感
違反車は一旦追い出すしかないでしょ？
そう決めたんだから。
その後で緩和するんなら色々議論と調査を重ねて
できると判断できたらやればいいでしょ。

やっぱり追い出し派が多いですね
50kgくらい緩和できたらかなり選択肢広がるのに
何とかならないんですかね？
具体的にどこがどういった理由で規制が必要なのか
はっきりさせて欲しいですよね。

何はともあれ専門委員会を作ったんですから
良くなってくれることを祈ります。

重量規制緩和大歓迎！！
2000kg超えて走らなけりゃいいんだったら
地下みたいに運転手以外降りるルールにすれば
いいんじゃないの？

規制緩和にしてその結果このまま運用する。

明日１９時から専門委員会ですね
参加する方いらっしゃいますか？
意見書提出する方とか？
よい方向に向かってくれるといいですね。

現状を打破するために作ったんですから
期待してますよ。

何が出来て何が出来ない。出来ない事は何故出来ない。

>>28
調査費で積立金を使うけどいいよね？
ガキの使いじゃ無いんやから、筐体検査やら構造計算など、何十万円？何百万円？
まさか、デベが無償でやってくれるとでもおもってる？
こう言う規制って余裕を持って七割くらいの数字でしょ？
全部の車が二トン近くあるわけでは無いしね。
定員や荷物で左右される総重量じゃ無く車両重量二トンでは駄目？

>>72
28さんではないですが・・・。

「車両重量２tじゃだめ？」→それは思いますね。うちも出来ることなら次は１BOXにしたい。総重量だと選択肢がほとんどない。

でも重量規制を設けているのは管理組合ではありませんよね？

規制を守らないことで保証が効かなくなるのなら、しわ寄せは車を持たない方やきちんと規制を守っている方に行くことになります。それが問題です。駐車車両が管理できていない現状では駐車場に劣化が生じても「重量オーバーによる負荷が原因」ということにされかねません。


この場合、規制違反されている方達だけで数百万か数千万かの修繕費を負担していただけるなら他の住民も文句はないと思います。
「修繕費負担します。」と一筆書いて、好きな車に乗るとよろしい。

今更、ＮＧ車両に「出て行け！」「買い換えろ！」は非現実的なので、
ＮＧ車両には「次の買い替え時は重量ＯＫ車両にする」という確約をした上で、
ＮＧ車両とＯＫ車両の駐車位置の入れ替えを今後地道に進めて行くというのが、
落としどころかなと。
長期取り組みになるけど、今のままでダラダラ年月が経つよりは、毎年、少しずつでも
改善されていく方が現実的だと思うけど。

こんなショボい駐車場、ミニバンが当たり前になった今の時代のファミリーマンションにはあり得ないですね。
幸い我が家はクリアしてますが、中古で売り出した時にかなりのマイナスポイントに成るでしょう。
一度、理事会に挙げてデベと保障面で掛け合ってみては？
まさか２tを少しでも超えたら劣化が進む事は無いでしょうし。
ただのキリの良い数字の線引きの様な…
青天井って訳には行きませんが、少しの重量アップが認可されれば、乗り換えの選択肢や現状で駐車可能になる車はカナリ増えるでしょうしね。

要するに条件付きで違反させろと。

デベって何ですか？
教えて下さい！！

でべそ。デベロッパー

上層階に住んでる女性の住人さん、敷地内でタバコポイ捨てするわ、ペットのミニチュアシュナウザー(？)を抱っこもせずにエレベーターと廊下を歩かせるわ、常識の無い方ですね。

みんながペット好きとは違いますからね
極端な話、嫌いな人は犬や猫が怖い人もいますから

とっても東三国らしくてほのぼのしてますね

よく１１階か１２階の南側エレベーター付近から子供の泣き声が聞こえます。親は怒鳴り続け、子供は泣き続ける。
こんだけ頻繁でかつ周りの迷惑を省みないとなると、虐待なのではないかと心配になります。同様に子供の泣き声を耳にした方はいらっしゃいませんか？

二階の廊下に緑色のインコが昨日からいます。飛べないみたいです。管理人さんにも報告してますので、
お心あたりの方はお願いします。

三国方面にある田岡化学から 異臭があるときないですか。 11Fですが結構臭います。組合で田岡化学へ注意してもらったら
会社も何らかの手はうってくれると聞きました。組合に言ってもだめかな。　着たばかりで分からないので、投書してしまいました。

駐車場の重量規制はなぜ必要なんですか？

>>91さん
せめて前の書き込みを読みましょう。この手の話題はこれまでにも議論されていてある程度答えも出ています。(話が先に進まないのがもどかしいのですが･･･)
また荒れるネタなので、同じ板で何度も取り上げるのは面倒な部分でもあります。

また最近は住民板というよりはOpus板なので、ここでの書き込みや相談はあまり意味をなさないと個人的には思っています。その証拠にレスが付かず、まる一日放置されているでしょう？

>>92さん

前の書き込み読みました。
出ている答えって何ですか？
重量規制以上の車両が駐車されるとどの部分に問題の出る可能性があるんですか？
重量規制を緩和できない具体的な理由は何ですか？

前には色々なやり取りをされていたようですが、今残っている投稿を読んでも
感情的な書き込みばかりじゃないですか？

住民板Ⅰの1073さんの様に建設的な話はされてないですよね？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/99

大半の方より遅い入居ですが、重量規制緩和はできた方が利益になると思います。
どうも、大した議論もされずに放置されているように思えたので投稿してみました。

この板に書き込む住人は、パチンコ、駐車場共に感情的になり罵倒しあった挙句、なにも進まず終わる。
それが普通です。

９３さん
１０７３さんの書き込み初めて読みました。
私はこの意見に賛成です。
今後のマンションの利益を考えた時に一番有効かと思います。
駐車場専門委員会に投書してみてはいかがですか？

出た！！
修理費３００万超え！！
見積額の通知だけで原因は非公開！！
説明会開かなくてもビラに書けばいいのに・・・
住民に義務を説く前に責任果たせよ理事会さん！！

壊した人が払うんでしょ？
ぶつけた車わからないの？

車ぶつけた人がいるんですか？
それが原因だったらその人の保険使って修理してもらうのが筋ですよね？
警備員の費用も足したら１世帯１万円以上の出費になりますもんね・・・
修繕積立金の２ヶ月分がなくなってしまうのは納得できないですよね・・・

防犯カメラの映像見たら犯人わかりますよね
原因かかないのはおかしい

防犯カメラはゴミ置き場に移動したんじゃなかったでしたっけ？
前々理事長が勝手に・・・
これは完全に前々理事会のミスですよね？
どこの防犯カメラをどこに移動したかって説明もなかったですよね？
それを住民みんなで責任分担ですか？