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匿名さん
[更新日時] 2024-06-16 12:50:44
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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210051
匿名さん
マンションを入れた周辺の風景とか
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210052
匿名さん
目の前の運河とか
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210053
匿名さん
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210054
匿名さん
>豊洲も港南も生活環境に影響するにおいなんか無いのリアルだろう。
元湾岸に住んで通勤していたけど、風向きにもよるけど南砂から港南までは夏場は大概どこも臭いよ。
でも荒川超えて葛西までいけば平気。これがリアル。風評でもなんでもない。
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210055
匿名さん
赤潮が発生すると臭いというか反吐が出そうで気持ち悪くなります。
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210056
匿名さん
>>210055 匿名さん
赤潮というか
それ、ちくのうですね。
受信してくださいね。
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210057
匿名さん
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210058
匿名さん
蓄膿なら尚更臭いを感じないからドブの臭いも気にせず、交通難民で良ければWCTにも住めるでしょう
あるいは嗅覚神経が元々ないか鼻が曲がっている人も住めます。
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210059
名無しさん
品川の再開発の真っ只中、取り壊しばっかで歯がゆいですねー。形になってくれば盛り上がるんでしょうが。
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210060
匿名さん
湾岸の下水処理場は大田区(森ケ崎) 港区(芝浦) 中央区(有明) 江東区(砂町)などどれもかなりの規模です。大雨になる度に汚水を垂れ流すし、東京湾の地図見りゃわかるけど真ん中の一番奥に引っ込んだ港区にオワイが集まるのは自然の摂理なのです。
特に芝浦(港区 写真)は千代田・中央・港・新宿・渋谷区の大部分及び品川・文京・目黒・世田谷・豊島区のウンコも一手に引き受けているから、それはもうすごいことになります。
こういう施設は大事なので、品川駅もおいそれと開発はできません。
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210061
匿名さん
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210062
匿名さん
赤潮も青潮もどちらも生活排水によって海中に栄養が不自然に行き渡ってしまうことが原因で起きています。青潮は硫化水素を発生させる為、あの腐った卵の臭いがする時もあります。
東京湾は海水ですが、外海に東京湾の海水が流れ込むのに1ヶ月くらいかかるので巨大な池と言われてるみたいですね。
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210063
匿名さん
そこの実際の写真がこちら
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210064
匿名さん
マルシェも定期開催されて多いの人で賑わいますね
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210065
匿名さん
10月はオープンシアターとオープンレストランでのスペシャルディナーを融合したドレスコード有りの大人プライベートシネマ新イベントが開催されますが10000円にもかかわらずチケットは既に完売しました。[10/17(土)?10/18(日)]品川オープンシアターレストラン「ラ・ラ・ランド」上映(1日約100席限定)
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210066
匿名さん
まあ、バカなヤツは誰も嫌悪していない施設を嫌悪嫌悪と叫ぶしか能がないのでしょう。
その嫌悪施設の上で1席10000円、ドレスコード有のオープンレストランイベントが行われるとも知らずに。
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210067
匿名さん
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210068
匿名さん
売り出しとほぼ同時にチケットは完売しているので、今から申し込んでも無理ですよ
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210069
匿名さん
屋外プライベートシネマレストラン限定オープン!「品川オープンシアターレストラン」本日12時よりチケット販売開始!
アホネガさんが嫌悪施設と泣き叫ぶ場所で行われる1日100組限定、1席10000円、ドレスコード有りの映画を見ながらスペシャルディナーを楽しむ屋外オープンレストランは売り出しと同時に売り切れました。
それでもアホネガさんは泣き叫ぶしかないのでしょう。
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210070
匿名さん
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210071
匿名さん
なお、品川シーズンテラスにはららぽーと豊洲なんかは比較にならない規模の大規模な商業施設が出来てデッキで高輪ゲートウェイと接続され、そうすると港南エリアから徒歩10-20分でアクセスできるようになります。アホネガさんはますます、発狂するしかないですね。
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210072
匿名さん
糞の香りに囲まれて食事したり、糞の上でイベントしたり、糞の中を船で移動したり。港南や天王洲は日常生活が糞に関わることが多すぎる。
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210073
匿名さん
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210074
匿名さん
>>210070
裏を返すと言わなきゃわからないレベルということでしょう。
それくらい環境に影響が無い物をぎゃあぎゃあ騒ぐしかネガ出来ないのが、
不憫で仕方がない。品川の発展に悔しがるばかり。
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210075
マンション検討中さん
クソなのは豊洲6丁目
日本全国に最低のクソ立地だと知れ渡った
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210076
マンション検討中さん
毒洲なんかに高い金出して、地に落ちるとか雑誌にご丁寧に自分のマンションの写真入りで記事だされたら死にたくなるわな。これが、自分が品川より良いと思って豊洲6丁目なんか買ってしまった哀れなヤツの末路。臭くない品川に臭い臭いと泣き叫び続ける理由。
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210079
匿名さん
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210080
名無しさん
>>210071 匿名さん
徒歩圏の新築マンション入居予定なんですが、品川数年でこんなに化けるんですね。胸熱です。
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210081
匿名さん
そりゃそうだ
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210082
匿名さん
発狂するしかないのか
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210083
匿名さん
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210084
名無しさん
品川にしといてよかった?。これから三極化する不動産市場で、上位には入ってくるような気がします!皆さーん、品川エリア押さえておきましょー!
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210085
名無しさん
品川再開発後にはどんなテナント入るんでしょうね?二子玉川みたいな蔦屋家電みたいな文化的なテナントも面白そうですね。今頃デベロッパー企画で大忙しなんでしょうねー。
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210086
名無しさん
>>210081 匿名さん
この画像貼り付け続けてるひと、、、想像するだけで恐ろしいです。早く警察に通報しないと事件おこしそう。。。
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210087
匿名さん
>>210080 名無しさん
やっぱり、徒歩圏ではなくて、駅近っていいたいですよね。
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210088
匿名さん
豊洲は永遠に品川の2段階くらい格下で、これから格差はますます広がるから
もうアホみたいに同じやつ貼り続けて悔しがるしか無いんだな
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210089
名無しさん
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210090
匿名さん
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210091
匿名さん
長谷工調査でも品川爆アゲッすね
豊洲はトの字も出てこない
それが現実
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210092
匿名さん
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210093
匿名さん
まあ、バカなヤツは誰も嫌悪していない施設を嫌悪嫌悪と叫ぶしか能がないのでしょう。
その嫌悪施設とやらの上で1席10000円、ドレスコード有のオープンレストランイベントが行われ、10000円のチケットは即日完売したとも知らずに。
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210094
匿名さん
品川はますます注目され首都東京の台風の目になって行く。
隅田川のはるか向こうの僻地はデベロッパーの宣伝が終わったら
忘れ去られて行くだけ。
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210095
名無しさん
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210096
匿名さん
ま、ららぽーとがあって素敵!!と思って買ったんだろうから
いまさら品川が目立ってることを悔しがるなって話だ。
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210097
匿名さん
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210098
匿名さん
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210099
名無しさん
>>210097 匿名さん
どんなランキングでも品川上位なんで、細かいことは気にしない気にしない。
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210100
名無しさん
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210101
匿名さん
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210102
名無しさん
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210103
名無しさん
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210104
匿名さん
品川駅エリアはこちらです
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210105
マンション検討中さん
品川の物件購入なら、コロナ収束前の方がいいんですかね。終息後だと再開発の話題も大分メディアで取り上げられて、価格釣り上げてきそうです。
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210106
マンション検討中さん
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210107
匿名さん
港南は清潔感に欠くからwithコロナの時代に合わないよ
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210108
マンション検討中さん
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210109
匿名さん
港南口のトイレ臭いイメージがあるのが品川の難点だよね
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210110
匿名さん
>>210105
高輪ゲートウェイとかリニア駅の完成とかで盛り上がってくると
もう一段の値上がりも考えられるから今のうちの方が良いかも。
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210111
マンション検討中さん
今から山手線沿線の中古買うなら品川、恵比寿、目黒、大崎、この辺から選ばないとダメだと思う。
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210112
匿名さん
>>210103
複数の再開発や新駅計画があること自体はとても良い材料になると思います。
再開発があるとしばらくは街としてフレッシュな状態になるので。
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210113
匿名さん
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210114
匿名さん
ところでワールドシティタワーズは条件が良いと坪300万円台後半になってきていますが周りに新築物件がほとんどでないせいで、かなり強気な価格設定だと思います。数年前の坪330万くらい、マイナス1千万円程度が適正な相場だはないでしょうか。営業さんも連絡してもレスポンスが遅く不安です、、、
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210115
匿名さん
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210116
匿名さん
高輪口のパチンコ屋ゴードンが撤退したね。これで品川にはパチンコ屋が1件だけになった。それもいずれなくなるから品川はますます健全な街になるな。
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210117
匿名さん
>>210116
高輪は高輪口駅前以外にはまともに買い物できるところはほぼありませんよね。
伊皿子ピーコックは周辺では一番綺麗でのワンフロア、寿司屋とパン屋、ワインコーナーが充実した港区では大型の良いスーパーでしたが、イオンに買収されてから様変わりしてすっかり高級感がなくなり、最近はいかなくなりました。
ピーコック好きだっただけにとても買収はとても残念。白金台のガーデンがいなげやになり、ドンキができるとか東京って終わってますよね。高輪ゲートウェイなんて毎日行くには遠すぎるし、高輪は普段使いの店がなくなり年々しょぼくなっている。
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210118
匿名さん
先日久しぶりにTYハーバーに行きましたが、コロナ前にも増してすごい賑わいですね。ハイセンスな若者や外国人で満席で予約しないと入れない状況でした。ただ、あれは寺田倉庫という非上場のオーナー企業だからできることですね。経済合理性だけで考えるとあそこまでの投資はなかなかできないと思います。
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210119
匿名さん
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210120
匿名さん
>>210114
レインズのこの1年のWCTの成約坪平均は321ですけど。WCTではプレミア以外で一番高いのは40階以上の高層角部屋で坪360くらい。中住戸なら高層でも350で成約するのもかなり難しいよ。
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210121
匿名さん
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210122
匿名さん
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210123
マンション検討中さん
>>210112 匿名さん
今週末あたりMRいってみます。ただ売り出してる新築は少ないのかな?品川
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210124
匿名さん
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210125
匿名さん
>>210120
欲しい人は次から次に現れるから売主も簡単に値引きはしなさそうな感じです。
以前、狙ってた部屋は値引き交渉しようとしたらさっさと成約してしまいました。
坪350万でした。
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210126
匿名さん
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210128
マンション検討中さん
>>210124 匿名さん
あなたはまさに、港南の話題になると近寄ってくるハエですねw 臭いがお好きなようで。
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210129
匿名さん
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210130
マンション検討中さん
>>210129 匿名さん
**という言葉がお好きなハエですね。あなたは。自分の**では満足できないんですね。好きものですね。
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210131
マンション検討中さん
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210132
匿名さん
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210133
匿名さん
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210134
匿名さん
相変わらず大人気WCT!
世界のリニア品川駅徒歩13分!
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210135
匿名さん
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210136
マンション検討中さん
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210137
マンション検討中さん
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210138
匿名さん
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210139
匿名さん
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210140
匿名さん
世界のリニア品川駅水辺エリア
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210141
匿名さん
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210142
マンコミュファンさん
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210143
匿名さん
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210144
匿名さん
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210145
匿名さん
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210146
匿名さん
コーナンは鉄板ですよ
下水施設も糞尿施設も東京壊滅の日まで機能し続けます
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210147
匿名さん
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210148
匿名さん
安く住める分だけ生活環境が悪いのが港南ですね
いつか豊洲を買えるといいですね
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210149
匿名さん
>>210072 匿名さん
ポンプウンコ所の正面の線路際さん
台風が来ますから沈まないように注意してくださいね
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210150
匿名さん
豊洲にも港南にもすんでないが、豊洲の人ってキモいね。
なんでそんな港南を意識しているのか、はたまたなぜ山手線スレにかおを出す?
豊洲市場なスレ作ったりしてポジティブに豊洲盛り上がればいいのに。
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