山手線の駅力を語るスレ Part5

天王洲アイルも港南4丁目の京浜運河も不通に運河沿いを歩いている分には
臭いはしないという結論が出ましたね。この話はこれ以上必要なし。

何度も言ってるけど、書いてる本人もくさくないとわかっていて書いている。
バキュームカーとか話をどんどん大きくするのがその証拠。単なる煽り行為。
実際はこの付近の水辺風景と水辺環境は東京でもトップクラスのすばらしさ。

桜は終わったけどつつじが見ごろ。おしゃれな風景も点在して気持ちの良い散歩道ですよ(^^)/

実際に港区も安心のお散歩ウォーキングコースに指定していますからね！

ちなみにこの辺では、魚が泳いでいるのが見えますが外海に近いので
こんなヤツが回遊しています。散歩していると釣りあげた人に出くわすことが
ままありますよ。キャッチアンドリリースの人もいますが、こういうふうに
魚体が白っぽいのは運河居付きではなく外界と回遊しているので、臭みも
なく築地で売っているのと変わらない江戸前スズキ。持って帰って食べる人も
います。

>>261234 匿名さん
運河居つきの魚は臭いのですか？

なお、スズキは珍しくないのですが、以前メッキアジ（カイワリ）をヒット
させた人がいて写真撮りました。都心にこんなのがいるとは驚きです。
こんな魚たちが普通にいることが、品川周辺の運河が内部のよどんだ運河
ではないことをよく示していると思います。

>>261230 匿名さん
私は自信もって言いますが臭いと感じる日はありますよ。磯の臭い、下水の臭い、その混じった臭い。時々港南には行きますからよく知ってます。むしろ無臭というのが虚偽でしょう。
想像してみてください。夏の気温35度、無風の暑い日、下水臭のする水面の空気がモワッと立ち込めるのに、無臭のわけないじゃないですか。

最近、夏になるとSUPを楽しむ人が増えていますね
　

>>261237 匿名さん

あんたがそう思うならあんたが港南を検討から外せばよいだけでは？
港南のマンションは需要の高まりでもれなくどんどん値上がりしていますから
あなた一人が検討を止めでも構いませんよ。
　

本当に住環境に悪影響が出るほどなら1億円以上の価格帯での
人気アドレスとして紹介されたりしないでしょう。

こういうことですね。

>>261239 匿名さん
港区の他地域と比べると値上がりが弱いですね
やはり不便で環境が悪いからでしょうか？

臭い臭くない、嫌悪施設は価格に影響あるない、こんな話題が出る時点で優良な住宅地ではないです。港南は内陸には買えないけど港区アドレスが欲しい人たちの住処です。

>>261243 匿名さん

あんたが一方的に一人で話題にしているだけ。多くの人が購読する雑誌で恵比寿や番町と同じページで、人気アドレスと紹介される時点で優良な住宅地であることの証明。

過去には資産価値の高いアドレスとして、渋谷、南青山、神宮前と並んで紹介されてますね。優良な住宅地であることについて、これ以上の証明は無いでしょう。

その資料何年前のですか？

>>261242 匿名さん

値上がり率が弱いとは、どういう見方なのかこのデータで説明ください。
　

>>261247 匿名さん
港区の平均価格と差がどんどん開いてますよ

>>261242 匿名さん

値上がりが弱い？何言ってるんだ？