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匿名さん
[更新日時] 2012-06-07 16:22:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-05-15 19:16:50
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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737
匿名さん
それを言うならどこもデベに利用されているだけとも言える。
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738
匿名さん
>720
寒暖で地面が割れるか????
隠蔽やめろ
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739
匿名さん
隠蔽すればするほど、真実の画像と情報が集まるだけですよ
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740
匿名さん
2011年7月01日の毎日新聞に載りましたものね。
東雲水辺公園のひび記事。
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741
匿名さん
>720
寒暖のクラックは、直線状に30メートルも縦に入りません。
大抵は、不規則な模様にひびわれるだけですから。
720さん、あなた営業ですね?
港湾に聞いてそのレベルの詳しい回答を得られるのは、一般人ではなく、建設関係者くらいです。
だとしたら、隠ぺい・詐欺となる恐れもあります。港湾の担当者のイニシャルを教えてください。
問い合わせますので。
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742
匿名さん
741です
イニシャルは問題あるので、課でいいです。東京港湾の開発整備課ですか?
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744
匿名さん
一般人が話聞いただけであんなメモがとれるわけがない
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745
匿名さん
回答は文書で入手している可能性もあるが、いずれにせよ個人レベルでは無理
興味本位の個人の質問にそこまではしない
いくらお役所でもそこまでしてたら時間がいくらあっても足りやしない
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746
土地勘無しさん
ワッツ!びっくりした。
さっきの揺れだとどんな感じなんだろうか?
液状化は発生しないはずの揺れ方だったけど。
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747
匿名さん
そりゃ、耐震マンションですから、
制震や免震みたいに対処されない揺れ方になるでしょう。
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750
土地勘無しさん
こちらは岩盤のしっかりした地面にへばりついた住居しか住んだ事が無いので、
プレートがズルズルと滑るのと断層がバキっと割れた様な地震の差は大体分かる。
今までは茨城沖でプレートが踏ん張ってくれてたけど、そろそろ限界かな?
利根川以南の内陸型が増えてるかも。
こういう状況ではやっぱり枯れた技術の耐震構造が買いかな?
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752
匿名さん
素人感覚的な事ですが、免震は低層で底面が広い建物に向いていると思う。縦長のタワーだと足元がっちり固めた耐震で上層がしなるように揺れを受け流す方がいいような感じですね。
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753
契約済みさん
752さん
私も同じ感覚です。
工場みたいな平たい建物だと効果が想像つくのですが、搭のような建物に免震というのは少し不安です。
プラウド東雲は制震効果のあるバンドルチューブ構造ということなので、耐震構造で揺れを吸収してくれるかなと期待しています。構造に制震効果があるということは、制震機構をつけるより優れているかなと思います。
営業さんに、高層階は揺れるので備えてくださいとは言われてますが。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
なんと720は752なんですよ。
ネガさんなんて柳のようにしなやかに受け流しますよ。
ところで昨日の地震で目が醒めちゃいましたね。
やっぱり地震は怖いです。
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757
匿名さん
クラック、辰巳橋の付け根まで伸びていましたね。
寒暖の差で橋まで壊れちゃうなんて大変!(笑)
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758
土地勘無しさん
バンドルチューブ構造。
シアーズタワーと同じ構造だ。
最近のはもっと進化してるだろうね。
シカゴ近辺はあまり地震は無いけれど、
大先輩が赴任していた時に大きなのがあって、
高層階の住居からトットと一人で逃げ出したとかで、
いまだに奥様に頭があがらないとか。
そういえば、泉タワーもバンドルチューブだったな。
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760
匿名さん
未明の千葉北西部震源の地震では千葉県よりも23区の方が震度が高く出てましたね。
やはり揺れやすい地層をしてるようですね。
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761
土地勘無しさん
こちらの住居の岩盤はしっかりはしているけれど、
東西に伸びる某断層に近い。
3.11以来、震源地と揺れの傾向をそれとなく体感中。
茨城沖以北のは規模が大きくてもほとんど感じない。
今朝の揺れは、ここ最近気になる揺れ方。
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762
土地勘無しさん
ここの耐震構造は、どの傾向の揺れに強い?のだろうか。
液状化とか橋が落ちるとか、そんなレベルのが起きたら、
一蓮托生ですな。
それがネガなら、こんなところに住まなきゃいいんだね。
高層階難民覚悟した!という方に座布団一枚。
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