ブランズ南森町(旧:大阪市北区紅梅町計画)

確かに、静かさ、日照はこっちのが断然良いですね

お金だせるなら、こっちかな
高いが

ブランズ南森町、近隣の他のマンションよりも坪単価が高いですが、その価値に見合う物件でしょうか…？
これから同心、与力、紅梅町で、三菱、三井、野村が新規でマンションを計画していることはないでしょうか？

ＭＩＤ都市開発がマンション同心、紅梅町、松ヶ枝町あたりで２箇所、建設予定ですよ
ただオール電化ですが、、ロジュマンシリーズですかね～

さすがにブランズより少し安いのではないでしょうか？

この物件は場所はいいですけど、高いですよね涙
過熱感があります。

住宅ローン減税の事とか色々不透明な部分も
ありますので、迷う所ですね。

周囲にマンションが沢山ありますから
これからも出てきそうですね。

売れる土地だから三井や三菱に建ててもらいたいです

もう三菱はあかんやろ
中身ベリスタのく８せに名前だけで三菱価格やで・・・

この辺りは、なかなかまとまった土地がでませんからね。残念ながら。
ブランズ南森町も小さいです。
三井や野村は、ブランドイメージを守りたいでしょうから、そこそこの大きさ、
何かしらセールスポイントがある土地でないと、造らないでしょうね。単に、駅から近いという理由だけでは、不十分な気がします。
プラウド同心の北西方向に、廃墟があります。
お寺の後ろではありますが、上層階であれば、そこそこ魅力的かもしれません。
ですが、関電の土地なので、これもＭＤＩですかね。

同心クラブですね。

南森町では、野村不動産のプラウド同心、天満橋レジデンスは完売。伊藤忠のクレビア南森町は、駅近と言えども決してファミリー向きとは言えない立地で、結構な価格。クレビア扇町公園は同心とは言えない環境で問題外。どれも
帯びに短し、タスキに長しですね。
そう思うと南森町ではブランズが妥当な選択なんでしょうか？
もう少し様子見が妥当でしょうか…？

あと、扇町総合高校が廃校になるとか？
あるかどうかわかりませんが・・・。
プラウド同心のレジデンスは、気のどくですが。

あと４戸ですね。ちゃくちゃくと。

着々と進んでますね

やっぱり、立地は仕様では、補えないからなのでしょうかね！？

昔、住んでたので、高くても買うひとの気持ち分かります。

ま〜っ、ランニングコスト含め、総じて高いですけどね

管理費、修繕積立費は高いですよね。確かクレヴィア南森町は、ゲストルーム、コンシェルジュがあり、まだ高かったような…。ブランズ南森町は戸数が少ないので将来的には不安。
ただ、マンションは一に立地。やっぱり南森町の物件では1番の物件かな。

こちらの物件は、管理人が週３日で平日のみだったんですが、
こういうのは住民の要望があれば変更になることとがあるのですか？
共働きなので、土日のどちらかいてくれると助かるのですが。

この管理体制、要注意かもね。

ブランズやはり恐るべし

現地からちょっと東に行ったところにロジュマン計画中ですね。
壊す前の古ビルに思いっきり看板がありました。
まあブランズより駅から少し離れる分、少しは安いでしょう。

グランフロンティアの街開きも間も無くですね。今後、ますます梅田地区の一極集中が加速するような気がします。
そうなると梅田に近く、閑静な南森町地区（同心、与力、紅梅）のプレゼンスは必然的に上がるような…。経済情勢を考えると、今が買いのような気がします。

工事が徐々に進んできました。

なんだか盛り上がらないスレですね。駅近以外に特筆することがないからでしょうか。

ブランズですから。