クロスエアタワーってどうですか？Part11

871さん
同感です。煩いネガ達が何をしたいか良く分からない、
あまりシツコイだから、苦笑いしかできない。

>881さん
晴海の方が平均坪単価が安くないですか？
晴海が割安感が無いと言ったら、
ここはどう表現すればいいの？

ライズは大した値引きなかったんじゃないの？中古も高値推移じゃん。
プリズムはリーマンショックの影響をモロ受けちゃったから気の毒でした。

ライズの検討スレ最近の分だけみたら面白かった。
わざわざ住民が残50弱だよと教えてくれてる時に
ネガは残150とか200とか言い張って。
結局、ほぼ完売してるから住民が正しかったわけだ。当たり前だけど。

内陸高台と埋立地は違うでしょ

晴海は1期にたくさん売り出された角部屋に割安があり、そのタメに
比較すると中住戸に割安感がないのですよ。

>885
何が違うのかよく分かりませんです。
業者の人？

>886
超割安販売の次は
割安販売ってことですか？

晴海はどうでもいい。
ここはクロスエアだ、もう既に最後の塔屋の完成をしているところだ。
いよいよ本当の勝負はこれからだ。

８７８さん。いいえ、東京都の分も３戸あるから、合計１８戸です。
前回より、要望書増えたわけだし、いいじゃないすか。
８７９さん、ライズ、プリズムの発売時期は、リーマンショック前の話。比較にはならんわね。中古の隣のプリズムが今年坪単価３００万以上で取引されてるから、新築のクロスの３００万は安いね。
８８０さん、地盤がゆるくてタワマン乱立している晴海とクロスを比較するのは止めましょうよ。無意味です。

885さん内陸高台ってプラウドのことですかね。

>ここはクロスエアだ、もう既に最後の塔屋の完成をしているところだ。

あと３０メートル高くなり、青葉台住友ビル、セルリアンタワーより高くなるって書き込みがあったけど嘘なんですか？

ネガは何でそんなに必死なの？
↓とか日本語変だし、そんなに興奮して書くことか？

>やはりここまでの不人気っぷりは立地のマイナス面は大きいね

246の南側にスーパーがないので、ありがたいひとは多いはず。

>>897
元々池尻はスーパーなどの展開が貧弱なエリアなので、近隣住民はクロスのスーパー期待してる人多いですね。
高級感を売りにする場所じゃないから毎日使いやすいお手頃ライフで喜んでる人多いと思うよ。

渋谷が～中目が～代官山が～
でもここって池尻大橋なのにね。肝心の池尻に対して愛着の感じられるコメントが
契約者とおぼしきポジたちからはほとんど聞こえてこない。

なんというかトラの威をかるというか、他人の褌で相撲をとろうと必死というか。
ここ買った人たちって池尻大橋の住人にはなりたくないんだよね。
ジャンクション横で手が出しやすいここを買うことで、周辺のおしゃれな街の
住人になったかのように錯覚しようと一生懸命。そこが痛い。

>中古の隣のプリズムが今年坪単価３００万以上で取引されてるから、新築のクロスの３００万は安いね。

よくこれを書いてる人がいるけど、クロスが中古になったら坪３００を切るだけでは？
（たぶんクロスは新竣工後には坪３００を軽く割り込むだろうけど）
新築なのに中古と比べて安い段階で、単に価値が低いってだけでしょう。

プリズムよりは上って意識が垣間みれて面白いですね。
一般的にはどっちもどっちで、場合によっては駅近でプリズムの方が評価されているのに。

竣工直後　　プリズム＝クロス
完成後5年　プリズム＞＞＞クロス

900のレスでここのポジ連中への不快感の理由がわかった気がする。
結局池尻大橋自体では勝負にならんから近隣エリアのイメージに乗っかろうとしてるんだよな。
写真もさ、渋谷や中目黒や代官山から撮ったものばかりじゃなくて池尻大橋の写真ももっとアップすればいいのに。
ショボイ駅まわりや密集した住宅地の悪路とか真横にそびえ立ってるジャンクションとか。
すぐ近くにある光景はなるべく見ないようにして近くの人気タウンの住民だと思い込もうと必死だから見てて滑稽なんだよね。。。

池尻大橋には商店街もあるし小さな飲食店もありいいよと、ちゃんとこの辺りをみているよ。
池尻を悪く言ってるのはネガだけ。

中目黒には歩いて行けると書くと、
徒歩15分は歩く距離じゃないと書く。
歩かない不健康な人が多いのだとこのスレで気づかされました。