サンマークス　大日ステーションレジデンス

説明会いきました。
設備は今のサンマークスより全体的にクオリティが高い分、食洗機やオール電化など、価格が高いようです。
学区は変更後の方が断然いいと思います。中学はかなり遠くなりなすが、自分も守口出身ですが、第一中学校は評判いいですから。
騒音、排気もんだいで悩みますね。高層階でも関係ないですかねぇ。。

ここって高いのかやすいのかとく分りません？前回の時と価格が違いすぎてそれだけ大日の相場が上がっているって
いう事なの？マンションも谷町線の中では一番って営業さんが豪語してました。

前回の時に、人気あって売れ行きが良かったから価格が上がった？
駅1分の立地は、どこの駅でも人気があります。
大きな駅でなくても早々に完売してます。
マンションは、立地の良さが一番好まれるのでここも
人気あると思います。
マンションに資産価値はあまり求めませんが、この立地だと資産価値は
あるのではないかと思います。

ここはとにかく音が煩いし、土日は道路渋滞で車に乗ってお出掛けできないからって言われて悩んでいます。
価格も向かいのマンションに比べたら狭いし価格も高すぎて駅前1分でこんなに変わるものなのですか？
タワーマンションにする予定だったけどイオンさんに気兼ねして普通のマンションにして価格下げたって
販売さんが言っていたけどタワーだったら値段がもっと上がった訳で・・・

駅１分のマンションって、便利です。
利便性を重視すると、環境が悪くなる事は多々あります。

>42
前からある方のサンマークスでは、どの棟も食洗機は標準装備でしたし、タワー棟はオール電化ですよ。

イオンのあるおかげで便利ですが住んでる方はその大渋滞で時間を無駄にしていることも多々あります。

兎に角ガラが悪い町です。中学生も金髪にしているお子様が多いですし、女の子もくわえたばこしてますよ。。。

渋滞の話ですが、休日始終渋滞するわけじゃないので
実際に生活しだすと、どの時間帯が車が減るかも把握できるように
なればどっぷりの渋滞にはまる事も無いと考えます。

プレージアと比べたら価格が高すぎる！道路隔てて何でこんなに価格が変わるのかが理解できません。間取り・設備もプレージアの方がいいし、お願いします価格下げて下さい。そんな値段だったら大阪市内と変わりません。販売さんが見せてくれた価格予想よりは下がるって言ってましたがそんなには変わらないだろうし。価格が高いならプレージアに決めます。

ちなみにいくらぐらいなんですか？？

私も値段を聞いてビックリしました。販売さんは激安！激安！と連呼していたのですが大日ではありえない金額帯で尚且つ、中学校の通学に29分かかるって本当っ？て感じです。

行きましたけど、価格もまだ決まっていないし根拠もなく車の渋滞には巻き込まれませんだとか資産性があって値が落ちませんとか色々言われたけど具体的な説得力もなくて行かなくても良かった気がしました。実家に近いからサンマークスの中古かここかで悩んでいます。みなさんサンマークスの中古とここではどちらがいいと思われますか？

2階は役所 大阪都の重要地点 便利 当然資産価値上昇

ん？資産価値上昇ってそんなことはあり得ないでしょう。
駅前物件って過去にもそんな上昇案件ってないですよ。
特に役所機能がある場所ってないです。
ある程度役所機能があり住民サービスがあるなら価格が割安なら完成後の
キャピタルゲインは考えられますが、それを付加価値として価格アップしてるなら
逆に下がるでしょ。
住む住民にとって不特定多数が出入りする役所機能は、マイナスです。
生活ベースでは、癒しや安らぎを求めてます。
価格を下げてくれたら考えますが、とても守口市で市内や北摂と同じか高い価格は、
あり得ないです。

市役所が移転する予定などないし出鱈目な情報は混乱を招きますね。大日に資産性あるかといえばないけど昔から住んでいる者にとっては街が開発されるのは嬉しい事です。

大阪都の特別区の区役所ではないのですか?今の市役所は老朽化が激しく、津波災害時の災害対策拠点としてしようできません。浸水想定高さ次第では2階はダメかもしれませんね。やはり4階以上上ですか。あまり上だと停電時にエレベーターが止まると昇り降りがたいへんです。

高槻の住民で大日への移住を考えています。高槻のイオンは古くて楽しくありません、大日にイオンへはほぼ毎週末遊びに行ってます。梅田行き地下鉄始発も魅力です、JR高槻は朝座れませんぎゅうぎゅう詰め通勤はしんどいです。大日は守口の中心になりつつあるのでは。

土地の評価が梅田と同レベルだと販売さんも言ってましたし、数年後には評価も上がって高く売れるかも