シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

賃貸ですら人気無いんだ。もうダメだ。

賃貸が１０戸で５００戸以上は自分で住んどるんや

いろいろな意見があるけど、パークかここかで迷ってます。パークの方がいいけど１年以上待たんとあかんからなー。ゆっくり考えるわ。

ゆっくり考えてる間に1年くらい経ちますよ。
ローンの審査や手続きなんかでも2ヶ月くらいかかるしあっという間ですよ。

賃貸料は相場くらいですかね
20万程度

そんなに掛かりませんよ。せいぜい10万くらいでしょ。

ここってもうすぐ築3年でしょ。
いつまで新築物件で販売してるの？

もう、本気で売る気無いでしょ。
築3年近く経過したマンションを新築と同じ条件で買うバカはいない。そんなの売る側が一番わかってる。
今売れた戸数で、赤は出なかったのでしょう。
購入者には気の毒だけど、後は野となれ山となれ…

千里タワーに続く、勉強になるタワマンであったのは間違いない。

>>727

甘いね。同社H18年竣工の西梅田は未だに販売中だし四天王寺は6年掛けて完売。
スミフ物件の3年なんてまだまだ慣らしの段階ですよ。

↑だね。

他にＣＴ大阪福島もまだたくさん残っているし、
ＣＴ真田山もメガも。。

ある意味ここの売れるペースはすみふでは早いのかも。

いくら値引きしてるんかな？

10万で この平米のマンションが借りれる訳がない(笑)

値引きは あるのかなあ。せいぜい、オプションぐらいのサービス位でしょ。シティに関しては 強気やからね～。他のマンションの営業に売れ残りと言われても、我が道をいくからね。

過去の書き込みで300万のオプションの提示を受けてるってあったよ。未だに値引きしないなんて信じてるの？

オプションが３００万付いても、本体価格は値引きしてないでしょ。

実質値引きだし(笑)。
それにここは販売期間を超細かく区切って、
ほんの数戸しか価格公表しないから、
売れなかったら次の期で値下げした価格をつける。
値下げしないんじゃなくて、はじめから値下げ価格を
つけてるだけ。

↑それは 正解だね。他の物件と比較して、金額出してる。 オプション300万の書き込みがあったから、それが本当かどうかはわからないし。気に入る部屋があったので、金額の交渉してみるのは当たり前やから、頑張ってみます。

私も引きだそうと頑張ってみます。

ここは、言い値で買ったらバカを見ますよ。(っていうか、そんな人いないと思うけど)。築古、駅遠、空室だらけ、隣ラブホ、高速沿いのフル装備なんだから、値切れるだけ値切って、渋ったら素直にパーク梅田か、ジオ天六にすべき。ホントは最初からそっちにすべきだけど(笑)