東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-03 21:34:06

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225684/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220935/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-02 17:31:21

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サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 963 匿名さん 2012/05/03 04:11:16

    ほんと
    じゃあここはまだ半分も売れてないんだ!
    不人気だ!
    買わない方がいいな!

  2. 964 匿名さん 2012/05/03 04:48:14

    2期で600戸中406戸申込登録即日完売!
    残り194戸!!

    残り194戸!!
    残り194戸!!
    残り194戸!!

    スレの人気もさることながら、GW期間中のMRセミナーも満員!

  3. 965 匿名さん 2012/05/03 04:48:22

    やすいうちに買っとくのが基本だよ。

  4. 966 匿名さん 2012/05/03 05:00:29

    金○庁の指導でなんかローン審査もこれから厳しくなるらしいとの噂。ほんとかな?
    超低金利のもとに変動で大金借して長期にリスクを個人に負わせるのはいかんという事かな。

  5. 968 匿名さん 2012/05/03 05:56:58

    >967
    キャンセルが発生すれば先着順受付住戸としてすぐに解放されます。先着順受付住戸を見ればキャンセル状況はわかりますよ。
    登録→抽選→翌日重説会→その翌々日までに手付金という流れで手付金を払わないとキャンセル扱いですね。
    その週の土日には契約会。これ以降キャンセルされる方は手付金を放棄という事。
    この流れからおわかりですね。
    不安ならMR行って花が取られている先着順受付住戸の数を数えてみてくださいな。
    サ○キ某のブログ信者のお方かな?

  6. 969 匿名さん 2012/05/03 06:13:28

    激安なのがバレちゃったから焦ってるひとが多い。

  7. 970 匿名さん 2012/05/03 06:15:12

    968さんは気になって
    サ○キ氏のブログを読んでるわけね。
    私なんか気にならないから読まないけど。

  8. 971 匿名さん 2012/05/03 06:23:22

    どっかで拾ってきた話だろうってGW雨なんで家でのんびり暇つぶしに調べただけさ〜(笑)

  9. 972 匿名さん 2012/05/03 06:24:25

    >968
    >サ○キ某のブログ信者のお方かな?


    え?>967だけどサ○キ某って誰だ?

    結局は本当のキャンセルが10%出ていたとしたら400×70%でプラウドタワー東雲キャナルコートの実質契約戸数は280戸ってこと?

  10. 974 匿名さん 2012/05/03 06:26:03

    満員でしたよ。
    俺も行きました。

  11. 975 匿名さん 2012/05/03 06:27:06

    >967さんが書いてあることそのまま載ってましたね〜(笑)

  12. 979 匿名さん 2012/05/03 06:39:19

    激安だから売れてるだけで、人気があるわけではない。

  13. 983 匿名さん 2012/05/03 06:52:44

    ここは第2期も当初予定より延期してたよ

  14. 984 匿名さん 2012/05/03 06:57:39

    >980
    申込登録連続即日完売でググってみそ(笑)

  15. 985 匿名さん 2012/05/03 07:07:51

    >967>968のどちらが信頼性が高いかという事でしょうな。
    判断はご検討者の皆さんがされる事でしょう。

  16. 987 匿名さん 2012/05/03 07:47:13

    少なくともここは第1期、2期、3期とも販売開始時期を後ろにずらしている。要望書が思うように集まらなかったのは間違いない。
    2次なんて表現して期数を少なく見せかけようとしているし、「登録即日完売」は人気だと見せたいデベの戦略なのは皆が認めるところ。

    買う側としては焦って買う必要はなく、無償セレクトやカラーセレクトができないのは、新築の魅力半減。
    販売の戦略としても、無償のセレクトプラン締め切り前に大方売り切りたかったのに、まだ194戸も残っているのは誤算だろう。
    しかも残っている住戸の大半は人気のない間取りと、タワーマンションにとって中途半端な中層階。

    じっくりと検討した方が得策。

  17. 988 匿名さん 2012/05/03 07:59:43
  18. 990 匿名さん 2012/05/03 12:31:13

    968ですが、そういえば>967 >972 >989さんってなにか根拠でもあったのかなぁ…
    それではおしまい。
    次レスに移りましょうね。

  19. 991 匿名さん 2012/05/03 12:34:06

    次スレでした…

  20. 992 管理担当 2012/05/03 12:47:37

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231001/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54
    はらこう(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プラウドタワー東雲キャナルコート(新築・3LDK・5500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
    
    また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
    
    
    朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
    
    またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
    
    
    パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンが歩いて5分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
    
    
    近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
    
    またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
    
    また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
    
    
    三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
    
    特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
    
     バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
    
    駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
    
    
    小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
    
    
    たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
    
    その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
    
    
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    このマンションの最も良い点
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    大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
    
    
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    このマンションの最も気になる点
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    南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
    
    
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    並行して検討したマンション名
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    特にありませんでした
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    生活のしやすやと治安の良さ
    
    
    (※管理担当より)
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