香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

はじめまして

木造の耐震性高い大手HMで検討していましたが、少し不満があり、地元工務店も検討したいと思っています。
不満は担当の経験不足、勉強不足、プランを出さないという点で、メーカーに不満はありません。一応。

狭小地で間口が狭いです。ビルトインガレージの施工もできて、準防火仕様も可能な工務店を教えてください。
難しい条件なので、工務店で無理なようならとどめをさしてください。

大手ハウスメーカーの営業の方もこのかき入れ時に面倒な仕事はやりたくないのか、打ち合わせが3回ありましたが、適当に書いたやっつけの間取りを提示してきただけでした。しかし、やっと設計士が入ったので、あと一回は様子を見ます。
ちなみに一条〇務店さんは「うーん、うちでは準防火でその間口は難しい」とおっしゃられました。
正直さに好感をもちましたが、他の工務店でも軒並み断られそうで不安です。

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601さんへ
ビルドインガレージ付きで準耐の狭小もあります。

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久しぶりにのぞきに来ましたが、以前とずいぶん雰囲気が変わってしまいましたね。
以前は、工務店や断熱材などについて質問すると、たくさんの方が親切に解答やご自分の経験を
お話してくださって、とても勉強になったのですが・・・。

この掲示板でもたくさん情報を頂いて、お願いする業者さんを決めることができました。
最終的には、担当の方になんでも質問できるか、ちゃんとしたお返事を頂けるか、で決まりました。
この掲示板では、材料や、その他いろいろなことをしっかり勉強されている方がたくさんいらしたので、なんだか、素人っぽいですけれど…。
あと、ちょっと批判されそうですが、最終的に２社に絞ったときに、子ども（３歳）が担当の方や会社（事務所）の雰囲気をいやがらないか、というのもお願いする業者さんを決めた理由のひとつになりました。
子どもを連れての打ち合わせが何度もあると予想されましたので、連れていくたびに泣かれちゃかなわないと…。
２社で両極端の結果が出てしまったので、打ち合わせが済むまで子どもがご機嫌で遊んでいた業者さんになりました。

まったく素人くさく、余計な書き込みだと思いますが、ここでお世話になった感謝もこめて・・・
ありがとうございました。

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>601
>難しい条件なので、工務店で無理なようならとどめをさしてください。
住宅の建築において「大手ＨＭでないとできない」ということはほとんどありません。（大手ＨＭのオリジナル建材などは別ですが）
むしろ大手のほうが難しい条件は嫌がります。やっつけの間取りを持ってきたことからも601さんに対する本気度の薄さが表れているのでは。

大手で建てる予算があるのであればＳＥ構法を検討されてみては？
狭小地、ビルトインガレージは問題なくクリアでき準耐火仕様も大丈夫だと思います。菅組やあなぶきホームがあつかっています。耐震性など信頼できる構法ですが価格は高めです。

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ハウジング大空について教えてください！
リーズナブルらしいけど中身はどうなんでしょーか？

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丸亀市の◯舎のスレッド、消えちゃいましたね。

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606さん
どのあたりがリーズナブルですか。

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みなさん、失礼します。
エースホームです。

只今、飯山町にて構造見学会をしています。良ければみにきてください！

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どのあたりで見学会してますか。

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飯山町の下法軍寺です。
丸亀自動車学校を南に約3～4Kmです。

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エースホームってアップルハウスのこと？　丸亀市飯山町東坂元？

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アッブルハウスの住宅部門です。
飯山町の下法軍寺の分譲内です。
3～5日まで開催国中です。

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>>614
まずはどんな家建てるかを、この場でアピールしておくれ。

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おくれ？

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ん？
なんか文句ある？
エースホームよ

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県外に住んでいますが、このたび土地を地元高松に取得することになりました。
今考えているのは、
①アルチザンワークス
②金丸工務店
③ヒロセ設計
です。
県外に住んでいるので本やHPで見ただけで、実際には見学会等もいってません。
希望は、木造・和風で構造に力を入れている工務店さんです。
上記3社の評判、また構造に力を入れている工務店さんをご存じであれば教えてください。

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>>601です。

＞大手で建てる予算があるのであればＳＥ構法を検討されてみては？
＞狭小地、ビルトインガレージは問題なくクリアでき準耐火仕様も大丈夫だと思います。菅組やあなぶきホームがあつかっています。耐震性など信頼できる構法ですが価格は高めです。
kei様ありがとうございます。
勉強不足でSE構法のこともよく知りませんでした。また勉強してみます。
穴吹・・・工務店(今は亡き)は多くの知り合いがさんざん揉めたのでその系列は絶対に考えませんｗ
せっかくの住まいですから、ケチがついたところはやめておきます。
菅組で調べてみます。

＞住宅の建築において「大手ＨＭでないとできない」ということはほとんどありません。（大手ＨＭのオリジナル建材などは別ですが）
＞むしろ大手のほうが難しい条件は嫌がります。やっつけの間取りを持ってきたことからも601さんに対する本気度の薄さが表れているのでは。

私も本気度が薄いなあと思っていました。
現在、その大手HMとは違う設計士さんに出会うことができました。知識量も提案力も違っていました。
真摯に仕事をされている方は違いますね。
Kei様もお忙しい合間にこのようにアドバイスくださりありがとうございました。

個人的な意見ですが、
掲示板で宣伝するとアンチができたりして荒れるけれども、CMで巨費を使って、しわ寄せが購入者にくるのもどうかと思いますので、工務店さんは上手に使っていいようにも思います。
サクラやステマよりは好感がもてます。
ただし、失言や問題が起きると、口コミ以上に拡散は早いので火消しができませんよ～。

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初めまして！
私も色々と物件を探しに丸亀のお城祭りの
帰りにエースさんのところに寄りました。
No.６１９さんは何処がしょぼいと思いましたか？

確かに建ててる最中でこれと言ったところのインパクトは
なかったですが、営業の方は熱心に説明して頂けましたし、
キャラクターの写真も子供たちが一緒に撮って喜んでました。
エースホームさんがいいか悪いかは実際に見聞きした方が
私は....いい様な気がしました。

実際にここに貼り付けてあった写真を見たし、広告も見て
尚且つ道中にキャラクターが路上で手を振っていたので
興味を持ちましたよ。

ごめんさい。生意気な事いいまして。

ちなみに飯山の土地もすごくよかったです！

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私も623さんの意見に賛成ですね！

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皆さんごめんなさい。

私がしたことが大きな波紋を起こして。
商品の説明をここでするより現地説明
の方が分かり易いと思い書き込みしました。
それと写真に写している着ぐるみの中の
人も暑い中、ボランティｱでしてくださっているので形にしてあげなければと思い
つい乗せてしまいました。

後､モデルハウスもタダで建てられません。皆さんが家を買う気持ちで建ています。しょぼいと思われる方はそれはそれで皆様の意見です。素直に受け入れ、日々努力と精進していきます。
多くの人に納得して建てて頂いても
井の中の蛙大海をしらずの蛙に成らないよう頑張ります。
それは御理解下さい。

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とりあえず緑のネズミ？の目が気持ち悪いわな。なんでかなーそういう部分で会社のセンス疑うわー
家自体は、こだわらない人間にはお手頃でいんじゃない。
それなりの家だろうけど…しょぼくはないんじゃない。
まだ実績もないし、数あるＨＭからわざわざ選ぶ必要はな
いかな…

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エースホームさん大変だね。
会社を恨むより個人的に恨みがある人ぽいですね。
言い返してやれば！
頑張ってるのにね。

627さんはかなり客にも優越つけるのが
好きな人ぽいですね。
業者なら最悪な業者だよね。

購入者の心を掴むきっかけはなんだって
いいじゃん！
大手だってやってるだからさ。

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そうやってかばってるつもりで荒れさそうとしてるんじゃないの？
かわいくないもんはかわいくない！！だからさ。

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チラシで見たんですが
明徳さんの
ローン0円住宅って
本当にタダで家が建つの？
月々お小遣いも貰えるって書いてあったけど？
嘘っぽいけど興味ある(笑)

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鶴市町の株式会社アトムで建てた方いませんか？
どなたか何か情報あれば教えて下さいm(_ _)m

今日のお昼前、RNCのルックに大河内工務店が出てましたね！
しっかりした家が建ちそうで良い感じだな〜と思いましたが…三豊は遠いなあ…

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630さん
ローン組むのに０円じゃないと思います。0円なら組む必要性ないと思います。
だから会社が払ってくれるんじゃないの？だって会社は儲かって儲かって仕方ないって酔っ払っていってるそうですよ。飲む暇があるならアフターに早くこい！

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632さん

アフター来てくれないの？

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0円住宅は嘘じゃありません！
明徳さん大変だね。
会社を恨むより個人的に恨みがある人ぽいですね。
言い返してやれば！
頑張ってるのにね。
イシンホームだってやってるだからさ。
だからさ！だーかーらさ！

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チラシに明徳ホーム
下に

イシンホーム検索ってあるけど

同じ会社？

本当に0円なんだ(^^)

明日も見学会やってるから見に行こうかな？
誰に言えばいい？

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また出た。
ちょこちょこと出てきますねぇ。

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０円って言っても大量の太陽光発電を設置するのにすごく費用がかかると思うよ。
メガソーラー 笑

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634さんへ
今、明徳さんへ行ってきました！
｢0円住宅なんて有り得る訳ないじゃないですか｣(担当Tさんが言ってた)

売る気があるのかないのか？

ひやかしかと思ってるね！あの態度は
こっちは買う気満々なのに！
チラシに載せるのはやっぱり嘘でした(^_^;)
家だけで3000万は高い！

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634さん
本当？ですか？

太陽光を辞めたほうが
いいってことですか？

それとも明徳さんを
辞めたほうがいいってことですか？

選択肢に入れてある私達はかなり
ショックなんですけど。
悩みます。

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すいません。
638さんの間違いです。

634さん、すいません。

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6日まで0円住宅を学ぶ実例見学会と書いてあったのでモデルハウスが見たく説明も直接聞きたくて行きました
(担当T課長)は
このモデルハウスは0円住宅じゃないと言いました
ないの？と思ったけど見たかったから案内してもらいました！
このモデルハウスは建物だけで3000万でｿｰﾗｰを付けるガレージだけでも平家が建てれますって！＋ｿｰﾗｰ付けたらいったいなんぼになるんだろ？
モデルハウスは階段がﾌﾟﾚﾊﾌﾞっぽくｶﾞﾀｶﾞﾀだったから…これはないでしょって言ったら｢これはない｣だって(^_^;)換気システムの部屋がうるさいかったから…なんの音？ってきいたら｢わからん｣だって(^_^;)
絶対ひやかしにしか思われてないわ！
私の予算2000万では無理！
予算が倍でも建てれないわ！

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悩みます。一度、聞いてみます。

ありがとうございます。

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明徳さんのモデルハウスは確か50坪？47だったかな？くらいあると言ってましたよ。階段のグラグラは新築の家ではしっかり固定されるように修正されているそうです。

0円住宅が嘘というか、太陽光発電と合算してローンの支払いが0円になるって話なんだから、住宅が0円で買えるわけないですよ。最近大手さんもCMやってますけどローン0円にしようと思ったら予算がたくさんある人じゃないとムリですよね〜。
イシンの家なら県内でも他にやってる所ありますし、気になるなら他でアポ取ったり担当変えてもらってみてはどうですか？

うちはプランを書いてもらいました。金額的には他と一緒くらいです。あとは標準装備や質の良し悪しでどこにするか決めようかなーという感じです。

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住宅ローン0円住宅は、売電価格の補償される20年間は住宅ローン返済額と売電額がイコールになる仕組みみたいですね。それも発電効率が良い条件、今の最低金利が続けばですが。ただそれだけの売電額を確保するためにはかなりの設備投資が必要でしょうから20年払う住宅ローンの大部分は太陽光の代金なんでしょうね…残りの住宅ローンでローコスト住宅建てるのと同じ。これからの金利上昇、その他もろもろのリスクを考えたら無理ありますよね。売る側も無理あるの知ってるからあまり積極的じゃないんでしよ。あくまで客引きでしょうね。20年後には明徳飛んでるかな。

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642です。
644さんへ
客引きで、明徳さんは太陽光を売りにしているってこと？
結局0円住宅をうたって高額な商品にしているってことですよね？

何を基準に家の選択と太陽光の選択肢を考えばいいのかな？
20年後が怖い。

目先にとらわれず、あっちこっちで聞いてみます。

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知事許可37008102のアトムは住所が香川県高松市三条町６２４－１でした。

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ぶっちゃけ、僕のお客さんで電力関係の人みんな太陽光載せてないけどね。太陽光に惑わされないで！

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明徳アンチの書き込みが多くて気の毒だわ。

参考にどうぞ
太陽光やめた理由
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/326214/
イシンホームのローンゼロ円住宅
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/332903/

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明徳、ロータリー、ｵｳｹﾝ、日進堂、ほぼ変わらんでしょ、
条件付きの土地に自社物件建てるような工務店より、建物で勝負してる工務店をもっと見るべきだと思います。

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もっと住宅について勉強しますm(__)m

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9464/79/

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