住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その21」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-07-05 17:22:47

その21へ突入です。

以下テンプレです。

冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように! お礼のレスも忘れずに!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事!

例)

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。



このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。

※前スレ
その20http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/206088/
その19http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/191652/
その18http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/176672/
その17http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/163446/
その16http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/144228/
その15http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/74535/
その14http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/62602/
その13http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/29959/
その12http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30010/
その11http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30076/
その10http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30134/
その9http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30232/
その8http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30190/
その7http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30339/
その6http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30422/
その5http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30532/
その4http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30460/
その3http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30094/
その2http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/31017/
その1http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/30793/

【本文を訂正しました。2012.3.21 管理担当】

[スレ作成日時]2012-03-19 00:20:15

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年収に対して無謀なローン その21

  1. 102 匿名さん

    >101
    そんな事しか言えないなんて貴方も私と同じ○○ですね^^
    仲間ー☆▽☆

  2. 105 匿名さん

    一斉削除まだですか~?^^

  3. 106 匿名さん

    このスレもう閉鎖したほうがいいね。
    下らないののしり合いしてるだけ。

  4. 107 匿名さん

    医師の年収はバラツキがあります。
    首都圏は医師が過剰気味(設備と患者の経験数が多いので人気があります)で、地方に行くほど高給与になるのは事実です。

    まず、?と思うのは試験があり、研修医からただの医者、専門医という風に段階がありますし、
    勤務先も公的機関、民間病院でも違います。

    また、研修医~医局管理の間はアルバイトを禁止されています。
    やったら、かなりの罰則とペナルティがあるのは知っているはずです。
    国立系の大学医局には最近では残れません。

    どういうつもりで書いているのかわかりませんが、収入を自慢するより
    研修や教育病院に行く事ですね。何が専攻かしりませんが
    もし、本当の医師なら心を入れ替えて、何の為に医学部に行ったのかよく考え直してください。
    国立・私立を問わず、税金で補助されて大学を出ているはずです。
    程度が低いと思われても仕方無いでしょうね。

  5. 108 匿名

    ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
     本人  税込250万円 自営業
     配偶者 税込0万円 専業主婦

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 32歳
     配偶者 29歳
     子供 なし

    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     2100万円 戸建て

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
     なし

    ■住宅ローン
     ・頭金 0万円
     ・借入 2100万円
     ・変動 35年・フラット35S20年引下げ

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     100万円


    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
     子供2人は欲しい

    その他ローンはありません。

    10年目までは月々約60,000円の支払いです。

    この辺りのアパートも駐車場代や管理費を入れると月60,000円くらいになり家賃とかわらないので建てようと決めました。

    大丈夫だと思いますか?

  6. 109 匿名さん

    ローン以前にまずは年収250万で嫁と子供2人を養うのは結構厳しい。
    それに加えて夫の年収がそれで子無しなのに専業主婦してる人もレアケース。

  7. 111 匿名さん

    107=医局管理君

    初期研修の2年は確かにバイトをしたら、罰則がある。
    当直なら、その金を返還し、しかも自分の研修病院で同じだけの当直をしなければならないといったね。
    その管轄はもちろん、厚生労働省。
    しかし、それ以後はシニアレジデントだろうが、大学院生だろうが、単に就職した場合でも、罰則なんてものはない。
    大体、だれが何の権限で罰則なんかしかけるんだ?
    答えてみてよ、医局管理君。

  8. 112 匿名さん

    ↑ こういう医者にはかかりたくない。
    何あせってんだよ?
    要は、程度の低いやつって言われただけだろ。

  9. 114 匿名さん

    パソコンの前でじっと待ってたの?きもいー。

  10. 115 匿名さん

    112
    んなこと良いからさぁ、さっさと答えようよ。
    医局管理君。

  11. 116 匿名さん

    >>90>>95>>97>>104etc
    昨日からずっとこのスレに張り付いてレス
    してるけど、お宅さん医者?
    受け答えみてたら程度低いね、お宅。

    どんなローン組んでるか教えて下さいよ。

  12. 117 匿名さん

    無謀ローンのスレに来てストレス発散。
    てとこかな。

    ターゲットにされた医局管理君がかわいそう。

  13. 119 匿名

    >112
    同意
    こんな医師が居ると思うと不安。
    医師も人の子と分かっているけど目の当たりにするとさすがに…。

  14. 120 匿名

    115は中退医学生だろうな。悔しくて仕方ないのか

  15. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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