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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
>>750
>圧倒的に高層外廊下の方が雰囲気あって人気だよ。
タワマンでは通常、高層階のほが低層階より「圧倒的に」人気なんですが、それを「外廊下」のせいと考える根拠は?
こういうデータ解析は、バイアスを考慮していない「欠陥解析」とみなされます(科学の世界では)。
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752
匿名
内廊下の白い絨毯、玄関足元が黒ずんでるのがなんとなく高級感を落としちゃうんですよね。
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753
匿名さん
毎日のように内覧希望者をお連れしている、中古仲介業者のリアルなお客様からの反応です。科学じゃありませんけどね。
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756
匿名さん
価値というのは科学的では無いですからね
その人の心の中にありますから
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757
匿名さん
科学的根拠のほうが説得力あるよ
一般論で
751が正しい
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758
匿名
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759
契約済みさん
みなさん、また趣旨ずれ起こしてますよ。
プラウド東雲の話をしましょう。
この物件のボイドは細いという指摘がありました。
何メートル×何メートルなのかが、プランブック手元に無いため分かりません。
他の物件はもっと広いのでしょうか。
また、いまいち雰囲気つかめないですね。
ホテルの吹き抜けとかは幾度も見てるのですが、全然違うはずですからね。
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760
匿名さん
しかも750が言ってる芝浦のは、高層の更に上の超高層階にはまた内廊下使用になっているからね。
やっぱり格付けがされているのは確か。外廊下で人気なわけがない。
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761
匿名さん
760
そんな2億とかする部屋があるプレミアムの話をしていても意味がない。どこのマンションも最上階はセキュリティ増やしたり、内廊下にしてプライベート感を作るもんだよ。
最近は安っぽいマンションでも内廊下を採用すれば高級マンションだと勘違いするのか人気みたいで多いね。
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762
匿名さん
ここの中央吹き抜けのボイド部分の大きさは、11メートル×18メートル位ですかね。
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763
匿名さん
761
プライベート感だからこその内廊下でしょう。
外廊下より内廊下が良いこと、を
1行目の文で御自分が認めていますよ。
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764
匿名さん
なんか必死に内廊下推しをしてる人がいるんだが、近くの新築で内廊下採用マンションの購入者なのだろうか。
別にただここは外廊下を採用したマンションなだけであって、外廊下LOVEの集まりではないからね。廊下だけじゃ家は選べないし。
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765
匿名さん
必死で外廊下を推す人がいるので、それに反応してるだけじゃないの?
前から読めばそう見えるよ。
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766
物件比較中さん
閉塞感がないという点では外廊下のほうがちょっと好きかな。
バルコニーからも玄関側からも外が見える開放感は感慨深いものがあります。
まあでも内廊下の高級感は体験すると納得かも。
もうこのレベルのマンションになると廊下が内か外かは気にならないぐらい、それ以外の条件がグッドだと思いますよ。
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767
匿名さん
そうなんだよね、廊下もオプションで選べればいいのに。
せめて各階ごとに内廊下と外廊下にしてくれれば結論でたよ。
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768
匿名
内廊下、外廊下は好みの問題。ここは外廊下なんで気に入らない方は検討から外せばいい事で済むんじゃない。一般的なメリット、デメリットはちょっと調べればわかる事。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
内廊下は風が抜けないから臭いと夏は灼熱地獄になる。
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772
匿名さん
11x18mだったら、だいぶ小さいですね。
規模にもよりますがホテルだと倍はありそう。
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773
匿名さん
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775
匿名さん
ここは吹き抜けが小さいタメに、外廊下側に余裕がなくて
お隣りの玄関ドアや面格子窓が割りと接近した間取りになっている。
プライバシーをあまり気にしない人向き。
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777
匿名さん
775
吹き抜けのボイド部分が小さいのと、外廊下に余裕がないのは関係ないだろ。
廊下幅も玄関ポーチ部分もかなり余裕ある作りになってるぞ。
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778
匿名さん
ここの高層階は廊下部分の壁が色が白くて、ガラス手摺りで玄関ドアが濃い茶色なのは落ち着いた雰囲気で良さそうだね。MRに行ってそう感じた。
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780
匿名
779さん、このスレの落ち着いた雰囲気もいいですね(^ω^)
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781
匿名さん
ここの良い所は、通勤の楽さの割に激安であること。
綺麗な街並みも見事。
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782
匿名さん
激安ではないよ。6,000万だからね。
都心から安いが、比較的安いね。いい場所だと思う。
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783
匿名さん
激安なんてややプライドを捨てたような言い方ですが、どうしてですか?
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784
匿名さん
まあここは震災後に湾岸エリアで初となる大規模タワマンで、野村以外にも不動産業界全体が売れてくれないといけない期待が多かった物件だから、価格的にも弱気にならざるをえなかった所が大きいね。湾岸エリアでの大手ブランドタワマンではお得感が強い物件なのかもね。
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785
匿名さん
都心の狭小マンションなんて一人っ子製造機どころかコナシ組になっちゃうからね。
DINKSなんてフリーターやスイーツと一緒。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
俺はまだ高いと思う。
地震の心配があるこの時期に湾岸エリアは値がつくのが不思議だ。
リスクが大きい、イメージが悪い中で買うのだから、もう少し安くないと割に合わない。
激安では決してない。
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788
匿名さん
それでも即日完売を繰り返すくらい売れてるんだから、安いと思う人が多いんでしょう。
他のエリアを探してみては?
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791
匿名さん
本震から数年間は余震活動が活発な時期ですからね。安心を求め、危険を避けるのは当然でしょう。
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792
匿名さん
激安には異論は無いひとが多いでしょうね。
都内のタワマンを検討中の人なら、激安であることはわかる筈だがな。
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794
匿名さん
>>773
タワマンの外廊下ってそもそも風や雨なんかほとんど入ってこないぞ。
ここはドア開けたら隣りとコンニチワが大すぎ。
なんでこんな独房のような作りにしたんだ?
団地よりひどいだろ。
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796
匿名さん
激安?? 倍率1倍は、激安とは言わない気がするけど。
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798
匿名
>794
角部屋は確かにその通りで残念なところですね。
でもそれを理由に検討からはずすほど悩む事ではありませんね。
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