プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part13

＞ここでは事実を得られません。

ではこのコミュニティーって何なんでしょう？

>>874
震災でどれだけ湾岸の地価が値下がりしたか忘れてはいけません。去年の震災の震源は関東から遠く離れた宮城県沖。首都圏ではたったの震度５。今想定している震度６～７の直下型の大地震でどうなるか考えればわかることですね。

>震度６～７の直下型の大地震でどうなるか

それを考えてこちらに移ろうと思ってます。
今住んでるところより安心・安全と考えてますから。

そんなに値下がりしなかったのが、湾岸の底力だとおもいますよ。

因みに都心で地震が来たら日本沈没だよ。

せっかく貯めた貯金も紙くずになる。海外に資産をうつせるなら、移しておいたほうが良い。

「震災で値下がりしたのは事実」とか言わないの？

（笑）

今年、公示地価値下がりはどこもあるけど、その幅は最近に比べるとかなり縮小。都内の一部では値上がりしていることから、地価は下げ止まりの可能性があると報道されています。なので震災の影響で大きく値下がりしているわけではありません。下がっているのはサブプライム・リーマンの影響の方がむしろ大きかった。今は落ち着いているけど。
また2013年からは消費税も上がる可能性が大きいことを考えると、今年はやはり考えられるタイミングの人は購入の考え時なのではないでしょうか。

>ではこのコミュニティーって何なんでしょう？
良くも悪しくも気になる情報があったら、裏を取りに行けばいい。そのきっかけだよ。
気にならないなら、スルー。

欧州不安は和らいできているなか、
米国は米国は雇用・企業景況感が改善、
景気の好調を示唆してきております。
中国も景気減速局面から積極的な財政政策や
金融緩和を打ち出し、景気は持ち直してくると予想。
このように世界経済が上向き始めている中、
日本も株式市場は震災前の水準に戻してきており、
復興需要もあり、景気は上向き始めてております。
金融緩和の中、日銀がデフレ脱却に向けて政策対応
を強める可能性を示唆したことなどを踏まえると、
円安、株高、長期金利の上昇へとこれから向かっいく
可能性が高まっているのではないでしょうか。
不動産市況もこれに追随し大底圏内からの脱出も
近いと考えられます。
これからの湾岸の物件は、販売価格が高くなって行くの
は当然のことでしょう。
そういう意味では、ここの一般のファミリー世帯を対象とした
価格的に検討しやすい物件を真面目に考えてみるのも良いかと
思います。

だーめ。　湾岸も内陸も、地盤が弱いところは、ダメでしょ？？　

何度言わせるの。

もう造りなんてどうでもいいから、土地の強さだけ見ないと、、

建物の強さも大事よ。
スーパーゼネコンが安心。

＞何度言わせるの

懲りない方ですね。

＞８８４さんにほとんど同意で検討しています。
豊洲・東雲・有明は総合特区にも指定されそうなので、国策に組み込まれていることから今後発展の余地はまだまだ大きいですし。
一方でデフレ脱却はまだ厳しいかなとも考えています。ローン組む時は変動金利で申請できるので助かりますが。

もう購入者しかいないな。。。買いたい人はもう買ったな。

私はまだ検討中です。（笑）

>885
じゃ、あなたが地盤のいいところ買えばいいだけでしょ。
なんで、ここで力説してるの？
ここが売れるとまずい理由でもあるの？

きょうの日経一面
津波２０メール超６都県

＞もう造りなんてどうでもいいから
造りが悪いと簡単に倒壊しちゃうよ

あいかわらず、趣旨ずれが収まらないですね。事実だったり立派だったりしても趣旨ずれしていればゼロ点ですよ。

できれば購入検討されているかたは「購入検討中さん」になってくださいな。
どのみち匿名なんだから立ち位置くらい明らかにしましょうよ。

物件建設も販売も一朝一夕ではないですが着々と進捗しています。

ボイドが11×18mということがわかりましたが、なかなか想像が難しいですね。他の物件はもっと太いのでしょうか。
例えばお隣のBEACONタワーとかはどうなのでしょう？
並びからの買い換えの人もいるみたいですね。

>892さん

私もさっき見て、「都」県の記載で東京湾内もかと思いましたが、島の方でした。納得です。

高知は34メートルらしいですね。
本物件みたいな高さでも34メートルとか来たら大変ですね。

大きな隕石の落下時はキロメートル級の津波がくるそうで、湾岸どころか内陸まで一網打尽です。事実ですが本物件では対策が打たれていません。たぶん。

いちいち、デベの営利に付き合うなよ。
はい、マンション建てましたって、わざわざ埋立に住むか？

不景気で貧しい、３００の土地を４００では売れない。
だったら０の土地を１００で売れば、儲けが１００だ。