低層階・低中層階の魅力

低層マンションの低層階と中高層マンションの低層階ではだいぶ違うよね

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結局低層支持してる人の心の支えは
高級低層マンションの人達は自分と同じ高さに住んでいる！！！ってことなのかな？

それに庭のないミニ戸にたいして庭付き1階の優位を語られても、全然魅力的に感じませんね。

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低層階というか低層マンションだと戸境壁がコンクリート充填の湿式壁になってるのが魅力かも。
友人のタワマンに遊びに行ったとき乾式で、湿式との違いに気付いて驚いた。
友人には言えなかったけどね。

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＞庭のないミニ戸にたいして庭付き1階の優位を語られても

都区内とか地価の高い地域で、同じエリア、同じような予算で比べたら、優位ってことでしょ。
魅力を感じるかどうかは、それぞれ。
もっと土地が安くて大きな家が手に入りやすい郊外なら、戸建有利だろうし。

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中高層マンションの低層階に魅力が無いのではなく中高層マンションそのものに魅力が無いんです。そういう風に考える人が居ると言うことです。

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同じ高さw

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８３６
統計学的に言ってるの？あなたの主観？

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低層階というより、低層マンション派です。

高層ビルの高層階が職場になってる場合などは、
いつも広い空と、見下ろしの風景と、輝く夜景を見ながら仕事してるので、
タワー住宅にはあまり魅力を感じにくいのかもしれません。

別に土が恋しいとも思いませんし、
一戸建ての庭いじりなどもあまり興味は無いのですが、
ちょうど窓の外に木々の緑が見えるくらいが素敵だなと感じます。

3～5階建てくらいの低層で重厚なマンションで、
個人的には、3F/3F建てとか、3～4F/5F建てなどが好きです。
人それぞれの事情と好みの違いでしょうね。

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それは低層マンションの高層階デスね

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億を超えるような都心の高級低層マンションに住んでいる人がどれくらいいるのか？
現実は一般の多くの人は、普通のマンションに住んでいるでしょう。
普通のマンションの低層階の魅力は、少ないと思う。
防犯面、眺望、日当たり。マンション生活の利点がない。
ここをカバーするのが、価格。同じ建物なら低層階は驚くほど安く価格設定されている。
予算が厳しい人にはいいと思う。

普通のマンションの中高層階だってダメです。階数に関係ありません。

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お金の面で言ったら同じ建物の場合、中高層のほうが高いもんね。低層階なら手が届きやすい。

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普通のマンションなのにわざわざ割高な高層階を選ぶ意味があるのかとも。
ファストファッションの店でわざわざ高い服買う感覚？

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ファストファッションの中でさえも一番安いのしか買えないのは嫌だ。

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>>839です
>それは低層マンションの高層階
ああ、そうか・・・なるほどそういう表現になるんですね。
物件にもよりますが、5Fくらいだと見下ろしの角度になるので、
木々の緑だとか、桜並木などを見るには、
3～4Fくらいが、だいたい丁度良い感じになったりします。
あくまで個人の好みなので、こういう人も居るよという１つの意見です。

>億を超えるような都心の高級低層マンション
都心3区の立地にこだわるならそうなるでしょうけども、
山手線の外でも良いなら、それなりに高級で重厚な低層マンションは、
手が届く値段で、けっこういっぱいある方だと思うのですが・・・

リーマンショック後の新築物件としては、
あまり該当するような物件が出て無いのかもしれませんね。
郊外すぎると、高級仕様マンションそのものが少なくなりますし。

>普通のマンションの低層階の魅力は、少ないと思う。
「普通のマンション」がどのへんのレベルを指しておられるか、
文面からでは、ちょっとよく分からないのですが、
地価が高い都心立地では、中グレードマンションでも億単位だったりしますし、
少し郊外で地価が抑えめの、高グレードマンションもありますよね。

低中グレードマンションでの低層階という事なら、同感です。
価格が安い！が最大の魅力なのでしょうね。

大規模で共用設備がすごいとか、スーパーやコンビニが近いとか、
職場が近いとか、お子さんの学校に近いとか、大きな病院が近いとか、
そういった周辺事情を、最優先の条件として考える人じゃないと、
たくさんある物件の中からわざわざ選ぶには、魅力に欠けるかもしれない。

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長々と言い訳書いても結論は一つ。

魅力は、安さ！！！安い！


これです！！


余裕がある方は、高層階・最上階を買って下さい。

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そうですね。
それと昔トンデモ価格で分譲されてた高層階でも
最近は人気の移り変わりでアレッという安さで
中古として出てくることが多いから高層階希望の
人はある意味お得かもね。

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加えて言うと最上階は特にトンデモ価格で分譲
されてたからこれから値ごろなのを狙うのも
手かも。

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低層階と高層階(最上階)は価格がかなり違うもんね。
低層階しか手が出ないような人には新築の高層階、最上階は無理だし。中古ならなんとか買えるかも。

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値崩れした最上階を買うという選択肢もあるけど買った後に更に
値崩れするかもだから嫌だな。

ここは大人しく中低層をセオリー通り狙うか。

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