建築中の電気料金って施主が負担するものですか

スレ主さん、当事者同士で話し合いがつかず、第三者のアドバイスも取り入れることができなければ、最終、どう結論をだすの？
心優しき第三者はもう説得にはホトホト疲れてるみたいだよ。
あなたのなかで答えが決まっているのに、何故スレを出したのかな。
帰ってくるレスの内容があなたの思惑とは違ったからかな。
冷静になると本当の答えが見えてくるのに、まだ冷静になれていない。
道義的な答えは色々あるかもしれないけど、法的にはひとつなんだよね。
一度、法律に詳しい人に相談してみれば。

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スレ主さんの場合は契約書に載っているのですから
スレの
＞電気料金の請求書が届き驚いています
と言うスレ自体がおかしいと思いますよ

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主が自爆したんで、議論の余地なしですね。
論理的な話し合いは無理、感情論とお情けで必殺の｢こっちは素人ですから！｣が炸裂して業者が渋々折れて終了じゃね。

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工事中の電気代、水道代の費用負担は請負業者持ちというのが一般的です。

同じ建築工事という意味で言えば、工期が２年のビル新築工事において、その工事期間中の電気代と
水道代を注文者が直接支払うって聞いたこともありません。
当然、その費用分は契約書の見積もりの中に明記されてあったりされてなかったりしますが。

山奥等で電気がない現場の場合、発電機のリース料などが発生し施主負担となる場合はありますけどね。

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>>96
なんかズレてるなあ。
>>82も>>91も電気代を払う事は問題にしてない。
ただそれが見積に含まれずに別途になるのは珍しいって話でしょう。

見た目の違いはあるけど、
どちらにせよ電気代は施主が払ってる。
払う事そのものを問題にしてるのはスレ主さんだけです。

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例え話をしてみると、とある建築会社は施主にこんな選択の話をした。

A案「建築中の電気料金は当社の諸経費に含めます、月当たり２万円で計上しています」
B案「電気料金は実費として施主負担です、月当たり１万円程度は掛かると思われます」

何故業者支払いの電気代は、想定自体が高いのか？これは赤字にならない為の当然の配慮となります。
ここまでは理解頂けますでしょうか？

あくまで金額が判らない電気代は、想定した費用に多少余裕を見て計上するはずです
ここが事後請求される実費との違いです。

A案の内訳を話す業者は、費用の詳細面で良心的と言えるし
更にはA案B案と、二つから選択させてくれる業者は、非常に良心的だと言えるでしょう。

結論からしますと、B案を提示してくる様な良心的業者は、A案の想定する費用内訳を教えてくれる
可能性がありますが。
全て一式に費用を内包する業者ならば、A案の内訳を教える事は無いし
B案を提示する事も無いであろうという事です。

勿論そんな詳細など求めないのだという施主が居る限りは「全て一式に含まれます」が消える
事はありませんね。

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>>106
とても分かり易く書いてくれてると思います。
これでもまだ理解できないとしたらかなり残念な方です。

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>>107
理解はしてるけど納得できないんだと思いますよ。
>>5や>>19にそう書いてあります。

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はい 理解してます 納得してないだけです
なので スレたてました
工務店さんは良心的ところで トラブルが あった訳では ありません 仮設電気代金も すでに支払い済です 無知なので素朴な疑問だったのに 私のスレ内容に反感を待たれた方 申し訳なかったです いろんなレスがついて 良かったと思います
家は完成し 竣工式も終わり 建設代金も 支払い済で 引越を待つばかりです
これから家をと 考えられてる方が このスレをご覧に なられた時 私のような疑問を持った時 少しでも参考になれば幸いです

私は 此にて 失礼します
ありがとうございましたm(_ _)m

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スレ主みたいな思考回路の人にはどうやれば納得してもらえるのだろう？
多くの方が親切丁寧に説得したけど、結局は不完全燃焼みたいな複雑な気持ちです。

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納得していないってのは、金額に納得できないって事？

ミスが多くてやり直しが多かったとか、節電意識が無かったとか、個人の携帯の充電をしていたとか。

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おそらく毎月予定してない現金出費だったからでしょう。よってカミさんから毎月の小遣いから一家の主が払えと言われたのだと思います。

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スレ主は女性だと思うけど。思考的に。

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知らんがな。

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引き渡し間際に建物が火事で消失して工務店が逃げたら電気代と水道代は・・・

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私もスレ主は女性だと思うなぁ、まあ偏見なんだけど・・・

自分が会社の業務として何か発注した時に「一式でごっつぁんです」よりも
詳細まで把握して分離、よりコストを抑えられれば、それは自分なりに良い仕事をしたとなるでしょ。

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スレ主さんとは論点がズレてるんだから納得するわけないじゃない。
「工事中の建物は業者の所有物なのだから、施主が電気代を払うのはおかしい」
これがスレ主さんの主張。
見積りに含まれてるとか、別途支払いとかは論点じゃないよ。

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違うでしょ。
>>5
はあれこれ矛盾したことを書いていますが、結局

>良心的と言えばそれまで ですが 今の家とで二重に請求されると 家計としては きついです

不満はここに集約されていて、その他は後付けの理屈に読めます。

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＞118さん

それが、スレ主様の論点だとすれば、スレタイは、全くズレたタイトルですよね。
主さんの書き込みには、矛盾が多くて何が仰りたかったのか理解し難いです。

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文句ばかり言ってるね～
スレ主 なんか悪い事書いてたかなぁ？

理解して金払ってんだから いいんじゃねえの

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文句ではないと思うよ。
第二、第三のスレ主が出てこないためにも、よく検証しあう必要もあるんじゃない。

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ただの施主側の確認不足と、業者側の説明不足でしょ。どっちにも落ち度があります。

契約・見積りうんぬんは関係ないというご意見もありましたが、今回のスレ主さんの契約では、電気代は施主負担になっていたとのこと。スレ主さんが、ここを見落としているのがそもそもの間違いではありますが。

一般的には、業者が負担した様なていにすることも多いですから、スレ主さんのような誤解が生じる可能性がある契約内容だったと言えます。そこを業者側が察してもっと念を押しておくべきだったとも考えられます。念押しすればスレ主も不味い契約だと気がついて、見積内に含ませることもできたかもしれません。実際今回のスレ主さんの反応を見てみると、電気代が見積内に入っていた方が都合が良かったのでしょう。

ただの、お互いの確認不足、思い込み、勘違いがちょっと重なっただけでしょう。

自分の時は業者と確認の上見積もりから削除してもらって、私が全て払いましたね。こんな調子でいちいち確認するもんだから業者はやりにくそうでした。

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先日引き渡しだったのですが、引き渡しまでの電気、水道料は工務店が負担すると言うことでした。

電力会社に電気料金を聞いたところ、太陽光発電との相殺で１０００円の基本料金しかかかっていないと言うことでした。
太陽光発電４ｋｗ（１月に設置）が２万位発電していると思いますので、実際は電気量が２万くらい発生していると思いますが、これは工務店に請求できるものでしょうか？

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>>123
聞かないと分からないの？

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ほらほらぁ、これも釣りなんだか真剣なんだか分からないけど＞＞１２３みたいな話も
湧いて来ちゃうじゃん

建築中の家の太陽光が既に発電可能だったとして、一体その電力契約は誰がしてたんかなぁ・・・
仮設ではなく家の電気を使ってたって事なんだろうけどねぇ・・・

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＞123
釣り以外何者でもない。
少し知識のある方だったら矛盾に気がつく筈。
この文面からすると業者さんかな。
今頃、自分の失敗に気づいている筈。

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どうもすみません
知識が全くないので少しおかしい質問になりました。

工務店に聞くのが一番早いとは思いますが、この工務店とは最終支払いで予想していなかった追加料金がだいぶ発生してちょっと喧嘩みたいになったので、これ以上いざこざは起こしたくなく予備知識としてここで質問した次第です。
契約書には細かいところは載っていませんでしたが、工務店との口約束では引渡までの電気、水道料金は工務店で負担しますので、九電の電気料請求が来たら言ってくださいと言うことでした。

九電に確認すると、太陽光発電を載せた段階から、電力契約が私の所になり、請求書は私の所に届くようになっていたらしいです。

このスレの最初から読みますと、電気料金も最初から見積もりに入っているので、見積もりに２万ぐらい計上してあれば、２万ぐらいはもらえる権利はあると思います。
完成見学会では蓄熱暖房機なども使用していますので結構電気も使っていると思いますし、太陽光発電は無いものと思って計算すべきだと思うのですが？
（ま、自分に都合よく考えているだけですがｗ）

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>>127
なるほど、契約は既に施主になってるのだから
売電した分を寄越せと。
それをそのまま工務店に話してみてください。
揉めると思うけどちょっと結果が知りたいわ。

まあ普通に考えれば「請求が来たら言ってください」なら
請求された分だけの支払いだわな。
売電分を見越して見積りしてるって言われりゃそれまでだし。

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>>128
アドバイスありがとうございます

＞売電分を見越して見積りしてる
そう言われたら終わりですね。
しかし、太陽光発電の費用は全て別途見積もりに入っているのでスレ主さんの気持ちも分かる気がします

結局数千万の大きな買い物では、小さな金額はドンブリ勘定になってしまうのですね

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全くスレ違いな話しだと思いますよ。
だいたい予想もしなかった追加料金が問題なのでしょう？
追加料金の額が予想以上で問題なのか、身に覚えの無い料金請求がきたから問題なのか。

追加の内容は認めているのか、認めてないのか。

重箱の隅をつつくような交渉をしようとしているように感じますが。それって全面的に争いますよって言う意思表示にも取れませんかね。
揉めたくないのなら、もっと単刀直入に交渉すれば良いだけじゃないですか？

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それが 腐れ建築業界なんだわさ

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太陽光発電の費用がどうだとか、そんな理屈を持ち出して交渉しようとするから揉めるんですよ。
もっと根本の部分で、追加費用は何でどう発生したのか、事前確認の有無、費用の妥当性

もしあれもこれもと適当に頼んでおいて、蓋を開けたらこんなに高額なの？
そんなんでは揉めて当たり前です。
当初言っていた費用と違うならば、そこは追求するべきですが。

金額面仕様面、話が違うなら大きな問題で是正させるべきですが
意識が違う、思ってなかった知らなかったを同列に語る問題ではありません。

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作業中、職人が自分の携帯電話の充電するくらいならいいけど電気自動車の充電なんかもするようになったら困るね。

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何でそんな信用できない会社と契約するの？

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>>携帯電話の充電するくらいならいいけど
無断で携帯電話の充電を行えば立派な窃盗罪ですよ。
駅のコンセントから無断で充電し窃盗で逮捕されたというニュースを見たことがあります。　
たかが数円でしょうが窃盗罪が成立します。

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どうも文章下手ですいません

追加料金の話は話の流れで出しただけでここでは全く問題ではありません。

あくまでスレにそって、電気料金に太陽光発電の売電費用は含まれるのか？
と言う単純な質問です。

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＞136様

しつこい性格のようですね。そんなことは、どっちともとれるし、どっちも正しいから、交渉すれば？と言う話。

いちいち他人に聞かなきゃ何もできないのかい？って思いますよ。

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＞１３６
隙を突くもごねるも、理由さえ正当と主張出来るなら、何でも言うのは自由です。

隙を突いて正当性を展開して、無償なり補償なり弁済なりを求める事も可能ですが
世の大半の人は、その強制力よりも信頼や融通といった気持ちで何かを求める事が大半です。
ただしそのどちらが正しい手法だといったものはありません。

家作りは施主と建てる側の信頼や、良好な関係から生まれると思われる人も居るだろうし
鬩ぎ合いや戦いで意見を通しきった方が勝ちだと考えられる人も居るでしょう。
あくまでどちらも否定はできません。

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古いスレだが。
俺様が来たのでコメントしておく。


結局　人の器の問題じゃね？
セコイのが多いんだよ。

本当は費用掛かってるのうすうす分かっているのに請求されなきゃ知らんぷり。
テメーが得した事は言わないで、損すると思った事だけジャンジャン言ってるだけの事だろ。
それを指摘されたら、あわてて「払いましたよ。何か？」と業界の非常識という問題のすり替えに。

せっかくのメデタイ新築に自分で水をさす事もあるまいに。

太陽光の件は、電力会社との契約名義を論拠に所有権を主張しているように読めたが。
なら屋根は誰のものだ？所有権の移転が建物の引き渡しを持って完了するとすれば、
売電分を誰かに請求すると他人の屋根で勝手に商売していることになるな。
賃借料を請求されてもおかしくない。争いがあるな。

さあ、俺様が整理してやった。お前たち解説してくれい。

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スルー推奨

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こんな古いの、よく見つけたな(笑)

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初めに建築の見積書に入っていると思うけど、でもそのような会社もあるかもね。

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