【契約者専用スレ】シティハウス塚本

ミラーやっぱり広く明るく感じますか？

洗面所の排水ゴミ受け？
確かにすぐによごれちゃいますね！
私も重曹つかってますよ～

髪の毛もばっちりｷｬｯﾁしてくれますが・・・掃除するときとりにくいのはわたしだけでしょうか（？？）

ミラー　どうでしょうかね。
内覧会の時はついてなかったけれど
入居時からついていたので忘れちゃいました。
便利だけど、ミラーがなかったら
マントルピース置けたなぁとか思う事があります。

髪の毛とりにくいですよね。
あのカゴ２ついります？
掃除しにくい。。。

ウチは洗面所の、もともとついていたのは取ってコーナンで上にカポッと置くだけの網を置いてます。
パンチングの網目になっていて、すぐ洗えるので。

キッチンの網は重曹も使ってます
塩素系は使用した事ないですがサビますね(>_<)

上のグレーのフタみたいなのは毎日洗います
すぐに汚れて困りますね

洗面台は大丈夫ですが、お風呂の排水はすぐに汚れてお手入れめんどくさいです

玄関の姿見オプションで付けました(∩_∩)ノ

玄関広く見えると思います(^-^*)/

ここ半年くらいで購入された方、値引きは何％位でしたか？

＞33
値引きあるんですか？
住友は値引きしないと違うメーカーの販売の方に聞いていたんですが(>_<)

町内会の餅つき大会の場所　
ドリームハウスの場所がわかるかたいらっしゃいますか？
ネット検索してもわからなくて・・・

ﾀｲﾑｽﾞの横（道路沿いを十三に向かった右手)に小さなﾌﾟﾚﾊﾌﾞ小屋みたいなのがあります。ﾄﾞﾘｰﾑﾊｳｽと書いてあります。少しわかりにくいですが・・・

ありがとうございました。
おかげで餅つき楽しめました。

みなさん、部屋の不具合とかってでてきてませんか？

うちは今のところ特に気になる点はありませんが、何かありましたか？

残り３つですね(●^▽^●）
正直完売しないと思ってたので、びっくりです

完売ですね(o^o^o)

購入時の担当さんが、入居してから販売する部屋もあるので、二年で売り切る予定ですと言われていた通りで、驚きました

完成後2年経ってからの完売は遅かった。
どれくらいの値引きがあったんだろうね？
500万円くらい？

スミフは値引きないですよ、、、(;^_^A

見にも来られてないんですね

今から考えたらこのマンション安かったよな
ご近所に新築で建築中のジェイグランシティ塚本とかプレサンスロジェ塚本より20％くらい安かった
当時は高いとか言われて売れ残ってたけど9年経っても新築当時の価格を維持できるのは立派なもんだ


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_91483681/
物件名シティハウス塚本
販売価格3480万円
所在地大阪府大阪市淀川区塚本５
沿線・駅ＪＲ東海道本線「塚本」徒歩9分
専有面積71.28m2
間取り3LDK
バルコニー-
築年月2010年11月
所在階/構造・階建1階/RC6階建

なかなか成約せんもんやなー
売り出してからもう半年以上も経つんか
処分に急がんのならじっくり待てば資産価値維持したままの価格で売れるんやろか？
1階と2階は防犯と津波やら洪水の関係で人気落ちてるらしいな


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1216120000461/
中古マンションシティハウス塚本　3LDK 1階/-
価格
3,480万円
管理費等
8,854円
修繕積立金
8,910円
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
築年月（築年数）
2010年11月 ( 築9年 )
主要採光面
南
専有面積
71.28m2 (壁心)
バルコニー面積
-
間取り
3LDK
ポイント
シティハウス塚本の3LDK 平成22年建築 ペット飼育可（規約制限有）
登録日 2019/02/15 有効期限 2019/09/06 （あと7日）

まだ売れてへんのやな
やっぱり価格やろな

近くに建築中のマンションがこの値段やもんな
何階の価格か知らんけど新築と10年差やもんな
700万くらい差があっても毎月平均なら6万弱やろうから新築買うわな

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_67717549/ro...
ジェイグラン シティ 塚本

AF
2LDK+WIC+SIC
専有面積：60.42m2
価格：3185万1000円

AB
3LDK+2WIC
専有面積：66.61m2
価格：3798万円

BB
3LDK+WIC
専有面積：69.57m2
価格：4168万3000円

BCg
3LDK+2WIC
専有面積：70.71m2
価格：4177万9000円

まだ売れてないのね。
2019年に3,000万で妥協してたら成約してたかもね。
コロナウイルス不況で厳しいやろな。

ご近所の新築のジェイグランシティ塚本も売れ残りの完成在庫が20％もあるから半年とか1年後に大幅値引きも始まるかもね。

シティハウス塚本　1階 3,200万円 3LDK 71.28㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_93535453/