【契約者専用スレ】シティハウス塚本

47: まだ売れてないのね。 2019年に3,0．．．

2020-05-16T14:28:43+09:00

まだ売れてないのね。 2019年に3,000万で妥協してたら成約してたかもね。コロナウイルス不況で厳しいやろな。ご近所の新築のジェイグランシティ塚本も売れ残りの完成在庫が20％もあるから半年とか1年後に大幅値引きも始まるかもね。シティハウス塚本　1階 3,200万円 3LDK 71.28㎡南 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodo．．．

46: まだ売れてへんのやなやっぱり価格やろな．．．

2019-10-16T03:08:29+09:00

まだ売れてへんのやなやっぱり価格やろな近くに建築中のマンションがこの値段やもんな何階の価格か知らんけど新築と10年差やもんな 700万くらい差があっても毎月平均なら6万弱やろうから新築買うわな https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_67717549/rooms/?rnms=403 ジェイグランシティ塚本．．．

45: なかなか成約せんもんやなー売り出してか．．．

2019-08-30T11:05:24+09:00

なかなか成約せんもんやなー売り出してからもう半年以上も経つんか処分に急がんのならじっくり待てば資産価値維持したままの価格で売れるんやろか？ 1階と2階は防犯と津波やら洪水の関係で人気落ちてるらしいな https://www.homes.co.jp/mansion/b-1216120000461/ 中古マンションシティハウス塚本　3LDK 1階/- 価格 3,480万円管理費等 8,854．．．

44: 今から考えたらこのマンション安かったよな．．．

2019-06-16T14:56:04+09:00

今から考えたらこのマンション安かったよなご近所に新築で建築中のジェイグランシティ塚本とかプレサンスロジェ塚本より20％くらい安かった当時は高いとか言われて売れ残ってたけど9年経っても新築当時の価格を維持できるのは立派なもんだ https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_91483681/ 物件名シティハウス塚本販売価格34．．．

43: スミフは値引きないですよ、、、(;^_^．．．

2013-06-08T14:01:17+09:00

スミフは値引きないですよ、、、(;^_^A 見にも来られてないんですね

42: 完成後2年経ってからの完売は遅かった。．．．

2013-05-05T21:22:34+09:00

完成後2年経ってからの完売は遅かった。どれくらいの値引きがあったんだろうね？ 500万円くらい？

41: 完売ですね(o^o^o) 購入時の担．．．

2013-04-01T22:02:23+09:00

完売ですね(o^o^o) 購入時の担当さんが、入居してから販売する部屋もあるので、二年で売り切る予定ですと言われていた通りで、驚きました

40: 残り３つですね(●^▽^●）正直完売．．．

2013-02-02T16:55:09+09:00

残り３つですね(●^▽^●）正直完売しないと思ってたので、びっくりです

39: うちは今のところ特に気になる点はありませ．．．

2013-01-07T15:19:13+09:00

うちは今のところ特に気になる点はありませんが、何かありましたか？

38: みなさん、部屋の不具合とかってでてきてま．．．

2013-01-07T10:03:10+09:00

みなさん、部屋の不具合とかってでてきてませんか？

37: ありがとうございました。おかげで餅つき．．．

2012-12-23T18:07:40+09:00

ありがとうございました。おかげで餅つき楽しめました。

36: ﾀｲﾑｽﾞの横（道路沿いを十三に向かった．．．

2012-12-18T09:52:43+09:00

ﾀｲﾑｽﾞの横（道路沿いを十三に向かった右手)に小さなﾌﾟﾚﾊﾌﾞ小屋みたいなのがあります。ﾄﾞﾘｰﾑﾊｳｽと書いてあります。少しわかりにくいですが・・・

35: 町内会の餅つき大会の場所　ドリームハウ．．．

2012-12-15T00:47:56+09:00

町内会の餅つき大会の場所　ドリームハウスの場所がわかるかたいらっしゃいますか？ネット検索してもわからなくて・・・

34: ＞33 値引きあるんですか？住友は値引．．．

2012-12-01T00:26:27+09:00

＞33 値引きあるんですか？住友は値引きしないと違うメーカーの販売の方に聞いていたんですが(>_<)

33: ここ半年くらいで購入された方、値引きは何．．．

2012-11-26T00:17:15+09:00

ここ半年くらいで購入された方、値引きは何％位でしたか？

32: 玄関の姿見オプションで付けました(∩_∩．．．

2012-10-27T15:38:04+09:00

玄関の姿見オプションで付けました(∩_∩)ノ玄関広く見えると思います(^-^*)/

31: キッチンの網は重曹も使ってます塩素系．．．

2012-10-27T15:36:55+09:00

キッチンの網は重曹も使ってます塩素系は使用した事ないですがサビますね(>_<) 上のグレーのフタみたいなのは毎日洗いますすぐに汚れて困りますね洗面台は大丈夫ですが、お風呂の排水はすぐに汚れてお手入れめんどくさいです

30: ウチは洗面所の、もともとついていたのは取．．．

2012-10-19T15:29:18+09:00

ウチは洗面所の、もともとついていたのは取ってコーナンで上にカポッと置くだけの網を置いてます。パンチングの網目になっていて、すぐ洗えるので。

29: ミラー　どうでしょうかね。内覧会の時は．．．

2012-10-18T23:45:40+09:00

ミラー　どうでしょうかね。内覧会の時はついてなかったけれど入居時からついていたので忘れちゃいました。便利だけど、ミラーがなかったらマントルピース置けたなぁとか思う事があります。髪の毛とりにくいですよね。あのカゴ２ついります？掃除しにくい。。。

28: ミラーやっぱり広く明るく感じますか？．．．

2012-10-16T09:59:05+09:00

ミラーやっぱり広く明るく感じますか？洗面所の排水ゴミ受け？確かにすぐによごれちゃいますね！私も重曹つかってますよ～髪の毛もばっちりｷｬｯﾁしてくれますが・・・掃除するときとりにくいのはわたしだけでしょうか（？？）

27: オプションでミラーつけましたよ。洗面．．．

2012-10-12T21:18:41+09:00

オプションでミラーつけましたよ。洗面所の排水ゴミ受け？（なんという名前でしょうか？）あの構造が汚れやすくて嫌いです。工夫されている方いらっしゃいませんか？こちらも重曹がいいのかな？

26: 私も重曹でお手入れします。話かわりま．．．

2012-10-12T10:54:30+09:00

私も重曹でお手入れします。話かわりますが、玄関に姿鏡つけられたかたいてます？

25: やはり塩素系のものはキッチンのシンクには．．．

2012-10-11T16:21:34+09:00

やはり塩素系のものはキッチンのシンクにはダメなんですね　(＠_＠;) ついついキレイに漂白したくて使いがちになっちゃいます。フキンの漂白とかはどのようにされてますか？

24: 重曹おすすめします。

2012-10-11T08:14:12+09:00

重曹おすすめします。

23: もしかしてですが、排水口のヌメリ取りのよ．．．

2012-10-11T07:06:31+09:00

もしかしてですが、排水口のヌメリ取りのようなものを使われてませんか？私は以前のマンションで錠剤型のものを使用していてサビが酷くなり、キッチンメーカーに聞いたところそれが原因と言われたことあります。キッチン用と書かれていても、塩素系のものはサビの原因になるみたいです。

22: やっぱりサビあるんですね(>_&l．．．

2012-10-11T00:13:36+09:00

やっぱりサビあるんですね(>_<) 同じ時期にマンションを購入した友達の所は大丈夫なのに↓ 来年の二年点検で言ってみようかと思っています

21: ウチもところどころにサビが網目にあります．．．

2012-10-08T18:54:40+09:00

ウチもところどころにサビが網目にあります。いくらブラシで洗っても取れないので、新しくコーナンプロとかで探して買う予定です。

20: 質問です流しの排水のところの金属の受．．．

2012-10-07T23:16:58+09:00

質問です流しの排水のところの金属の受け皿なんですが、酸化なのか変色と緑色のものが目詰まりしています(>_<) 皆さんのところはいかがですか 又あるかたはどのように対処されてますか

19: 私もこちらのマンションに満足です日当．．．

2012-10-07T23:14:50+09:00

私もこちらのマンションに満足です日当たりがいいので明るいし収納も多いですね購入の決めても収納が大きく間取りも満足です

17: 初めは少しガラスのベランダ抵抗がありまし．．．

2012-09-19T11:44:32+09:00

初めは少しガラスのベランダ抵抗がありましたが、今はとてもよかったと思います。日当たりは抜群だから洗濯物はすぐ乾くし、広く感じるし、とにかく部屋が明るい！とても住みやすい素敵なマンションです。友達が来ても収納多いね！広いね！と良く言われます。住民の方も私が出会ったなかでは挨拶しない人がいない程感じいいですしねっ☆ ただ駐車場が少し不便かな・・・小さい子供がいたりすると下の段は出し入．．．

16: 昨日引っ越しのトラックが一台来てましたね．．．

2012-09-05T23:19:22+09:00

昨日引っ越しのトラックが一台来てましたね☆ ９割くらいはお部屋埋まっている感じだと思うのですが住友のマンションはやや割高だから完売は難しいのでは？と個人的に思っています私はガラスのベランダが希望だったのでf^_^; お部屋が明るいですからね♪

15: 先週の土曜か日曜に久しぶりに、案内があ．．．

2012-09-05T12:13:30+09:00

先週の土曜か日曜に久しぶりに、案内がありましたね。ご家族連れでしたが、決まりますかね？早く完売して欲しいものです。そして、旗とかを早く撤去して欲しい。市営住宅には見えないよね。でもガラス張りにも悪いとこがあって、外から洗濯物が丸見えなんだよね。ああいう庶民的なとこは、市営住宅っぽいかも知れない。

14: ＞13 住民じゃないから知らないんでし．．．

2012-09-04T16:33:35+09:00

＞13 住民じゃないから知らないんでしょバルコニーも禁止と改訂ありますよf^_^; 市営住宅みたいって…… 市営住宅はガラスじゃないし、どうみても見えないでしょ

13: 管理規約で廊下の煙草は駄目だけどバルコ．．．

2012-08-28T16:51:26+09:00

管理規約で廊下の煙草は駄目だけどバルコニーは明確に禁止されてはないよね？ところで、煙草よりもバルコニーでの洗濯物と布団の方が気になるよ。見た感じ、市営住宅みたいだし、ガラスで透けてるから洗濯物も丸見えだし。管理規約改正して、バルコニーでの洗濯物は禁止しようよ。

12: 私は去年は神戸に行ったので、マンションで．．．

2012-08-12T16:04:50+09:00

私は去年は神戸に行ったので、マンションでの花火は今年初めててましたが、思っていたよりも近くて大満足でした(●^▽^●）お友達も呼べたらいいのですが、そうすると人数が凄いでしょうね(>_<。) 安全面からも無理だと思います

11: 花火大会今年も楽しめました。子供が小さ．．．

2012-08-04T22:52:38+09:00

花火大会今年も楽しめました。子供が小さいのでマンション内で見られるのはとても嬉しいです。会場に行けるのは何年後かなぁ。友人を呼べたりしたらもっと素敵なんすがね。

10: 廊下でタバコですか・・・随分前に駐輪場．．．

2012-06-06T00:04:04+09:00

廊下でタバコですか・・・随分前に駐輪場で吸ってる方をみたことがありますが管理組合の活動で改善されたと思っていました。マナーの悪い方には掲示板も議事録も見てはいただけないんですよね。バルコニー喫煙もうちの周りではほんとつい最近です。改善されたのは。個別注意されたのでしょうか？目星がついているお宅へ、議事録の該当箇所をマーカーで印つけて投函したいと思っていました。それでも管理．．．

8: 地震保険は個人で入りましたよ。というか、．．．

2012-03-19T22:15:18+09:00

地震保険は個人で入りましたよ。というか、火災保険と一緒に申し込みました。

7: 入居前の手続き&説明会みたいなの．．．

2012-03-16T19:00:00+09:00

入居前の手続き&説明会みたいなので、火災保険に入った時に地震保険も入りました。マンション自体が入っている地震保険は共用部のみみたいな説明受けた記憶があります。はっきり覚えてないので言い切れませんが(>_<。)

6: みなさん、個人で地震保険はいりました？．．．

2012-03-16T16:58:37+09:00

みなさん、個人で地震保険はいりました？ここのﾏﾝｼｮﾝ(建物)は地震保険加入してるんでしたっけ？知ってたら教えてください

5: １１１さん、こちらは住民板になりますので．．．

2012-03-15T10:25:35+09:00

１１１さん、こちらは住民板になりますので、検討板にお返事書きました。そちらを見てくださいね。

4: №１の入居者さん！とても参考になりました．．．

2012-03-15T00:24:21+09:00

№１の入居者さん！とても参考になりました。ありがとうございます。私も見学に行ってとても気に入っているところです。マンションはやっぱり管理人がしっかりしているか（掃除や手入れ、その他気配りが行き届いてるか）は今後のマンションのイメージや価値を落とさないためにも重要ですよね！また、理事会での話し合いもきちんとされてるみたいなので、ほんと安心です！当初のMRの間取り。やはり一番素敵なの．．．

3: ＞１１１さん初めまして。モデルルー．．．

2012-03-14T22:32:50+09:00

＞１１１さん初めまして。モデルルームに見学に来られていたのですね。入居して生活しだしてしばらくして気づいたので、徐々にだとはおもうのですが・・・私が気づかなかったのかもしれません。我が家はMRを見て完成前に契約してますよ。住み心地はとってもいいです。南向きで暖かいし、お部屋も明るいですよ。何を重点に置かれるかは、それぞれだとは思いますが、我が家の家探しをしていたポイントと決め．．．

2: はじめまして！ﾅﾝﾊﾞｰ1さん。私は．．．

2012-03-14T13:29:35+09:00

はじめまして！ﾅﾝﾊﾞｰ1さん。私はﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに最近見学にいきました。天井ｸﾛｽが少し浮いたり、変色してるんですか？それはこの一年で少しずつですか？大丈夫かな・・・みなさ～ん。住んでみてｺｺがよい！ここが心配などなどあれば情報交換しましょう

1: 皆様初めまして。最近このような掲示板が．．．

2012-03-14T08:22:12+09:00

皆様初めまして。最近このような掲示板があることを知りました。色々と情報交換をしたいと思っていますので、よろしくお願いします。もうすぐ入居して一年ですね。一年目の点検があると思いますが何か不具合等ありますか？我が家はリビングの天井クロスが少し浮いていたり、洗面所のヘルスメーターを入れるところの下が変色したりしてますヘルスメーターを引きずって出し入れしているから仕方ないんでしょう．．．

【契約者専用スレ】シティハウス塚本

47: まだ売れてないのね。 2019年に3,0．．．

46: まだ売れてへんのやな やっぱり価格やろな．．．

45: なかなか成約せんもんやなー 売り出してか．．．

44: 今から考えたらこのマンション安かったよな．．．

43: スミフは値引きないですよ、、、(;^_^．．．

42: 完成後2年経ってからの完売は遅かった。 ．．．