住宅ローン・保険板「事故歴ありでローンが組めた」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 事故歴ありでローンが組めた

広告を掲載

  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2021-06-12 15:59:59
4.5
口コミ人気度

そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。



[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

事故歴ありでローンが組めた

コメント  

  1. 1080 名無しさん

    >>1079さん
    頭金は1400万に諸費用約300万の1700万です。
    物件価格4700万に対しての頭金の割合が高かったのが特に強かったと思いますが、当初予定していた諸費用込み4000万の物件でも事前審査の段階で3300万まで借り入れが出来ると銀行から言われたので頭金が全てではないのかもしれません。
    属性は、本当に最悪で銀行側からは頭金があろうが通過率は極めて低いと言われていたのですが何故通ったのかは不思議です。

  2. 1081 名無しさん

    cic異動金額千円未満の場合審査通りますか?完済してます。

  3. 1082 名無しさん

    2018年2月からwifiの3000円が引き落としされていないことに気づいたのが2018年11月で完済しました。
    cicで開示したところ異動となっており保有期限令和7年12月までとなっておりました。
    私自身の管理不足で招いてしまったことです。

    年収550万円勤続年数8年の公務員です。
    このような状況でもやはり住宅ローンは組めませんでしょうか?
    詳しい方ご教授願います。よろしくお願い申し上げます。

  4. 1083 匿名

    >>1082 名無しさん
    メガバンクなどは厳しいと思いますが、少額なのでHWや金融機関の作文などによって、通過する可能性はあります。地銀あたりで相談した方がいいかと思います。

  5. 1084 名無しさん

    >>1083 匿名さん

    ご丁寧な返信ありがとうございます。
    私自身無知なところがあり調べてみてもでてこなかったので質問させていただきたいのですが、HWとは何でしょうか?度々の質問となり申し訳ありません。

  6. モゲチェック
  7. 1085 匿名

    >>1084 名無しさん
    ハウスメーカーですね。ま、不動産の営業窓口です。
    力のある会社で、この物件を売り切ろうとするなら金融機関に多少の無理を言って融資を通してもらうことはよくあります。
    ただ人気の物件なら、事故のない、融資に支障の無い方を優先します。

  8. 1086 名無しさん

    >>1085 匿名さん
    ご返信ありがとうございます。
    色々相談に行ってみたいと思います。
    ありがとうございました。

  9. 1087 匿名さん

    去年時効の援用して、本日本審査通過しました

    10年以上前の借金放置してて、CIC見たら成約残しになってたので、速攻で消えました

    クレカも作れない有様でしたが、ホワイトになったら、とんとん拍子でした

    自業自得ですが、さすがに10年以上ローン組めないのは大変でした。

    反省をいかして、真面目に返済していきます

  10. 1088 eマンションさん

    >>1075 です。

    結論から言うと本審査可決しました。
    任意整理を7年前、完済が2年前です。
    完済後5年はローンが組めないと聞いていたので諦めてましたが通ってびっくりしています。
    皆さん諦めずに頑張って下さい。

  11. 1089 名無しさん

    年収300万妻300万収入合算で3200万円頭金無しのフルローン検討中です。
    事前審査前ににCIC確認したところ平成29年11月に携帯電話の支払い忘れで異動1件7000円。平成30年2月に解消。保有期限令和5年1月。
    クレジットカードで2年以内にAが5個くらい付いています。
    HM経由で近いうちに地銀とJAに事前審査に申し込もうと思うのですが、厳しいでしょうか?

  12. 1090 検討板ユーザーさん

    いつも参考にさせていただいています。
    先日ローンの事前審査に通したところ
    フラットとイオンが否決、楽天が減額でしたが通過しました。否決理由が個信にあると言われ、CIC開示したら15年前のニコスカードの残債が1万円あり異動の状態が発覚しました。完済を考えていますが、そこで質問ですが
    1やはり完済してから5年はローンはあきらめたほうがいいか
    2異動は時効の援用したところで消えないのでしょうか?またはニコスに交渉してもむだでしょうか?
    3楽天はなぜ通過したのでしょう?個信を追いきれなかったか簡易的だったのか
    質問ばかりで申し訳ないですがアドバイスいただければありがたいです。

  13. 1091 匿名さん

    >>1090 検討板ユーザーさん

    異動と書いてあったら、時効の援用しても5年は消えません。
    15年前だと、ほぼ白紙の成約残し状態ではないですか?もしも成約残しなら、時効の援用したらすぐに消えますが

  14. 1092 匿名さん

    現在戸建て検討中の者です。
    クレジットカードのリボ払いの毎月の支払いをこの半年で3回くらい(1週間)遅延してしまいました。
    旦那とペアローンを、組む予定で今HMを通して他方銀行に仮審査をしてもらっているところです。
    通るでしょうか?

  15. 1093 eマンションさん

    >>1092 匿名さん

    リボ払いの残債が幾ら残ってるのかにもよると思いますし、開示請求してみないと何とも言えませんが恐らくAが幾つか付いてると思います。個信にそう言った履歴が残ると厳しい目で見られることは確かです。
    ペアローンは片方がダメだと通らないらしいので個信に傷が付いてない方の単独で考えてみては如何ですか?

  16. 1094 匿名さん

    >>1093 eマンションさん

    返答ありがとうございます。残債は後6万で今月末の支払い用紙で全額返金することになってます。
    共働きなので旦那1人でローンを組むよりペアで組む方が良いとHMに言われました。
    旦那だけだと金額的に厳しいそうです。

    遅延があるのはよくないですよね。今更反省しても遅いのですが…

  17. 1095 検討板ユーザーさん

    >>1091 匿名さん
    ありがとうございます。
    異動と記載されてるんですよね…
    記載されていたらどう頑張っても消えないですよね…

  18. 1096 eマンションさん

    >>1094 匿名さん

    もう遅いですが、審査を通す前に払っておいた方がより良かったと思いますがその位の額なら問題無さそうですね。
    cicに関しては履歴が24ヶ月残るのでどう足掻いても個信を見られれば延滞した事が分かると思います。
    本当にその程度の遅延なら問題無いようにも思えますが、銀行によって審査の基準があるので大丈夫だとは言い切れません。
    もしダメなら頭金を貯めて再チャレンジしてみるのがいいかもしれません。

  19. 1097 名無しさん

    こんばんは。私の属性だと住宅ローンは通る所はあるでしょうか。よろしくお願い致します。
    夫年収430万
    勤続年数12年
    妻年収130万
    勤続年数3年
    借入希望額3300万フルローン
    自己破産後5年5ヶ月経過
    去年11月に成約残しが1件(3万円)あったので修正依頼をしたら異動が付いてしまいました…
    カード会社と色々話をしましたが結局完済。
    保有期間は令和8年1月。
    都銀は否決でした。
    地銀と信用金庫は望みあるでしょうか。。

  20. 1098 匿名さん

    昨日住宅ローン本審査可決されました。

    夫 27才 年収540万 勤続年数3年
    妻 25才 専業主婦

    借り入れ額3590万
    頭金700万
    夫、独身時代のアコム異動1件
    完済:平成27年9月
    カード解約:令和2年8月
    CIC保有期限 令和7年7月

    完済後カード解約せず放置し
    昨年住宅ローン組むにあたり解約してくれと
    その時の不動産の方に言われ解約した結果
    カード解約から5年消えないとなりました。
    (カード解約せず9月を迎えいれば異動は消えてたと今回お世話になった不動産の方に言われました)

    カード解約する時期は間違えないように
    ご注意ください…。

    今回4つの銀行に審査を出して
    可決されたのは1つだけでした。

    こちらで色々参考にさせて頂いたので
    この情報がどなたかの役に立てば嬉しいです

  21. 1099 通りがかりさん


    初めまして。
    新築を検討しているのですが、フラット35に落ちてしまいました。
    おかしいなと思い、信用情報を開示した所、
    CIC&JICC 異動無し
    KSC 返済区分:延滞
    という状況でした。

    仕事が忙しく、3年ほど奨学金の返済を
    怠ったのが原因です。
    2年前から支払いを再開していましたが、延滞発生区分で△が並んでいました。
    そこで先週、頭金で用意していた450万を使って全額一括返済しました。

    この状況&以下の属性で、フラット35もしくは他の住宅ローンに通る可能性はありますか?
    年齢:30
    年収:1250万
    勤続年数:6年
    ローン無し ※クレジットカードも持っていません。
    会社は従業員500人以上のかなりの大手です。

    借入希望額は7000万。
    やはりKSCの官報が消える5年後までは待たなければならないのでしょうか?
    どなたかお答え頂けたら幸いです。

東京都のマンション
全物件のチェックをはずす

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
ASUKAYAMA RESIDENCE

東京都北区西ケ原二丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.62平米~81.60平米

オープンレジデンシア小竹向原

東京都板橋区向原三丁目

未定

1LDK~3LDK

33.73平米~71.59平米

ザ・ガーデンズ 大田多摩川

東京都大田区矢口3丁目

4,778万円~5,888万円

3LDK

65.45平米~75.96平米

ブランズ代々木参宮橋

東京都渋谷区代々木三丁目

6,340万円~1億3,870万円

1LDK~3LDK+WIC+MS

43.68平米~78.57平米

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

8,700万円~1億9,500万円

1LDK~3LDK

41.52平米~84.81平米

プラウドタワー小岩ファースト

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1R~4LDK

31.22平米~106.46平米

ローレルタワー ルネ浜松町

東京都港区海岸2丁目

1億7,527.9万円

1LDK

87.94平米

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
icon

東京都荒川区東日暮里1-2-2、10

3,338万円~5,698万円

1LDK~3LDK

30.40平米~61.01平米

プラウド神田駿河台

東京都千代田区神田駿河台一丁目

8,299万円~9,199万円

2LDK

52.62平米

リビオ成増ブライトエア
icon

東京都板橋区成増五丁目

4,198万円~5,098万円

3LDK

65.50平米~67.33平米

SHIROKANE The SKY(1,247戸)

SHIROKANE The SKY

東京都港区白金一丁目

9,960万円~2億4,880万円

1LDK~3LDK

51.73平米~96.13平米

ローレルコート練馬豊玉

東京都練馬区豊玉南三丁目

4,800万円台予定~7,100万円台予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.15平米~71.70平米

シティテラス新小岩

東京都葛飾区新小岩二丁目

6,500万円~8,500万円

2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.31平米~76.59平米

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

東京都北区志茂3丁目

4,652.3万円~6,046.8万円

3LDK・4LDK

68.79平米~84.52平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。