ザ・パークハウス池田山

>>869さん。素晴らしいサイトをご紹介頂きありがとうございます。
早速、その岡山市のサイトを見てみたのですが、現在の池田山は下屋敷跡であることは、
勿論知っておりましたが、では上屋敷跡はと見てみたら、
東京駅丸の内の丸ビルと、その西に隣接する郵船ビル・三菱商事ビル、
そしてその北側を走る行幸通りをぐるりと囲んだ区画に相当する広大なものなんですね！
更に中屋敷というのもあって、それも3つも！
まだまだ知らないことがあって色々勉強になりました。

ご興味のある方、以下説明サイトです。
http://www.city.okayama.jp/tokyo/yukari/hantei/index.htm

いやあ、無理でしょう。
他の方も過去に何度も指摘されていますが、場所は良くてもあの建物、あの間取りでは…

ここ、ネガレスが急に無くなりましたね(＠_＠;)！

上記にある「無知な人」の一人芝居、自作自演だったのでしょうかね？
ここまで一気にネガスレが無くなると、そのように感じませんか？

みんな分かってたことですよw
それにしても見事なまでの敗走でしたねw

子供がいるので周辺の小学校、幼稚園、保育園、小児科の事など色々調べています。
物件の地図をみていたら学研こども園というのが出ていたので何だろうと思い調べてみました。
ここも保育園なんですね。よく色々な所にあるココファン・ナーサリーの系列の様です。
ま、ここからだと距離はありますね。品川区も結構待機児童が多い上、どんどんマンションも
できてきている様なので不安はあります。

↑ザ・パークハウス池田山をご検討ですか？
あの場所からだと、学研までは歩いて7・8分だと思いますよ。
ただ、名前の通り池田山は丘の上なので、登り降りが結構あります。

このマンションの近くにある感じの池田山公園って、
パワースポットとして一時期有名になったところですよね！

http://merikakiri.blog120.fc2.com/blog-entry-268.html

実際に行かれたことのある方、どんな感じですか？

売れましたか？

なんか静かになりましたね。
一掃されましたが、東五反田くんとやらの書き込みはひどかったからね・・。
苦戦してますが、ここが売れることを祈っています。

まだ8戸も残ってるのか…
この間取りは使いにくそうだからなぁ。

残った部屋の間取りがあまり良くないのはどこも一緒。
それでもこれだけ苦戦しているのは、この場所の割にやはり割高なのかと・・。
この価格程度でもこれだけ売れ残ってしまうということは、池田山という立地の価値はそれほどないと思わざるを得ない・・。どうしても五反田アドレスというものが引っかかってしまうのかな。
マンションはグレード感あって、周りの建物と比べても非常に良い感じ。一番高い部屋などは間取りも悪くない。
2割ぐらい値引きあれば十分検討の価値はあるのだがね。

この金額を払うのであれば住所名にはかなりの抵抗感があり割高に見えてしまいます。
上大崎であれば検討の余地ありですが。。。
価格で調整してもらうしかないですね。

>2割ぐらい値引きあれば十分検討の価値はあるのだがね。
スーパーの叩き売りじゃないんだからさ。関西人か（笑）

そんなで、やっとこさこのマンション買えても、地価高そうだから固定資産税とか、
毎月の生活費も意外と掛かりそう。そんな精一杯で買う場所じゃないんじゃない？
色々な意味で余裕のある人が住んでそうなイメージだよココは。

↑
このマンション自体、最大の住戸でも110平米ぐらいで、周りのグレードからすると狭い。
池田山のマンションは150平米、200平米以上の住戸も多く、当然一戸あたりの価格もより高額で、
もし>923や>924のような都内に不慣れな新規入居者が来た場合、周りのソサエティに溶け込めるかが不安視される。

↑なのに、何故ここは高いの？三菱レジぼろ儲けか？