マンション雑談「神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-10-18 16:17:57
【地域スレ】マンション市況総括(神奈川版)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは?Part 4」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】マンション市況総括(神奈川版)

[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ久が原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?

  1. 1514 匿名さん

    1501の評価は概ね納得だったが、そういう理由があったのね。

  2. 1515 匿名さん

    京急の売り方だって問題だろ!

    大師線の地下化遅らせといて、自分とこの駅を改修?
    しかも実際は完全に建て替え工事。



  3. 1516 匿名さん

    リヴァがここにランクインしてるのは他社の営業妨害だとでもいいたげな流れだな。
    検討版に常駐してる信者が出張してきたか?

    いらぬ気をまわすなよw
    ショボイ支線のショボイ駅、しかも環境劣悪エリアの至近であの低仕様タワーを1400以上も
    さばかにゃならん時点でリヴァは十分ここにランクインする資格はある。

    磯子とツートップで頑張れよw

  4. 1517 匿名さん

    確かに(笑)リヴァのネガって敵意あるね。

    >1512 の書き込みもあながち間違いってないかもな。

  5. 1518 匿名さん

    タワーマンションは地価の高さをカバーするために作り出された。つまり、都心のタワーは、
    「土地の節約分>建物の上乗せ分」
    として、利便性が高い場所でも手が届くようになっただけで意義がある。

    逆に地価が安い郊外のタワーの場合は、
    「土地の節約分≦建物の上乗せ分」
    になるわけだから、タワーならではのメリットを享受できない中低層階の部屋をわざわざ選ぶということは、建物とランコスの上乗せ分という負の部分だけを自ら負担することになるから、絶対やっちゃいけない。

    よって郊外型タワーの中低層階は、売れ残るか、損得を計算できない人たちがうっかり購入するのを待つ宿命にある。この層の上に成り立つ郊外型タワーの将来は、非常に危ういと言わざるを得ない。

  6. 1519 匿名さん

    リヴァリエは契約者さんにマメな方いますから(笑)
    検討スレの削除の嵐はすごいです。
    少しはブリ磯のスレを見習えばいいのにね。
    あそこも初期は削除活動が活発でしたが
    最近は落ち着いてますね。
    契約者さんたちが懐の深さを見せています(笑)
    まあどっちも悲惨に変わりはないんですけどね。

  7. 1520 匿名さん

    追浜の悲惨物件はルネですか?パークハウスですか?

  8. 1521 匿名さん

    タワーを郊外に立てること自体が間違い。

    他のタワーと比べれば取得費が安いってのは、
    ただみたいな土地(堤防w)にこれ以上はない低仕様で立ててるんだから当たり前だが、
    維持にかかるコストもタワマン特有のリスクも、好立地のタワマンと同じ。

    「兎に角タワーに住みたい。タワーなら何でも良い。」

    って発想が根底にある奴以外は、絶対後悔すると思うけど。

  9. 1522 匿名さん

    新築のときだけ住んで、5年ぐらいで住み替えれば高いランニングコスト払わなくていいよ

  10. 1523 匿名さん

    住み替えようにも、中古化しランコスリスクな物件、容易に後釜へ簡単には売れないか、相当の損金覚悟だな





  11. 1524 匿名さん

    リヴァリエのネタになると必死になる人が多いなw

    ネガしかいなそうなのに、なんでそんなに必死なのよ?

  12. 1525 匿名

    リヴァの敵ってだれ?

  13. 1526 匿名さん

    サンクタス?

  14. 1527 匿名さん

    リヴァねぇ・・・いいところが全くない物件だよな。
    住民板では気位の高い勘違いな奴ばっかだし。

  15. 1528 匿名さん

    支線駅だけど駅徒歩1分はいいところじゃない?
    でも勘違いできるほど収入のある人向けの物件じゃないと思うがな。
    仕様の安っぽさを見ればそれなりに目が肥えて予算も出せる人は敬遠するでしょ。
    オプションつけまくってやっと他のマンションの標準仕様レベルだし。
    リヴァは初めて家を買う共働きの若い子育て世帯が多そうな印象だな。

  16. 1529 匿名さん

     昔:武蔵小杉  今:武蔵高杉

  17. 1530 匿名さん

    今:武蔵素敵杉

  18. 1531 匿名さん

    小杉は高すぎなんだよほんとにw
    なんであんな高くなったんだ?
    お買い得じゃないよ既に。。。

    もちろん場所とか立地はいいんだけど値段がお買い得じゃねえ。

  19. 1532 匿名さん

    平塚とか郊外の方が住みやすいよ正直。
    個人的意見だけど。

  20. 1533 匿名さん

    平塚は都内勤務の人だと、毎日が旅行になっちゃうよ。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

7598万円~1億2998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~84.2m2

総戸数 106戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

[PR] 東京都の物件

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸