広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2012-10-18 16:17:57
神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。
去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは?Part 4」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/
それではどうぞ。
【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56
物件概要 |
所在地 |
神奈川県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?
-
1492
匿名さん
-
1494
匿名さん
立地:リヴァ>>磯子>>追浜
仕様:リヴァ>磯子>>追浜
周辺環境:追浜>磯子>>>リヴァ
売れ行き:リヴァ>追浜>>>磯子
アクセスランキング:リヴァ>磯子>>>追浜
現時点ではこんな感じじゃね?
-
1495
匿名さん
資産価値は武蔵小杉の方が確実に上。地価も上昇してるし。
蒲田は下がる一方じゃないの。
-
1497
匿名
蒲田なら武蔵小杉なや武蔵溝ノ口のほうがずっといいです。
-
1498
匿名さん
追浜が悲惨ナンバーワン?
磯子じゃないのナンバーワンは?
-
1499
匿名さん
周辺環境が最悪なら、立地の評価も同等かと。
あと支線の立地もそれなりかと。
-
1500
匿名さん
-
1501
匿名さん
>1499
立地は主要駅へのアクセスってことで評価した。
周辺環境はそのままの意味。
個人的な評価なんで突っ込みお願いします。
アクセス:リヴァ>>磯子>>追浜
仕様:リヴァ>磯子>>追浜
周辺環境:追浜>磯子>>>リヴァ
売れ行き:リヴァ>追浜>>>磯子
磯子は急傾斜地崩落危険地域と土砂災害警戒地区ってことだけど、これのソースがあれば周辺環境の評価がもっと悪くなると思う。
アクセスランキングは不要っぽいんで消してます。
-
1502
匿名さん
仕様って?
タワマンなら勝ちってこと?
床暖房すらオプションのマンションに負けるマンションって一体・・・ってルネも同じか。
-
1503
匿名さん
1501さんの評価だと追浜のような都心から離れたエリアの物件がどうしても低評価になってしまいますね。お買い得度や悲惨度が評価できればいいのですが。
-
-
1504
匿名さん
-
1505
匿名さん
1501だけど、突っ込みありがとう。
立地(アクセス)の項目は主要駅・最寄り駅へのアクセスって意味合いです。
ただ、主要駅へのアクセスは1503さんのおっしゃる通り単純比較できないから、削除してもいいかもしれません。
仕様に関しては設備、構造面で考えると普通に大林>長谷工だと思います。
-
1506
匿名さん
小杉がいいって良く聞くけど、
お買い得なのあのあたりのマンションは?
-
1507
匿名さん
>1506
小杉はお買い得ってことにしておいた方がどのスレも平和になる。
-
1508
匿名さん
小杉住民だが、坪300前後に達してさすがにお買い得はないだろ。
安くないが、悪くはない。
売れてる程度には評価できる。
妥当。
-
1509
匿名さん
リヴァはタワマンなのに床暖さえオプションな訳だろ?
環境はもちろん、大師支線で値段も一丁前。なのに中身は団地みたいだからここに挙がっている。
ハセコより大林が↑という点は納得だが、それは構造上のみの話であって仕様を一緒にするのは違うと思う。
-
1510
匿名さん
-
1511
匿名さん
-
1512
匿名さん
リヴァに敵が多いのは理由あるんだよ。
あんまり書きたくないけど、川崎区に京急不動産が販売するマンションは初、それが大規模でやりはじめたからね。
ちょっと前まで川崎はデベの制限があった、なので許せないと思う人がいるんですよ。
正直業界では売れるだろうな的な位置付けで見てたから、?な感じがあったけど、それでも実際は川崎区の中でも売れてる方なんだけどね。
-
1513
匿名さん
なるほどね。
そしたら磯子も何か理由あるのかな?
スレも結構な状態になってるけど。