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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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110
買い換え検討中
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111
匿名さん
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112
匿名さん
この物件は駐車場設置率があまりにも低すぎるから、車持ちたい人は不向きですよ。
抽選外れる確率大きすぎる。
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114
匿名さん
>>112
低すぎる?
都心部のタワマンの現状ってあんなもんじゃないの?
前スレでも30パーなんていうとんでもないレスがあったけど、
どの資料見たらそんな結論になるんだろ?
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115
匿名さん
>114
自転車推奨マンションですよ。HPみたらわかります。
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116
匿名さん
>>115
サイトみても駐車場設置台数が見当たらない・・・
URL教えて頂けます?
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117
匿名
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118
匿名さん
>>116
駐車場設置率はMRで教えてもらえます。
当初予定よりも大幅に減らして、30%に決まったそうですよ。
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119
匿名さん
>>117
普通は20年分までデベが提示する義務があったと思います。
なので最低20年までは決まってるはずです。
MR行ってないのでここの詳細は知らないのですが。
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120
匿名さん
>>115
機械式378台平置10台で設置率40~45パー
間違ってたら指摘頼む
これが高いか低いかの判断は分かれるところだと思うけど、
低すぎるってことはないと思う
ネガもポジも買うのも買わないのも自由だと思うけど、
意図的な誘導?ってのは何なんだろうね、嘘は良くない・・・
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121
匿名さん
119
訂正
「新築マンションの場合には、築30年目まで計画されている事が必要です。」に変更になってたみたいです。
ちなみに長期修繕計画は、販売業者が決めた「絵に描いた餅」のようなものらしいです。
タワーマンションや免震は修繕にかなりお金かかるみたいですね。
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122
匿名さん
>>120
過去スレでMR行った方が30%と仰っていたのでそのまま書いただけです。
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123
匿名さん
121
マンションは、
ある程度住んだら別な新築に買い替えがオススメ。
長期修繕計画の差額は、次の住人にバトンタッチ。
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124
匿名さん
>>122
はいはい・・・
んじゃ一連のレスは削除依頼出しておいて下さいね・・・
事実と異なることを伝聞とはいえ、さも真実のように決めつけて記載するのも問題ですよ
今後はご自身できちんと確認して下さいね・・・
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125
匿名さん
>>120
自転車推奨してるのは本当です。
なぜ嘘つきよばわりされたのかわかりません。
ご参考に。
「大手町や丸の内など、自転車で約15分~20分の近さ。満員電車に揺られるストレスもない、開放感あふれる自転車通勤が健康的で気持ちいい。中央区・晴海なら、エコ志向の方も満足できる通勤スタイルが実現します。」
「また、「丸の内バイク&ラン」と提携した「オーナーズ・バイシクル・スペース」は、
自転車で都心へ通勤ができる晴海ならではともいえる施設。
メンテナンススペース等を用意した、ツーキニストに嬉しい施設です。」
「2階にオーナーズバイシクルスペースを設置」
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126
匿名さん
>>124
ちなみに、過去スレの設置率30%は嘘だと決め、
さっきの書き込みの設置率40~45%は事実だとする理由は、何か根拠があるのでしょうか?
自分で問い合わせしてちゃんと確認されたのでしょうか?
私はMRに行ってないのでどれか正しい情報かは知りませんが、
ちゃんとご自身でMR行くなり、問い合わせするなりされてはどうですか?
いきなり嘘つきよばわりはどうかと思いました。
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127
匿名さん
>113 ごめんな、足立君 生理的に足立君はだめだよ。 品川ナンバーのポルシェ911が特技だよ。
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128
匿名
117です。
レスありがとうございます。長期優良住宅なので何か違うのかなと思ったもので。
今度MR行くので聞いてきます。
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129
匿名
MRいってきた。
既出かもだが、簡単にまとめとく。
○現在MRプレオープン中、40平米台、60平米台、90平米台の3タイプ→2月上旬に70平米台ともうひとつオープン
○最大天井高を稼いだせいか、内部は案外と梁の目立つ印象
○ベランダ手摺が幅広で眺望を遮る可能性あり
○販売前だがすでに15階までは間取り、設備仕様など選択不可。
理由はわからんが仕様は「ランダム(笑)」になるらしい。
70平米以上を狙っているとして参考までに↓
○管理費約25000〜、修繕積立費約10000〜、駐車場25000〜
○坪220〜もある。ただし北西角、北東角
○北向きは単身者、投機向け
○南向きは低層階でも強気、坪300〜くらい
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130
匿名さん
ご近所マンション
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