物件比較中
[更新日時] 2012-12-13 21:05:31
物件名称 グランドメゾン千里中央東丘
所在地 大阪府豊中市新千里東町３丁目７－１（地番）
交通 北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩10分
大阪高速鉄道「千里中央駅」徒歩12分
阪急電鉄千里線「北千里駅」徒歩17分
総戸数 246戸 (非分譲住戸73戸を含む)
構造・規模 Ⅰ番館：RC造地上10階建、Ⅱ番館：RC造地上11階建、Ⅲ番館：RC造地上12階建、Ⅳ番館：RC造地上10階建
完成(竣工)予定 平成24年10月末日
入居(引渡)予定 平成25年1月中旬
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/senri/
売主：積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社
とうとう公式HPができたようです。
千里中央に乱立する新規分譲マンション、パークハウス、シティハウス、エアヒルズ、パークホームズに一矢報いることができるのか？
みなさん、荒らしのない情報交換をしましょう！
【タイトル（仮称）箇所削除、物件概要を追記しました。2012.6.22 管理担当】
こちらは過去スレです。
グランドメゾン千里中央東丘の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-12-23 10:50:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩10分 （22番出入口まで）
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩12分
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
246戸（58戸（I号棟）、64戸（II号棟）、81戸（III号棟）、43戸（IV号棟））（非分譲住戸73戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（I番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン千里中央東丘口コミ掲示板・評判
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956
匿名さん
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957
契約済みさん
契約者の私が言うのも何ですが、ここのネックは個性的な間取りが多い事だと思います。
普通の間取りに飽きた人にとっては選ぶ楽しさもあり斬新で魅力的だけど、万人受けはしなさそうな間取りも結構あり、
そのような間取りが最後に残るでしょうね。
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958
匿名さん
最も条件がよさそうなMRと同じタイプからして間取りが残念ですからねぇ。
間取りさえ良ければ本格的に検討対象になったのですが・・・
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959
契約済みさん
でも、あのタイプが一期で抽選になって今はほとんど残ってないから
売り方としては成功だと思いますよ。
我が家は広さが欲しかったので、検討外でしたが。
今後は個性的な間取りも現地で確認出来るから、これまでよりは検討し易くなるかもしれませんね。
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960
契約済みさん
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961
契約済みさん
三井の営業さんが言ってたけど、売りにくいタイプを敢えてMRにするらしいですよ。良い条件の間取りは放っておいても売れるからだそうです。
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962
匿名さん
そんな三井の上新田はそこそこ売れそうなタイプがＭＲですが。
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963
匿名さん
956さん
ありがとうございます。
不動産やさんに確認したら、引渡しの時期は要相だと言われました。
地権者さんが売りに出している間取りは、一般的なタイプで使いやすそうでしたよ。
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964
契約済みさん
いやいや、そう思うでしょ！？でもね、三井の人が言ってたのは売れ線の70平米台を残して、売りにくい（と予想してた）80平米をMRにしたら、予想以上に80平米台が先に売れて70平米台が残ったのは誤算だったみたいな事を話してました。いろいろ戦略を練るんだな〜と興味深かったですわ。
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965
匿名さん
こんなことなら4Lをもっと増やしておけばよかったとも言ってましたね。
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966
契約済みさん
963さん
購入ルートはどうであれ、将来同じマンションの住民になるかもしれませんね。
希望の間取りが手に入るといいですね＾＾
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967
匿名さん
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968
匿名さん
南向きの9階で17.3万か・・・もうちょっと高く貸せると思ったんだけど、徒歩10分だと仕方ないか。
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969
匿名さん
なんで新築マンションなのに賃貸募集されているのでしょうか？
普通の分譲マンションではないのですか？
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970
購入済さん
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971
匿名さん
新築入居なのに、上下階やお隣さんが賃貸入居ってこともあり得るんですね。
賃貸の方を悪く言うつもりはないですけど・・・ちょっと気になります。。。
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972
契約済みさん
純粋に良いマンションだと思いますよ！契約済みの方、賃貸の方、地権者さんから買われる方も皆様よろしくお願いします。
引き渡しが近付いて、ドキドキしてます。。
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973
契約済みさん
分譲賃貸を借り上げ社宅として法人契約で長年住んでいましたが
此の手の分譲貸しは大手企業の法人契約ばかりだし、転勤がない限り長く住むし
そんなに懸念する事ではないと思いますがね。
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974
匿名さん
973さんの通り、普通は大手企業の法人契約が多いですけど．．．
ここは地権者の個人貸しなので、どんな人が住むか分かりませんよ！
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976
契約済みさん
盛り上がってますね～ネガさんもポジさんも頑張って！！
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