グランドメゾン千里中央東丘

838、847です。ここはMRも実際の部屋も見たことないですが、南東角で南側が開けた高層階なら、価値が維持できるかもしれません。ローレルの影響がないなら。また、幹線道路の横なので静かならなお良いですが。他にはないこのマンションならではのメリットがあれば資産価値は維持できると思います。私は買えませんが、自己判断でお願いします。

850さん

徒歩5分以内じゃないと厳しいかと思いますよ。

８５０さん
永住目的で購入したので気にしてませんでしたが
隣のローレルコートの中古の評価が参考になると思います

ローレルの方が少し駅に近く、南も抜けていますが
ほぼ同じような評価になるんじゃないですかね
部屋の条件によると思いますが結構高値で出ていますよ
中古マンションの評価をしているサイトを見た事がありますが
立地、環境についてはかなり高い評価で、総合でも上位でした
1位は南桜塚のブリリアでしたが

結局、売買については購入者との需要と供給のタイミングが合うか否かで
大きく変わってくるので何とも言えませんが・・・

第3期が11月下旬に延びてます。
シテ○ハウスと同じ展開ですね。。。大丈夫かな。

販売もそうですが、そもそも9月末の竣工予定だったのに、
どうして未だに完成していないのでしょうか？

849さん、西日、遮光遮熱フィルムでなんとかならない？

そもそもの竣工予定は１２月ですよ。

完売まで6年半（？）かかったローレルが高値で出てるってことは
立地についてはあまり値段が下がる要素はないんじゃないですか？
純粋に良い場所だと思いますよ。

物件概要を見ると9月28日になってますね。
引渡しも12月中旬だったようです。
うまくいけばローン減税、間に合ったはずのに・・・遅れた理由って？？？

こちらとローレルの中古があったら、眺望・日当りからきっとローレルを選びますよね。
ということは、ローレル以下になると思った方が良さそうですね。

引き渡しは12月中旬ですよ。そもそもの予定より早まったんですよ。

確かにローレルの方が立地はいいけど
築年数が加味されるからトントンちゃいます？

築年数が6年違うと・・グランドメゾンの方が高くなるんちゃいます？
まぁ個人的な感覚ですが、私なら新しい方がいいな～
駅距離も北ルートだったらローレルコートより気持ち近いし。

１年落ちと６年落ちなら、１年を選びますが
１１年と１６年なら壁紙や一部の設備も変えるでしょうから、
立地と眺望から、私ならローレルコートでしょうね。

あまり考えていませんでしたが、意外なことに気付かせて
いただきました。ありがとうございます。

なんとなくですけど・・・ここ最近、千里中央付近の物件の掲示板に
中傷的な内容が増えてきたような。
シティハウスさんなんて、可哀そうな状況です。新しい物件の販売が
始まると、こんな感じになるのは気のせいでしょうか。

861さん
SUUMOで見ると、入居時期が1月下旬になっているのですが、
12月中旬に入居できるのでしょうか？失礼ですが、信じていいですか？
12月入居ならローン控除に間に合うので、前向きに検討したいのですが。

引き渡しは12月14日か15日かと説明受けましたよ。
今週末は内覧会です( ´ ▽ ` )
諸手続きを考慮して今からの購入で間に合うかわかりませんが、一度問い合わせてみては如何でしょう。

865さん
メリットだけでなく、デメリットも含めての情報交換は有意義だと思いますが、明らかに前向きに購入を検討していない人の中傷は無視しましょう。誤った情報が書き込まれた時は優しく指摘するか、削除依頼を出しましょう。

ローン減税、間に合うよ(^_^)v

12月から入居が始まるのですね。
地権者の方々が転売するのか、賃貸にするのか、それとも居住するのか
気になってましたので、今年中には状況が見えそうですね。