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住まいに詳しい人
[更新日時] 2011-12-21 08:59:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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101
匿名
さすがに豊洲の足立ナンバーと、中央区の品川ナンバーとじゃ大きな違いを感じますけどね。
中央区と港区のはじっこ同士で揉めるのは滑稽。
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102
匿名さん
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103
匿名
いや、それはどうかなぁ？特に後半部分は異論ありだね。
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104
ご近所さん
港南はし尿処理場が近いですね！
豊洲＞芝浦＞港南
かな？
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105
匿名
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106
匿名
豊洲＜芝浦＝港南かな
港区は都心3区の1画だから。
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108
匿名
ららぽーと豊洲の映画館て、いつもガラガラだよね。
凄い穴場だと思う。
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109
匿名
三菱以外で次に晴海にできるマンションてどこですか？
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111
匿名
住友が晴海三丁目に50階以上のタワマンを予定してるようですね。
高層階の眺望凄そうw
TTTはマンション周辺に常時タクシーがつけているので配車してもらう必要がなくていいですよね。
ここもそんな感じになりますかね？
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112
匿名さん
住友の価格設定はすごく良心的だから、住友に期待かな。
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113
匿名
まぁ三菱に比べたらね。
ここが高いならスミフかな。
あと数年で経済状況もかなり変わりそうだし。
待っていれば、これからまだ価格も下がりそう。
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115
匿名
震災の液状化で豊洲や佃、月島の地価がかなり下落したと国土交通省の発表がありましたよね。
震災後、豊洲のマンション価格が10％下落したとか。
去年買ってなくて本当に良かった。
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116
匿名さん
ローンは、管理費含め、年々支払いが増えるけど、
賃貸は支払いが減っていく、
支払い総額は、賃貸の方が圧倒的に安かった。
各自計算してみ。
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117
匿名さん
あと、部屋のメンテやエアコンなどの買い換えも賃貸はタダです。
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119
匿名さん
スミフのような有名な地上げ屋の価格が良心的？
スミフ価格は全部暴利だと思った方が良いと俺は思ってる。
スミフって営業マンも柄が悪いだろ？
あんなとこを財閥系だとか有難がる理由が分からん。
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120
匿名
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121
匿名
>>116
寿命は何歳で計算したの？
ローンは終わるもの。
家賃は永久。
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122
匿名さん
>121
タワーマンションで永住すると、管理修繕費の支払いが10万を越えてきます。
実際修繕となった時は別途で相当払うことになるでしょう。
永住は無理だと思います。
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123
匿名さん
ここで高値誘導なんてやってたもんだから、客が見切りつけてみんな東雲いっちゃったね。。
やばくないか？
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125
匿名
>>122
10万なんて超えませんよ億ションじゃあるまいしw
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126
匿名
東雲はさすがに遠い。
つかどこ？
東雲スレ荒れてますね。
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127
匿名
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128
匿名さん
東雲の野村は気にするな。行きたい奴には行かせておけ。
中央区と江東区では格が違う。
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130
匿名さん
内陸部の私から見るとここも湾岸のタワマンの一つですけど、晴海は湾岸では無いの？
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131
匿名さん
どっちにしろ液状化対策をしないといけない場所であることは確か
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134
匿名
>>129
根拠は？？
全くそんな気配を感じませんが。
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135
匿名さん
70、80m2の話は前スレで随分出ていましたが
100m2だと予想はどのくらいですかね
100m2以上の部屋ってあまりないものなの？
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136
匿名
46〜48階の高層プレミアムフロアは100以上中心ですよ。
価格は知らんw
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137
匿名
豊洲シンボルなんかはプレミアムフロアの物件がずっと残ってたからね。
ここもあまり高くすると売れないよね。
月島ブリリアのリバーサイドも最上階プレミア物件残ってるみたいよ。
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138
匿名
景気がいい時代はペントハウスから売れていったというのにね。(遠い目)
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139
匿名さん
>>136
ありがとうございます。
低層階で100m2って普通はないのですか？
階段で上り下りできるくらいがちょうど良いので
低層で100くらいのがあればありがたいなあ
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140
匿名
>>139
月島ブリリアにしては？
あそこは最上階といっても低層ですから。
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141
匿名さん
滑走路？？ すごく怖い土地に見える。
１０年２０年じゃ街は少しも変わらんよ。
今住むんだから、ある程度栄えてた方がいいのでは？
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142
匿名さん
空きを埋めるだけで、100年はかかるでしょうね。
海面上昇を懸念して都心が埼玉よりへ移動してゆく中で、
資産価値も上がらないでしょう。
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143
匿名
周辺が栄えていれば近隣は静かなほうが私はいいと思う。
都心で静かな場所は貴重だから。
資産価値が上がるなんてこのご時世、誰も思ってないでしょ。
東京全体の地価が下がってるわけだから。
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144
匿名
>>141
ちなみに、その画像は晴海２丁目じゃないみたいだけど
どこ？
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145
匿名さん
144さん
141の画像は、晴海5丁目ですよ。
右下に客船ターミナルがあります。
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146
匿名
五丁目は別に栄える必要ないよね。
五丁目の端にタワーが建ったらレインボーブリッジ綺麗だろうな。
予定ないのかな？
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148
ご近所さん
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149
匿名
東京湾には津波はこないなんて言ってるけど、本当はどうなんだろうね。
5丁目なんて津波がきたら真っ先に被害を受ける場所だよね。
津波がきたら5丁目どころじゃないだろうけど。
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150
匿名さん
二丁目のコンビニ横に何かお店が入りそうですね。
楽しみ。
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