先日、埼玉県の中古戸建（８年くらい経ったもの）を見に行きました。
場所もまあまあ良く、内装もリフォームされていて大変良かったのですが、和室の４すみに黒いツブツブのようなものが十個〜二十個くらい落ちていました。全部ではないのですが、２箇所くらいのスミです。ゴミかな？と思ったのですが、ネズミかゴキの糞でしょうか？そういうのってよくあることですか？
掃除はきれいにしてあったと思います、ホコリも見当たらなかったし。
外観を見たときに、家の下の方にすこしのヒビがありましたが、玄関入り口のドアの前の踊り場と、その下のコンクリの通路（踊り場から降りて家の庭に続くあたり）にも大きなヒビがあったのですが、それも何かあるのでしょうか？
あと、モルタル吹きつけの壁部分が白い色なのでかなり黒くなってもいました。
みなさまの意見を聞かせてください。
[スレ作成日時]2008-01-11 01:42:00
たぶん、営業の人に聞いても売りたくて必死な場合、これは中古ならどの物件にも良くあることですし、クレームもないので大丈夫ですとか、手直ししますよ等と口頭で言いそうですね。ものすごく良い人ならちゃんと説明してくれたり、分かる人を連れてきて対応をしてくれると思いますがどうでしょうかね…
外観は中古だから多少汚れていたりクラックが入っているのは仕方ないと思いますが、内装の黒いブツブツはちょっと業者の掃除が徹底されていないように思われます。
賃貸は良くあることですけどね。賃貸なら、気に入ったらしっかり掃除をやり直してもらい一応住みますね。いずれ退去するので。
中古住宅は僕なら、気に入った場合はまず黒いブツブツや家の下の方のヒビは必ず直してもらいますけどね。もちろん売主負担です。もし基礎にヒビが入っていたら僕なら買いません。
気になることはどんどん聞いて売主の会社の対応を見てください。そうすれば、後から後悔しなくて済むと思いますし毎日不安にならなくて良いと思います。後は、中古を検討しているのであればもっとたくさん色々見てください。楽しいですしね。
最後に中古でも高い買い物には変わりありませんので本当に納得したら購入してくださいね。
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
