【福岡】サン・プラザホームってどうですか？

サンプラザホームで、建売買おうと思ってるんですが、何か注意点とかありますか？

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サンプラザホームは、フラット35使うには、追加で20万かかるみたいです。金利が安いアルヒは、やばい事したらしく会社自体が審査を拒否されているそうです。

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サンプラザの建売購入しました。営業の担当さんがよかったのか？買った後も何の不満もなく過ごしています。半年、1年、2年と点検があり、点検は委託業者が来ますが、何か不具合があればすぐサンプラザの方が来てくれます。とりあえず2年住んで今のとこはなにもありません。

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サンプラザホームで注文住宅を建設した者です。自分と家族が生涯暮らす満足のいく注文住宅を九州西部に建てたいと約６年をかけて土地探しと信頼のおける住宅会社を探し回り、３年ほどで希望の土地が見つかり、その後にサンプラザホームさんとの出会いとなりました。

正直に申しますと、当初は全国区でも名の知れたフリーダムさんや大手の建設業者を想定していたところなかなか希望にあった設計が出来る業者に出会うことが出来ず、たまたま訪れた展示場で遭遇したモデルハウスを見てからのサンプラザホームでありました。またそのモデルハウスはサンプラザホームの外部の設計士の方で、結果としては外部の設計士様のご設計のカスタムホームをサンプラザホームさんで建てて頂いた形です。ただ、デザイン的に２階ベランダや屋上に広大な平面があり、防水、排水等に優れた建設業者という面では、サンプラザホームが一番優れていたことが結果として判断の材料になったことも事実です。

設計から建設、引き取りまで約２年ほどの期間における経験として書かせて頂きますが、販売ご担当、現場監督、下請け業者、そして設計士の方など全てにおいて丁寧にお時間をかけて、そしてまた質問や変更等にも真摯に対応頂き、これ以上の満足は無いというのが私と家内の総合点です。最近完成し、引き取りが済んだ直後に訪れた台風９、１０号の折も現場責任者の方がお休みのなかでも養生にお越し頂き感謝の言葉もありません。

サンプラザホームは近年大手の傘下となり、これまでの独創的な家づくりに加え、コストや経済性についてのチャレンジもおありなようですが、これはどの建設業者様にも当てはまることかと想像しております。それよりも、クライアントと企業（サンプラザ本社）様との間で可能な限りクライアントの声を代弁してくださった販売ご担当の方の存在は私共の満足の大きな要因でもありました。

最後に、これはケースバイケースかもしれませんが、今回建設した自宅を大手様で建てたとしたら、推測ではありますが多分に２０－３５％プラスのお値段となっていたこと、また細かな特別仕様等も不可能であっただろうと思います。設計料は正直小さな金額ではございませんでしたが、結果としては大変心配りのある優秀な設計士の方の存在無しでは満足のいく自宅の建設は絶対に不可能でした。

さて、まだ木の香りがする新居です。住み心地、アフターケアなど今後のサンプラザホームさんの購入後のご対応等についてはここで皆さんに共有させて頂きたいと思っております。新居の購入は人生で一番大きなお買い物ですから、何かしらのご参考になれば幸いです。

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今日を点検口がら天井裏除いたら外回りの壁の一部にグラスウールが入ってませんでした。手抜き？

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建売ですがよく、注文住宅ですか？と言われます。この価格でこの家と思うと不満はありません

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正直、微妙です。土地は良い所に持っていますが、外面に惑わされて買わなくて良かったです。
担当営業の方は良い人であったのですが、住宅の性能はほとんど知りません。「高機密、高断熱」ばかりで課題的な数値を知りません。また、屋上は「特殊加工」としか言わないし、専門業者がやっているから安心です。としか返答してくれませんでした。ちょっと不安材料が多いので、今一度具体的な家の性能を確認すべきだと思います。家は中に住むので、外面は二の次三の次です。

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新しいサンプラザホームの注文住宅に住んでみてちょうど１か月が経過しました。生の情報をそのままお伝えしたいと思います。お風呂の不具合がありましたが、これは製造元が原因。不具合を連絡した同日に修理の依頼をサンプラザホームで頂けました。また照明、壁紙やドアの留め具などの不具合については素早く対応頂けております。正直まだ慣れない新居ではありますが住宅アフターケアは今のところ万全に対応してもらえております。

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兄弟でしてたけど別々にやり始めたみたいですね。知り合いは吉川さんとサンプラザさんで家を買った人がいますが吉川さんは対応の悪さにお困りのようで。サンプラザさんは対応は良かったと今のとこ聞いてております。点検も吉川さんは2年で終わりみたいですがサンプラザさんは10年みたいです。

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サンプラザで注文住宅建てました
半年点検、一年点検点検後、業者の予定確認して連絡しますと言われ、連絡がきたことはなく、自分から電話すると、あー、確認してますからっとまた連絡がこなくなる
担当に電話したとき退職してて、次からは??に電話してくださいと一言いわれただけ
普通担当変わるときって連絡ないのかな？？
他の方が言う通り建てたら終わり
って考えの会社だと思います
私はおすすめできません

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+dreamで考えてましたが、対応最悪。
急に担当から連絡があり価格変更が決まりましたと。
ホームページにも書いてないのに、嘘ついてまで価格を上げてきました。

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>>309 名無しさん
確か以前ホームページには「1,550万円（税別）～」と記載されてましたよね。
具体的にいくらに値上げになったと言われたのか教えていただけませんか？

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サンプラザホーム最後の日みたいですね。親しみやすい社員とオリジナルのデザイン性ある家が魅力でした。
今は親会社の方向性に変わり長年支えてきた幹部、社員も退職したようですね。建物も親会社同様ローコストに変わるみたいで凄く寂しいです。
今後の家づくりがローコストになるので客層が変わりそうですね。業者さんも離れていき単価調整で苦労するでしょうね…
今後も魅力的な家が出来るといいけど…

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点検が10年あるのですか。
我が家は8年前に建売を購入しましたが、2年目に気になる所はありませんかと問いのハガキが来たきり、それ以降はなんの連絡もありません。

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