住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

相変わらず、アフターは保証しないようですね

失礼ですが、
建物全体を点検する事を
お勧めします。

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いろいろと調べたらここの会社は、現場監督も営業が入る事があるみたいですね。売れないと営業が解雇になる辛い、昭和。高い。上納。アフター？

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スミフ注文住宅で建築して1年半です。和室の障子戸なんですが、オプション見積もりで13万2千円でした。
1年半すぎて障子戸の木材部分がひび割れしてきて、接着剤で修正しているありさまです。
13万2千もかけてこんなやわな造りなんでしょうか？
日光当たって木材が弱くなってきているのでしょうか？
障子戸作られた方、ご意見聞きたいです。

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↑、 被害者さんですね！
結局補償なんて、無いだろうな？

私の家もだけれど、オプションすると
酷い目に遭いますよね。

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7994さん
まさか、ここでわないでしょう？
そのメーカーは何処ですか？

アフターに電話しても出ない
酷すぎる所だもの。

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どちらも日本語が怪しいな

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>7935さん
ここです。事情により詳しいことは言えません。弁護士次第です。

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7937さん

ありがとうございます
やはり、和解条件で口止めですよね
でも、貴方様の建てた建物も、弁護士さんに対応してもらう程の酷い建物だったのですね。

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>>7938 通りがかりさん
その通り。
(弁護士?建築士)両方の資格を持っている弁護士へ必ず依頼して下さい。料金は高くなりますが弁護士の資格だけとは全く異なる結果がでます。建築専門弁護士になります。

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>>7939 検討板ユーザーさん
「？」→「、」です

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7939さん
ありがとうございます。

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上物本体の価格（建築コスト）はどれくらいですか？

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このスレにはまともな施主はいないから聞いても意味無いよ

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まともな施主さん（もし居たらですが）
上物本体価格（建築コスト）はどれくらいですか？

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オイオイ

それなら、まともな家を建てくれる所で検討しろ！

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肯定的な感想や意見、快適なとか、好印象とか・・

その類のワードが全く見当たらないです　ナゼ？

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左上の数字が無くなっている所が
肯定的な意見が書かれている事が多いですね
何故か、肯定的な書き込みは、
消えて無くなります。

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軽鉄骨か木造（2ｘ4）かで悩んでいます
ヘーベル・ハイムか、住友不動産・住林か
この中で、トラブルが少ないのは、安心快適に暮らせるのは、どこなのでしょう？？

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7948さん

私は、ここで新築して
後悔しています。

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ヘーベルは施工トラブルをよく聞く
やっぱり、この掲示板で評判の良くない所はそれなりだと思いますよ
火のない所に煙は立たぬ、と言いますから

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????不動産は、アフターすら無いですよ。

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この家は、大掃除のたびに、
絶望と後悔をさせてくれる家だよ。

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そんなことありませんよ

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死ぬまで後悔します。

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最近新築工事を見るようになってきた

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>>7957 戸建て検討中さん
どこが？

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7958さん
どの辺で工事していますか？
みてみたいたてす、。

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多摩地域

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ほんとうに酷い所だ
52.53.54.、また、また、
無断で書き込みが消されています。
いったいどういう所なんだ？
Googleが管理してないんだ。

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7953:検討者さん 2024-12-19 12:52:52 消されたみたいなのでもう一度 ここは火も煙も消されます。 参考になる 投稿する

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そう言えば、裁判してますって、
何度も、ブログ貼り付けていた方
裁判終わったのかな？
最近見なくなりましたね。

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>>7964 口コミ知りたいさん

裁判が思い通りになっていないので、更新もなかなかしないのでは？

ブログの貼り付けも呆れる程の回数でここを荒らしていて、今は静かでよいと思います。

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7965さん

人それぞれ意見があるでしょう。

残念ながら、我が家も住友不動産で新築してしまい
余りにも酷い家で弁護士さんに相談する所迄行ったので、すごく気になっています。

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オプションで付けた和室のふすま戸が1年でひび割れしています。
YouTubeでここの元営業担当が出ておられ、平均月収は変わらないので、契約とるかオプションで安い材料を高く値を付けるというてました。
実際、このようなことはあり得るんでしょうか？
和室の畳も薄っぺらいものにされてました。

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担当に聞きなよ

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そういう所だよ
あと半年もすると新築した事を後悔するよ！
私のように。

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7967さん

襖戸のひび割れは、保証してもらいましたか？
1年を過ぎて保証対象外ですか？

失礼ですが、ご自分で家全体を点検するべきだと思います。
アフターに任せておくとほんとうに酷い事になりますょ。

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薪ストーブはできないと言われて諦めました

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最近は保証の兼ね合いで変な仕様はできないとか

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そうなんだ、
いまどき、マキストーブ付けられ無いんだ。
技術が無いのかな、マキストーブに耐えられる
だけの強度が無いのかな？

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煙の熱で屋根の保証外れるとか言ってたよ。夏の屋根の方が高温だろって言ったらそれはそうなんだけど決まりですって。

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7690さん

ご返答ありがとうございます。

これは保証外と言われました。
使用者の責任にされました。

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ワールドシリーズみたいな洋風の施工例は見てて面白かったな。

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7975さん
さすが??友ですね
保証なんて無いですよね。
それにしても利用者責任ですか。

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基礎とか構造も良さそうって思いました。薪ストーブ付けれたら選んでたな。

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もっと流行ってもいいはず

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7978さん

実際に建築した、我が家は、基礎も建物も最低、最悪でしたよ。

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具体的に

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評判マチマチ

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スミフの新築マンションを購入した者です。売りっぱなしでアフターケアが悪すぎ。スイスイもいい加減。お客様センターも人材不足なのか、非常識で知識のない人が対応するので、ストレスがたまるし不満しかない。住友のレベルの低さを感じている。

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マンションもダメなんだ、私は戸建だけれど、
リフォームも酷いらしいですね。

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ほんとうにイヤになる家だよ
風が吹くとバタバタうるさいし、
冬は寒い、どうしたんだろう
この家は？

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ここでわ無いヨー。

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なんだ、屋根材も、薪ストーブに耐えられない
ぐらい、耐久性の無い安い物を使っているのね
情け無いなー。

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建ててしまった者から言うと
最低ですね！

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>>7983 名無しさん
スミフのマンション買って数年経つけど全く不満ないや
スイスイはそもそもあんなレベルの回線使おうって人は居ないから迷惑ではあるのはわかるけどそのぐらい

逆に失敗をしたと思ったなら今度はどこのデベロッパーならいいと思います？というかデベロッパーよりはゼネコン次第だとは思うから長谷工とかがダメって事じゃ？

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こんな家に住みたいですか？
、定期的に外れるドアの枠です
アフターサービスに言わせると
こういう作りだそうです。

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なんだか、何処も酷いですね。
我が家は、壁紙が剥がれて来ました
何処までひどい家なんだよ！

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報告は必要だと思います

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余りにも評判が悪いので
書き込みすら出来ないようにしたのかなぁ？

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評判は、最低だよー

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>>7990 戸建て検討中さん

床がベコベコしてるように見えるんですが、気のせい？

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7995さん
住友で建てた家だもん、見える所もひどいですよ、
見えない所は、もっと酷いだろうな？
建ててしまった事をひじょうに後悔しています。

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上司と話してみてわ

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7997さん
ここは、上の命令で補償しないみたいですよ！

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此処は実に不遜で杜撰な適当な会社ですね

業績が相当に悪化しているんだろうな
初面談から三回目の打合せで、事業所長(支店長)が突然現れて、契約を迫って来たよ！

契約日～基本プラン決定～着工迄の日程設定は雑
客を見て、社の受注残を見ながら、決めてる印象

私の場合は契約～着工までは【４ヵ月】だった
(契約：2月末、基本P決定：3月末、着工：6月末)

複数他社は【６ヵ月】だったが此処は短期進行

１ヵ月という短期間で間取り決めを強いる日程で
期限内に決められないと、いきなり上席が現れ
「契約時の特別特典は全て失効する」
「その工事費用負担しなさい」と言って来た！

自社こそが正義の主役で、客は無知な人だから
自社都合での契約や商談スタイルをで突き進む

流石に嫌気がさして解約したが、正解だった

打合せでの営業の発言は二転三転し、朝令暮改も多い
此方の質問には適当に答えるが、質問しないと大事な事でも説明しないでスルーする

元請なのに、趣味や自炊の頻度・今はどんな生活スタイルなのか・今後10年なにを楽しみとして暮らしたいか等の質問をしない
家を建てる上で必要な情報なのに・・・

大手他社は多岐にわたって詳しく深掘りしていたが

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過去ログじゃないスレある？書きたいことがあるんだけど

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>>8004 近所さん
それはダメですね。
企業文化の問題

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仕事ですから仕方がないね
嫌なら辞めたほうがいいよ

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>>8006 通りがかりさん
働いている人の話ではなく、発注側に対して「人としてどうなの？」と言っています。

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>>8004 近所
>女性の看板持ちもいて
男女同権の時代です。男性にも女性にも失礼です。

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なんか、変だな。
余りにも評判が悪いのでスレを、閉じましたかな？
正当な評価なのでは無いですが。

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ハイハイ
余りにも、酷い評判なので
とりあえず、スレの閉鎖ですか？

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住友不動産って、戸建住宅部門でワースト3、
だって、YouTubeで出ていますよ
納得の酷い建物ですよ。

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はいはい、悪い悪い

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どのYouTube？、

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議事録の署名を偽造したとかなんとかさっきＸで見かけた

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>>8010 口コミ知りたいさん
同じ人が同じ文句を書き続けるので閉鎖ですね
無意味なスレになってしまいました

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投稿が止まってるからつぶれたかと思いましたよ投稿が止まってる所はヤバいかもね

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なるほど、過去ログとか言っているけれど
ヤバイのですか？
なるほど納得ですね。

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いきなり独特なデザインの住宅を提案してきたよ
得意満面で何度も「アーバンで都会的しょ」と言う

敷地は緑が豊富な丘陵地なので明らかにアンマッチ
その上、更に
此方の意向等を全く反映しないので契約には至らず

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山小屋でも建てたらｗ

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>>8020 匿名さん

良かったですね、
此処で建築しなくて。

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おかしいですよ
なんで、参考になる、。が消されているのかしら？
どういう訳！
そんな事しか出来ないのかしら、ちゃんとした
建物も出来ないはずだよ、
酷い建物にまったく無い保証
それを理解しているから、過去スレたり、
参考になる、ボタンを押しても、何日かすると消されるんだょね！

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運営への苦情ですか？
住友への苦情ですか？

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