住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART20】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-24 08:33:25
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART19です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/

[スレ作成日時]2011-11-08 08:46:22

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART20】

  1. 940 匿名はん

    > 敷地内の機械式駐車場に空きスペースが出てしまい、多くのマンションが困っている。

    そんなに困んないよ
    まず、駐車料金は、近隣相場を前提に設定されるが、近隣より高いことはまずない。
    また空きスペースが多い場合は、その機械駐車場だけ、使用不可にしてメンテナンスをしないか、破棄するだけですよ。破棄費用は、修繕費でためているので、持ち出しはない。

    > 本来であれば将来の大規模修繕に備え修繕積立金へ計上するのが理想ですが、
    > 反対に使用料の一部を管理費会計として処理してしまう場合がほとんどです。

    修繕積立金として処理するのが大多数ですよ。それでもあまったら他の管理費に計上すると思いますけどね。

    > 仮に全台数が埋まらないと、逆に、管理費自体が不足する懸念があります。

    駐車場の駐車料金などは、全部埋まった場合を想定していないよ
    地域にもよるけど、多くても9割程度埋まった場合で計算されているはずですよ。
    つまり全部埋まったら、基本的には管理費は余ったいきます(おおむねこの状態のマンションが多いですよ)

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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