ローコストハウスメーカーではどこがお勧めですか？

>265 一建設のリーブルセレクトなら980万だよ

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アエラでOK

間取りは 自分でしっかり考えてから 営業所へ 何回も足を運ぶ

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アキュラホームの協賛・地元工務店がお勧め。
アキュラのＨＰでジャーブネットで調べてください。
１～２割り安いし、修正財を使わず材料も良いです。

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タマホーム

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修正財なんて間違える奴の言葉は信じちゃいけないよ

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サンヨーハウジング名古屋ってどうですか？

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営業担当者についてカキコがあるが、土地購入から検討していたが土地業者に対して地域相場観を交え堂々と対峙していた。結局、土地金額が折り合わず契約に至らなかったが、担当者の言っていた額が地域の不動産屋さんに聞いても土地業者の額は割高だということだった。

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>修正財を使わず材料も良いです。

時の間違いはさておき、米松集成材の柱は桧の1級品よりも強度が高く、杉よりも高いですよ。

何を基準に材料が良いと？無垢でもグリーン材であれば駄目ですから。

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すみません
ローコストでなければ予算的に厳しいので
これだけは知識付けとけってポイント教えてください

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センチュリーホームはキャンペーン中だとかなり激安でした。
住宅性能（高気密高断熱省令準耐火、長期優良住宅、第三者機関管理の性能評価書付き）設備（キッチン、カップボード、風呂、トイレ、洗面台）、外壁、内装、屋根等どこまで標準仕様でいくか、どこをこだわりオプションでレベルアップするか？で必要とされる知識も変わってきますよ。
それと建築の諸費用、銀行の諸費用等、家に付随する金額が数百万円かかるのでそちらの知識も必要かと思います。
ここのスレをほとんど読めばだいたいわかると思います。

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ローコストで屈強なロイヤルハウスとそつのない無添加住宅。オススメします。見学されては？

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新昭和(ウイザースホーム)担当者次第だけど割とコストパフォーマンスは優れてる、細かい注文まで受けてくれるが欲張ると大手ＨＭ並みの坪単価になるのでご注意。

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どこも似たり寄ったりだと思うけど。
この質問に的確に答えてくれる人はまずいないと思っていたほうが気が楽ですよ。
何故なら、テレビやパソコンと違って、それぞれを経験した人はまずいないからです。
あとはなりすましの中傷合戦か、自画自賛の褒め合い打と思うよ。

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誰か同じ土地、同じ間取り、同じ条件でローコストメーカの見積り取って来てくれないかなw

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現実に総費用として、坪４０万程度で建てられるならローコストの意味は大きい。
坪５０万も掛かるなら、圧倒的に地場工務店がいい。

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接客や展示物など含めるとタマホームが二歩ほど抜きに出てるんじゃないでしょうか

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タマでいいと思う。

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タマホームがいいのでは。
部品は大手にもひけとらんし。

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タマは、それなりに進化したローコストで良いが、進化しただけ価格も進化していますね。

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名古屋にあるサンショウドウがタマホームとまったく同じ仕様、価格でもともとタマと同じく無難に安全にという企業だったけど

東海の注文住宅の本をみると分かるけど、タマ価格で設計事務所が建てたような家を建てだしたぞ。タマ食われるなこりゃ

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タマかアキュラ
在来工法で最新の工法や技術を常に取り入れてるから

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イナバ かヨド かタクボ
坪８〜２０万
１００人乗っても大丈夫かも

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>>289
野良工務店と比較されてもな。

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弟がロイヤルハウスでした。お薦めします。
フランチャイズで躯体がどこよりしっかりしてる印象。あとはホームページでみて下さい。

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ヘルシーホームって知っていますか本体価格1100万円とかって…

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タマで建てましたが
最近値上がりしたとか？

価格が同等ならクレバリーの総タイルもいいかも…と今更思ってたりします。

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クレバリのACLは厄介だよ

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ローコストでお勧めできる所なんて、ないよ

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（もう、このスレ、スレ主の所望地域とは関係ないんだよね？）
埼玉なら県民共済。

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クレバリーがいいかな。

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このデフレの中、家の値段も下がって安く建てられるのに
強気な値段設定のまま契約して安く建てる大手HMと契約するのがバカらしくなりました。
円高で輸入材である木材も安いし、大工さんの賃金も低い。
なのにメーカーの私腹ばかり肥やす高額な建物なんて要らない。
ローコストでわがままいっぱいの満足出来る住まいが出来れば充分ではないでしょうか。
法があるんだからローコストだって地震で倒壊する事は無い。
坪４０万代が一番妥当だと思う。

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ローコスト住宅もメーカーと言うより、最終的には大工さんがきっちりと仕事をしてくれるかにかかっている
現場監督が大事だね

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飯田産業かはじめ建設じゃないか？注文住宅出来るから、仕様比較してみたら、瓦やダイライト仕様や半樹脂サッシか調べたら？次世代省エネ基準４かとかね

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大手だから強いって事はないですよ？
実際のとこ見栄え重視で柱を太くしているローコストの家は強いし
認可物の金物って変なメーカーが取り付けても強度出るようオーバースペックに作ってあるんですよ
大手が独自性出すために作った自社設計金物なんてローコストが使ってる認可物よりも全然弱いし

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ローコストで建てるなら、自分の希望に合った仕様が標準なメーカーがお勧め。
それがキッチンだったり、内装材だったり、好みは色々だけど、あれもこれも付けたら
どんどん値段が上がってしまうので、なるべく標準仕様で建てるのが理想だから。
標準設定なら安く仕入れもできるけど、単発の追加・変更は割高になりがち。

値段が折り合えばそこで決めればいいけど、施工現場は必ず確認すること。
汚い現場で良い仕事はできないし、大工さんの受け答えや、身なりも参考に。
現場にも問題が無ければそこで決めてＯＫ。ただし良く勉強すること。

最後に契約するときに、腕の良い大工さんでと覚書を交わすことと、現場は頻繁に見に
行くことを伝えること。営業が見に行くと言えば写メ送って下さいと頼むこと。

基本的に営業は窓口だから、引渡しまで何事もなく済ませたいもの。
施主側のチェックが厳しいことを事前に伝えればそのように対応してくれますよ。

あと、腕の良い大工さんの名前を聞いておいて、ローテーションが回ってくるまで
着工待ちますからと付け加えると完璧。メーカーの裏話でした。

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タツミプランニング
現場監督いい人に当たれば、コスパ最強。
プランニングのセンス良し

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やっぱりセンチュリーホームでしょう！

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タマでいい。

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タマホームは昨年から坪１０万ほど上がってしまったので
もうローコストとは言えないんじゃないですか？

ＣＭでも解るように、意味が無いんでしょうね

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タマホームがいいね。
以前から大手と同様乃至それ以上のスペックを持っていたんだから。
コストパフォーマンスは抜群ですよ。

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長期優良住宅仕様が標準？というところが既にお客より、世間体を気にしていると思う。
大手ＨＭや一流企業の仲間入りをした会社だから長期優良も標準だし、なんて思っている
としたら、とんでもない間違い、一体誰がここまで大きくしてくれたのかを再考しないと。
社長の戦略が当たって、とか思っているのなら先は無い。
大きくなるために犠牲にしてきたものを省みて欲しい。急に大きくなっていて良いのは
久しぶりに合う孫とかだけで良い。何もしなくても売れるような超ヒット商品なら
いざ知らず、大金を預けるのに社員の教育をないがしろにしてないですか。
新卒社員の定着率はどうですか？一部の勢いで売れてしまって１０００万近い給料を
もらってしまった２～３年目の社員は天狗になってブランドを書い漁ってませんか？
モラルも犠牲にしてますよ。プリウスは２０００台を超えましたか。返却してませんか？

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タマがローコストを離脱した今
どこのメーカーがオススメですか？

アイダ、アエラ、センチュリー、ユニバーサル、アイフル、新昭和、城南建設、・・・

どこ？

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センチュリーホーム！

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担当者がコロコロ変わる会社は
テキトーな事言って契約させるとこあるので
録音しておくとお得ですよ

友人は敷地が二つに分かれており間に細い国有地が有ったのですが
そこをを跨ぐように建てても大丈夫大丈夫、何かあってもこちらで対応します、もちろん無償で
と言うので契約したところすぐ担当者変わってそんなの言うはずが無い攻撃されたので
録音記録を持ち説明したところ、敷地と敷地の間に有った国有地を無料で手に入れられたそうです。

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そりゃあ、たまたま！
録音してその通りになりゃあ苦労しないわ！

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詳しそうな方が「ユニバーサルホーム」がオススメとの意見を他のスレで見かけましたが
自分は素人なのでほんとうなのかわかりません、皆さんの意見はどーでしょうか

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ユニバはアイフルの造反組が立ち上げた会社で、タマとレオみたいな関係でした。
その後、経営が立ち行かなくなり、住友の参加に入ってから、坪２６、８万円
というローコストから脱却し、地熱をりようしたハウスメーカーへと変貌しました。

構造的にはローコスト、特に丈夫な家を建てているというわけでも無く、
冬でも１５度位はあるという地熱を利用して夏涼しく、冬暖かいということを強調
してるところが胡散臭いです。夏はそれなりにすずしいと思いますが、冬は極端に
冷たくないというだけで、冷たいのは冷たいです。

暖房設備を装備した家は暖かいと思いますが、現場を見て土台がコンクリートに
密着してるところが耐久性を考えたときにどうか？と思いました。

以前、サーマスラブという深夜電力で地下に蓄熱し、家全体を輻射熱で暖房する
という家を工務店勤務時代に販売してましたが、家中温めるので、寒いと思って
冷蔵庫代わりに廊下へジャガイモを置いておいたら全部芽が出てしまったという
うっかり八兵衛を思わせるようなエピソードを聞いたことがあります。

それと、深夜電力を使ってるという割には電気代がかかっているようで、
オール電化で、ガス代はなくなったものの、電気代が２５，０００円位に上がった
と聞いたこともあります。

冬の暖房を考えた時、それまでは一部の部屋を温めるだけで１０，０００とか
使ってたはずなので、全館が温ままって１万円のアップなら安いと思います。
ただ、家族が少人数で、余計な部屋まで温める必要はないとお考えの人には不向きです。

価値観も違えば、家族構成も変わる、何十年も住む家ですから、その時その時の
状況に合わせて使い分けられる設備や装備が理想的です。

今なら太陽光発電で売電しながら、必要な分を電力会社から購入し、災害時に備える、
冷暖房は床暖房だったり、冷風機だったり、必要に応じて柔軟に対応できるように
されてはいかがでしょうか。モデルハウスは容量を上げて強調してますよ。

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ユニバは住友不動産傘下で無借金経営というのが隠れたウリだった。
今や住不に切られてバックを失った上、上場廃止して経営の透明性がなくなったから、そっち方面から買える要素はなくなったな。

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親を選び間違えたな、住友不動産なんて。トヨタについたトヨタウッドやミサワホームはトヨタ資本を盾に活き活きとしてるのに

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