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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布四丁目33番13号(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期借地権の転賃(賃借権)※存続期間/2073年12月まで約60年 ※借地権の譲渡・転賃/不可) 完成時期:2013年08月中旬予定 入居可能時期:2013年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド南麻布口コミ掲示板・評判
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472
匿名
金を持っている持っていない云々ではなく
単に、買う見込みが極めて低いうデータベースをもとに弾いたのでしょうけど。
冷やかしだと認識されたってこと。
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473
匿名さん
ここは購入にあたってフランス大使館の審査もあるんだね。
何を審査されるんだろう?
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474
匿名
467です。
468,469さんも野村さんと同じですね。
何か勘違いしていらっしゃるんではないでしょうか?
472さんのおっしゃる点は、そうかも知れません。
最近別物件を取得したばかりですが、そういうことまで知っていらっしゃるものなのですね。そういう情報入手事情に疎いので。
私は近々には購入予定はありませんが、野村さんの物件を興味もって取り寄せようと思ったのは初めてでした。
当該物件限定の、そして近い将来の、購入可能性に絞って、顧客を選ぶ権利も販売者にはありますから、そういう類の経営をされていらっしゃるということだと思いました。
私は財閥3社には好印象が有ります。やはり肌合いの合う、合わない、はビジネス・商売同様にあります。
収入云々は匿名の方に反論等しても仕方有りませんから、どうでも良いのですが商売というのはそういう了見だけでするものではないと思います。野村さんもその他の事情からなら、良いですが、どちらでも良いことです。ただこういう、良い土地を開発される方には鷹揚さが在ってほしいですね。
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475
物件比較中さん
469ですが「野村さん」ではありません(笑)
商売はそういう了見です。企業なんですから。
好印象と思われている他の会社だってみんな同じです。
客観的にご自分が相相応しくない客として判断されたことに
謙虚になられたほうがいいと思います。
掲示板に書き込んでいる人は真剣に購入を考えているです。
つまらない愚痴を書くから反論されるし、それを「野村さん」って
思うのは勘違いも甚だしいと思います。
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476
匿名
私も467さんと同じような経験をしたことがあります。
悲しいですね。
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477
匿名さん
匿名掲示板だから真偽はわからないが、本当に資料請求したのに送ってこなかったとしたら、野村の体質に問題ありと言わざるを得ないだろう。
誰でも潜在的な顧客であり得る。
かの野村証券グループであれば当然の発想なのかもしれないが。。。
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478
匿名さん
資料請求して届いたところで、ホームページ上にUPされないうちに事前説明会への招待状が届かない方々は、
販売業者からはアテにされてないんですよね。
ここも第一期でほとんど売切りましたし。
興味本位の方と資力的な部分も含めて検討している方とは自ずと対応に差が出るのはこのマンションに限ったはなしではないですよね。
事前説明会にいらしていた方々に、サラリーマンらしき人はみかけませんでしたよ。
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479
購入検討中さん
証券会社が上得意だけに特別に情報提供していたのは一昔前なら当たり前のこと。
上得意の気分を損ねるような変な顧客は、仲間に入れたくないのでしょう。
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480
匿名さん
「最」上得意を大事にするのは、企業として当然でしょう。
むしろ、顧客管理は一本化されていないような印象を受けましたよ。
想像以上の反響で、人手が足りてなかったのかもしれません。
467さんの件も、事実ならば、単なるミスってこともあるかと。。。
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481
匿名
467です。
469さんを野村さんでは?と指摘おりません。
資力の有無の観点から嘲笑めいた指摘をされるのは如何でしょうか?ということです。私には当たりませんが。
そういう選定基準があからさまなことは自身を貶める、ということを申し上げたかっただけです。
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482
匿名さん
酸っぱい葡萄のキツネみたいな話だな。
そこまでいいんですか?ここ。
イメージ良くても大枚はたいて借家でしょ。
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483
匿名
価格が異常に安いので実際はファミリーマンションになるのでは?
実際、説明会は大盛況で、若いカップルや子連れのファミリーがたくさん来館していましたから。サロンのお姉さんもちびっ子対応に追われていましたよ。
私の印象では貧乏クサイサラリーマンもたくさん押し寄せていた印象ですが。
私のように。
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484
匿名さん
確かに。
一般的なサラリーマンでも普通に買える価格帯ですよね。
若いディンクスにも人気があるのも否めないですね。
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485
匿名さん
確かにって・・・嘘だろ?(笑)
単に取得する金はあっても、後々の事を考えると結局買える人が限られるってのが
こういう高級定借物件だと思うけどな。
表面価格だけで語れるほど単純じゃないだろうに。
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486
匿名
最近はあまり深く考えないでマンション買う人がものすごく多い。
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487
匿名さん
同感。ローン組めるから(銀行が貸してくれるから)
目先のステキで数十年間の借金背負っちゃう、
ランニングコストのインパクトも定借を築古で売る場合のリスクも考えない。
先々まで考えてれば高額定借だの埋立地だの
デベしか儲からない話にまんまと乗っちゃう訳がない。
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488
匿名さん
まぁ、いいじゃん。
別に、あなたに迷惑かけるわけではないし。
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489
匿名さん
無理がある話だなー。
深く考えないで買える人は金持ちだよ。
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490
匿名
本来なら見えないコスト分がもっと安くていいはずの物件がそれを考慮しない値段で売られることで将来迷惑かけられそうで嫌だ。
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491
匿名さん
いや、間違いなく価格は安いし、地代も格安。管理費などのランニングも格安。
20代のチャラいカップルも説明会にわんさか来ていたのが現実。
DINKSやファミリーマンションだよ、ここは。もしくは賃貸に回せば儲かるマンション(笑)間違いなく4%前後で回るよ。
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