「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part6

そんな大袈裟に言わんでも・・・

今度、芝刈りがあるようなので、きれいになると期待してます。草もきれいになると思います。確かに、綺麗な環境のほうがいいですからね。

雑草、ようやく綺麗になりましたね。
綺麗な状態が当たり前であって欲しいです。
雑草はゴミと同じです。綺麗にして当たり前です。

あとAコープエレベーター横の植木鉢はなんでしょうか？
住人に対して玄関前に物を置かないよう促していると同じく、
余計なものは置かないで欲しいです。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

すみません。

和室のある方に質問です。
この季節、畳がとってもカビ臭くなりませんか？

うちだけでしょうか？

ちなみにうちは和室には窓がなく、リビングと玄関側を開けていて毎日、海からの涼しい風がはいってくるのですが、それが湿気の原因になってたりするのでしょうか？

梅雨時は特になんともないのですが、去年も7月〜8月カビ臭い臭いに悩まされました。

掃除は毎日してるのですが、
畳を干したりするしかないんでしょうか？

とりあえず、
うちだけなのか知りたいので、
和室があるご家庭の状況を教えて頂けませんか？

畳に鼻つけてみたけど、うちは何ともありませんでしたよ？
押入は若干木のにおい（？）がしますけど…

押入の除湿剤は確かに梅雨時より今の方が交換ピッチが速いです。

539さん


ありがとうございます。
臭わないですか…

いいなぁ。


引っ越しのときに畳の下にしく防カビみたいなシートつかってるんですが、カビ臭いですT_T

押入れ、うちは除湿剤おいてない！やばいですかね。

除湿剤では100%無理ですよ！私は除湿機置いて対応してます。毎日、5ℓぐらい湿気たまりますよ。
だからカビ一つでないし臭いもしない（＾∇＾）

2.3万で買えますので除湿機は絶対買うべきです。冬は洗濯物にも使って乾かしてます。

マンションはカビが出やすいので今からでも使えば抑える事はできますが、すでにカビが出てるとこはどうしようもないでしょう。人の家の前通った時にカビ臭い所かなりありますね。

私の所は湿度40%~50%つねに保ってます。

541ですが言い忘れましたが、除湿機使って湿度落とすとクーラーの効きが最高です。
設定温度26,7度で暑がりの私でも過ごせます。

除湿剤は2,3週間かけて500㎖取る程度だから1日で5ℓから考えると効果はないし無駄な費用がかかりますよ(^｡^)

541さんもありがとうございます

へぇーすごい！そんなに？！

今までエアコンに除湿(ドライ)のボタンがあるから
(でも使ったことない)除湿機って不要かな？とか思ってましたが、やっぱり個別の除湿機って機能が良さそうですね。

押入れも開けとけば、その除湿機で中の湿気も吸ってくれますか？
ちょっと出費だけど見にいってみようかな電気屋さん

空気清浄機はあるんですが、それでもカビ臭いということはよっぽど湿気てるんでしょうかねT_T


ちなみに、ベランダとか窓は開けっ放しで使えるんですか？
風がふきこむのでほとんどエアコンもつけてないんです。
いっぱい質問してごめんなさい、どこのメーカーがおすすめとかありますか？

541です。

押し入れも大丈夫ですよ。完璧に除湿してくれますよ。
空気清浄機かけながら除湿機かけとけば空気清浄機の臭いも和らぎます。

窓開けながらも使えますが開けてたら湿気も入り込むので、効果は薄いかも。
私は、お任せ機能で出かける時もつけてますので、帰ってきたら外より涼しく感じますね。
ちなみにメーカーはPanasonicの1番大きい機能（20畳タイプやったかな）

我が家は、除湿器を使ってません。やはり、必要でしょうか？お伺いしていると、あったほうがいいように思います。導入すべきか迷ってはいたんですが、ご意見を伺わせていただければ、幸いです。ちなみに、中間階で角部屋ではありませんです。よろしくお願いいたします！

私はクローゼットのスーツが全部、カビでやられました。

それ以来、除湿機を使っています。
やはり他の場所より湿度は高いと思うので除湿機があった方が良いかと思いますよ。

私はここ２～３年保管クリーニングを使ってます。
今はコートや分厚い冬物やスーツ関係もほとんど
保管クリーニングに出してるので洋服ダンスや
クローゼットはスッキリです。
６か月から８カ月間快適に保管してくれるので
カビなどの心配は一切ないですよ。

なので除湿機は使っていません。
適度にドア全開にして風を通したり
除湿剤を入れてあるだけですが、
今のところカビは発生してないです。

http://www.city.osaka.lg.jp/port/page/0000226203.html
咲洲トンネル土日祝無料
イオンに行きやすなりますな～

うう～ん…珍走団も来やすくなってしまいますねぇ…。

夏になると思うんですが、エレベーター暑くないですか？

外より暑いから汗かきます。

クーラーついてるマンションは多くありますが、つけて貰えないのかなぁ！

600世帯なんですからクーラーなんか安いものでは！

そうだな。

クーラーかわかんないけど、なんか涼しい風でてたよ？
換気かな？

後方の壁に張り付くと少し涼しいですよ。換気の風やと思いますが。
ま、もう少しの我慢やな。

せみか?

小学１年生の子供をお持ちの方に質問です。学校へは、電車通学されてるかと思いますが、集団登校ではなく１人で通学するのですか？？それとも、仲のいいママ友同士が、子供を誘い合って通学させているのですか？？私はまだマンション内にママ友がいないので不安になってます。。

昨日セブンイレブンに警察官が沢山いたのですが、何かあったんでしょうか？

私も気になってました。血だまりがあったと聞いたので・・・
事件とかだと怖いですね。。。

血だまり！？なにそれ！！？？
ちょっとしたケンカ程度であってほしい…

お花が供えてありました…

事件ですかね　こわいな

私も見ました。
何があったんだろ？と思って検索してみても、何も出てこなかったので気になります。

ここで話してもわからないから、直接向かいのマンション住民に聞いてみられたらいかがですか？

私は知ってますが、トラブルとか心配する事ではないので、お話は避けさせてもらいます。
マンションにとって有意義な明るい話しで行きましょう（＾∇＾）

562さんのおっしゃるとおり、もうこの話はやめましょう。
これ以上この掲示板でお話しする内容ではないですしね。

台風スゴかったですね！
朝の緊急速報にはビックリしました。地震以外でも来るんですね〜。

管理会社さん変わってからとても爽やかに挨拶してくださるので気持ちがいいです。

前に高いから管理会社かえて又戻ってるとは安くなったからですか？

納得しました。

廊下かなり綺麗になってましたね(^ ^)

いい業者ですね。

私の住む階の廊下綺麗になっていません。
前管理会社Nハウジングより年間100万円近く高くなってます。
その割にユニフォームは安っぽいし、人材のクオリティーも下がっているような。

私は今の人たち、あいさつもしてくれるし、朝早くからお掃除してくれてて、全体的に感じいいなとおもいました♪

年間でなく月間じゃないです？

イヌの鳴き声うるさい
ベランダで飼ってるの？

犬というより、怒鳴り声、子供の泣き声全てうるさいです。
子供が泣いても（赤ちゃんでは無いです、幼児だと思います）放置の方が多いマンションだなと半ば呆れて諦めていますが、
迷惑です。

574さん


どうぞ、他人の生活音のしない人里離れた土地に一軒家でも建ててお住みください。

マンションは集合住宅であり、他人の生活音や騒音は仕方がないでしょう。

そのようなことも理解されずにマンションを契約されたのですか？

574はベイサイドの方では？

同じ時間帯にこちらのマンション批判的な文面ありましたけど。


全然隣の声聞こえないですよ。
ベイサイドの方なら声が通って聞こえるのかもしれないですけど。

こちらのマンションに批判内容書き込むとは少し神経疑いますけど。

やはりバカばっかりですね、隣のマンションと書いてる方達、周りの子供見なさい、教育さててないこどもたちばかりですよ
日中幼稚園バスが着いてからの親たちも呆れますが、隣の掲示板見る暇あるあなたの方が神経疑います。
いまベイサイドの掲示板を見ましたがこちらの事悪く書いてる方はいないです。ある程度我慢も必要ってかいてられます。恥ずかしい。
確かにこのマンションの子供の泣き声うるさいじゃないですか。

そんな罵り口調やめましょうよ…

子供の泣き声、ある意味癒されるけどなぁ。私。
うちは子供いませんが、そこまで子供が感情を出せない息苦しいマンションでなくてもいいんじゃないですか？

多少のことは流しましょ。
体調悪くするくらいイライラするなら、管理人に相談してみたらいいのでは。

自身だって泣きわめいて育ってきたと思うし。

罵り口調の方、ここはあなたのストレスを発散する場所ではありません。

ここの住民以外の方が書き込みする場でもありません。

他人を不快に思わせる表現や書き込みをして何が楽しいのですか？

578さん
あなた自身が隣の掲示板覗いたらダメでしょう( ´ ▽ ` )ﾉ
暇人で神経疑うと言ってるあなたが( ´ ▽ ` )ﾉ

人の批判するより、周りを不愉快にさせる書き込み改めたらどうでしょう(^^)


600世帯もいてると周りに気を使わない方もいてるのは確かです。
批判は誰でも出来ます。批判するのではなく住みよい住環境に近付ける為の提案や問題定義などされてはいかがですか？
あなたにそのような案が出るかはわかりませんが、出ないからと言って落ち込む事もないですよ。
人には人それぞれの能力がありますので、あなたの能力にあった書き込みお願いします（＾∇＾）

笑いました。582さん。
では、あなたの案を聞かせてください。君も不快にさせてますよ。
まぁ教養のある人はこんなところに書き込みしませんよね。
あと、落ち込んでません（笑）

正直に書いているのに、ストレス解消だとか、イライラとか言ってる方が可哀想だし病んでるなとか思うが、
また面白半分にかいてくるんでしょうね。

子供をきちんと教育するには親に心のゆとりが必要。
生活に追われる日常だと思いますが子供の声を聞いてあげてください。

577さん

自分のマンションの問題を違うマンションの掲示板を見てなすりつけるのはやめましょう。
すぐ人のせいにするんですね？
住民Aさんわ。

この話題はこのへんでおわりにしましょう

森之宮のグランドで運動会(^-^)
何処の幼稚園？保育園？
可愛いなぁ（＾∇＾）
見てると自然に笑顔になる

へぇ！今日だったんですか？？
かわいいなぁ。
今日はハロウィンイベントで、
オレンジのカッコしたちびっこがうろちょろしてました。かわいいですね。

584.585荒らしの常連の方ですから

文句言われてもスルーで行きましょう。
荒らす為にくだらない書き込みしますので。


今日地下の一部の駐車場が水浸しになってましたが、何かあったのでしょうか？
管理会社の方雑に掃除してましたが、周りの車に水かかってなかったか心配もしてます。

森ノ宮医療大学の学祭はいつかわかる人いませんか？
今年はだれがくるのかな

管理会社の清掃が全然出来てないですね。特に落ち葉清掃です。
1階のエントランス前プールや3階中庭とプール何日も放置されています。
前管理会社は毎日綺麗に清掃していました。改善してもらいたいです。
何のために管理会社を変えたのでしょう。気になります。

掃除してるとこみましたよ。
今中庭の芝生を育成中なので入れないらしく、
コンクリートのところから手を伸ばしてほうきではいたり集めたり苦労してらっしゃる様子でした。

風が強いので朝一番掃除してもすぐにいっぱいになっちゃうんでしょうね。

「子育て安心マンション」認定物件なんだから　チャイルドシート付自転車用に
平地の自転車置き場を作ってほしい。地下等ガラガラの立体駐輪場リサイクルしてそこに白線でも引いてさ～
月３００円でもいいから。も～自転車収納するの大変。

ATCどうしたの？
部屋のらいとがチカチカしてる
気持悪い、こんな時間に

594さん
たまにある、点検だと思います。
そのためか、マーレが停電休業でした。

最近、「住民の声」のまとめた紙ポストに入らないような気がするんですが、もう配布してないのですか？

…て言ってたら配布された！！
ここみてたの？！
でも10月の分って…
管理体制が変わって色々大変なんかな

いや～、見てたとしても
会議やって、回答内容調整して、
原稿つくって、印刷して、配布ってどう考えても
時間が足りないから、丁度時期だったんじゃないかな～？

三階の芝生、あれもダメこれもダメと言うなら柵でもして入れないようにしたらいいのにな、と思ってしまう。

新築で入居した時の管理会社が長谷工で、値段高いとかイロイロあって変わったのに

又、なぜ長谷工になってるんですかね？

長谷工になってやたらお金のかかる話が増えましたね。

蛇口の話から防犯カメラ増設やら！

蛇口の話は違和感かなりありましたけどね！訪問販売のセールスマンお断りが管理会社からセールスされてる訳やから！

長谷工の管理会社の時の理事長と違う時の理事長とかの流れ凄く気になります。

3回管理会社変わってますね。長谷工2回もう一つの管理会社！

蛇口ってなんやっけ？

3階エントランス通る時
いちいちコンシェルジュさんが立ち上がって
いってらっしゃいませ！ゆうてくれるけど、
わざわざ振り返らなあかん角度やし、
いってきますゆうのもへんやし、
早足で通るから後ろから声かけられる形になるし
それを無視するのもなんか嫌やし…って色々考えるんうちだけ？
そういうマニュアルなんだろーけど、コンシェルジュってそこまで丁寧じゃなくてもよくない？みんなわざわざ挨拶返してる(´･ω･`)？

コンシェルジュ必要ですか？

使うことないです。無駄な感じ

蛇口ってのは多分キッチンの水栓の話じゃないかな？
シャワー水栓にしませんか？って案内あったからかな？

でもそれなら不要と思ったら申し込まなきゃいい話だけのだしな～？

あー、あれね。シャワーいいなと思ったけどちょっと高かったイメージがあってうちではいらんかーってなったわ。
いざとなったら自分で買って取り付けたほうが安上がりなかんじ。

コンシェルジュさん、いたらちょっとなごむ。確かに使ったことない。来客がマンション内で迷子になったときに助けてくれるのが重要なお仕事。

というか近隣にもっとお店ができてほしーよー。もうかれこれ3年以上住むのにまだ当初と変わってない。
フードアウトレットとかなんかもっと活性化せーへんかな？

605さん
言われなくてもわかりますが

ポスティングしてるのに何も思わないんですか？
コピーの費用は？無駄な作業なのでは？
住民が必要と言ってきたから全体にポスティングしたといてましたが、それも問題なのでは？
どこでも売ってる商品ポスティングしてるのも。

そう言えば、防犯の案内の何かも改修しようとしてますよね！

どうせ変えるなら管理会社が長谷工でないときにかえたいですね。

いや、601の文でポスティング費用についてまで
考えろっていうには言葉足らずだと思うよ。
長谷工に戻った件については総会に出るか、議事録読めばわかる話だよ。

平和ボケしたら大変な事なりますよ。

よくある手口ですよ(>_<)マンション全体の金なくなると負担がかか事理解してますか！

負担が大きくなってマンション手放す方も出るでしょう！
いずれ長谷工関連会社からの買取査定などチラシ入れてくるでしょう。

どの理事長の時にどこの管理会社だったかも把握しときなダメですね。

よくあるんです。理事長が不正して金銭授受。

そういえば理事会、大変なことになってるみたいですね。

理事会、何かあったんですか？

コンシェルジュのサービスは使ったことないな。
身内が同じ仕事やってるけど毎日漫画喫茶で
遊んでる感覚でいられるみたいです。
それで給料もらえるから辞められないみたいです。

月100万上がってるなら、どない考えても理事会理事長おかしいですね！

100万ぐらい安いから日本ハウジングにして、また戻す！
明らかにおかしいです。

正直、理事長になろうと思ってます。会社も任せて大丈夫な状態ですので時間はあります。

長谷工以外で管理会社決めなダメですね。

でないとイロイロお金かかることを提案して来ますよ。これから！

例えば典型的なパターンで言えば防犯カメラ増設など住民にとって良いと理由であらゆる種類提案しますね。

急に増えてきたら注意ですよ。それと中古買取会社からの査定どうですか？のチラシが入り出したら要注意。

皆さん、もっと真剣に監視しなければ食いもんにされますよ。

経緯や理由が理解できてない人多いね

議事録もまともに読んでない
総会にも出てなければ仕方ないけどね！

どうせ委任状だけ提出して
結果を見て文句を言う、如何なもんかな？
少なくとも皆さん総会には参加しましょうよ
あなたたちのマンションですよ

ほんと理事になれば宜しいのに
必ずいつか回ってきますけど・・・

ただ、最近の理事会進行には若干の問題もある
議事録見れば解るけど、選出された理事が欠席者ばかり
任期満了まで、受けた以上は任務を果たしなさい
それとも、何とかやり過ごし終えてしまうつもり？

理事長が厄介な人らしいですよ。
議事録も勝手に書き換えてるとか。
前の理事長もそうですが、色々ともめてますね。
管理会社が日本ハウジングになったときも、前の理事長が勝手に決めてきたみたいです。

理事に｢任務を果たしなさい｣なんて言い方傲慢だと思いますよ。
先日整骨院に行ったとき先生も理事をしてるそうですが最近は理事会が土曜日の午前中や月初に行われるのでどうしても参加出来ないと困ってはりました。
理事の皆さんも生活や仕事の中でなんとか運営してるのにまるでさぼってるかの様に軽率に批判するのはよくないのでは。
欠席理事は名前が議事録に出るのに大した理由もなく理事を断る住民の名前が出ないっていうのもなんだか不公平ですよね。
そもそも理事は断れないシステムにしないと思います。

614さん、あなたローレルの方じゃないですか？

あ～～、もう上の人１０時過ぎてるんだから、
ドンドンするのやめてほしいわ(-_-;)
踊ってるみたいにやたら踏み鳴らしてるんだもん…

ローレルみたいな古い車乗ってませんよ(^^)

人の車種など言うのはどないなもんですか？

やめたほうがいいですよ！。

隣のマンション
ローレルスクエアのことでは？

上の住人さん、すごい走り回ってる。
お子さんかな？配慮して欲しいな。
毎日…。11月中頃から毎日。

614さん　理事長是非お願いします。

リュウノヒゲまったく無駄（費用１００万円前後）ですし、以前の雑草！？で十分良かったです。
はっきり言って現状センス悪いです。

中庭の芝も黒いマット敷いたり品質の違う芝が広範囲に入っていてみっともないです。
業者を決めた人は誰なんですかね？やっぱり理事長ですか？

咲ネットの理事会議事録の更新が昨年で止まっています。
一体どうなっているんでしょう。

業者しらべたらなぜその業者なのかよくわかりますよ(笑)

>>626

どういうこと？

管理費えらい高くなりましたね。
ちょっとびっくり。
こんなに高くなることってあるんでしょうかね？

>>628
管理費と修繕積み立て金は違いますよ。
修繕積み立て金が増えてます。
問題は管理会社に支払う管理費は、
業者変更二度を経て減額されているのに
住民が支払う管理費が減額されていないこと。
どこにプールされているのか不明です。

残念ながら管理会社に支払う管理費及び修繕費用は日本ハウジングが管理されてたときと比べても比較にならないくらいの額になっています。長谷工自体が修繕を莫大に増やして利益確保しているので、グルになって誰かが美味しいおもいをしているかもしれません。
まったく住民を無視した理事会の暴走です。

築後こんなに早く積立金が値上がったのは初めてです。

おっしゃるとおり、
誰かが美味しい思いしてる可能性は高いですね。
理事の方なら誰かわかってるんでしょうけど。

２〜３ヶ月だけ車をリースしようと思うのですが、マンションの駐車場は立体で苦手だし平面駐車場は少し高いし、そもそも短期間なので手続きも面倒です。
近隣の駐車場で月極で一番安く利用できるのは何処でしょう。
月極でなくても１日最大４００円でしたら１ヶ月１２０００円。
どなたか２〜３ヶ月のみ車を保有してその際の駐車場をどうされたか経験のある方いらっしゃいますか？

>>632
少しマンションから離れてますが、旧WTC北側のタイムズの駐車場に月極めがあったはずです。月８０００円ほどだったと思います。また、タイムズでカーシェアリングもやっていたはずです。近くのタイムズの駐車場に自動車が、あって、使った分だけ料金を払う仕組みだったと思います。お役にたてば幸いです。