「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part6

まあ１００％裁判沙汰にする人は出てこんよ。
このマンションで上階の音で裁判所に訴える住人が出てきたら面白く見物してやるが
絶対に出て来まへん。
高額の慰謝料取れるんやったらここの住人が指加えてるわけない。
ずっと問題あって、４年の間に出てこないもんが今さら出て来るわけないやろ。

いつ訴えるんや？　今でしょ！　まあ無理（笑）。

実際は、すでに内容証明など送られてる方がいてるようですよ。

我慢されてる方が多い見たいですが、無理なさらず相談しましょう。

お金の問題でもないのはよくわかりますが、迷惑かけられたわけですから、遠慮なく慰謝料頂いてください。

区役所などでお話しすれば、無料で弁護士に相談できるとこもありますので！

このご時世弁護士料金もお安くなってますので！安心して相談しましょう。

上階の騒音で内容証明（笑）
何やそれ？弁護士に悩みの相談か？

なんの物証も無いのに、そんなんで上階の騒音が解決するとは思わんわ。
あほらし（笑）
慰謝料もらえるどころか、金と時間のロス。残るのは消耗と披露だけ。

誰一人も訴えない。今までも、これからも。見てたら分かる。それが証拠や。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

内容証明云々は知らないけど、確か昼夜別で
何デシベル以上とかを計測したら物証になるんじゃ
なかったでしたっけ？
そこまで詳しくないから間違ってたらすみません。

＞実際は、すでに内容証明など送られてる方がいてるようですよ。

嘘か本当か知らんけど、個人が特定できないとは言え、そのような個人情報を
ココで話すことにかなりの違和感を感じますね。
私は噂にも聞いた事無いし、聞いたとしても話しませんけどね。

個人が特定されないなら個人情報とかの話しにならないですよ( ´ ▽ ` )ﾉ

この話しは、もちろん裁判になるケースも多いにあります。実際に多くの判例で賠償責任もでてます。

裁判にならんとか言っても被害者が決めることであって、裁判ならんとかの書き込みしても意味がないですよ。

裁判とかの話しにならないように下の階や周りには気配りは必要です。

この話しは、この辺りでやめましょう。

後は被害を受けてる方が判断する事です。

まあ落ち着きましょうや。
部外者でも書き込める掲示板ですから、
つられて熱くならないよう冷静に。

勉強になりました。裁判や内容証明やいろんな手段がある事に。ただたんに、裁判ならんとかは意味がないなぁ。このようなコミュニケーション出来る場所では、為になる話しをして欲しいです。

ありがとう

＞＞500さん

そうだったんですね。ありがとうございます。

張り紙掲示後に公園前の交差点までずっと
抱っこしてる飼い主の方を見かけたので、
そこまでしなきゃいけないのか…と疑問に思ってたんです。

用足しの後始末をするようにって内容にすれば良かったのにね。

>509
自分の意見が常に正しいと思っておられるようですね。
その上、完結までしちゃう（笑）

意味のない書き込みは、相手にもされてませんね（笑）
と言うか、相手にしてはいけません。住民以外も書き込みできますから！


以前から気になってましたが、駐車場での無灯火で一時停止もせずかなりスピード出す方が多いですが少し考えればわかると思いますが事故すれば住民同士の話しになります。もう少し考えて行動して頂きたい。

若い方より50〜60代の方が比較的多いですね！

私も駐車場でスピード出す方と遭遇しました。なんであんなにスピードだすんやろ！

常識はずれの方かなりいてますね。やはり600世帯だと仕方ないのかなぁ>_<

ライカのあったとこ、すごい広大な土地ですね。
何かできるのかな？？

ドーム前にイオンできたけど、
こちらにもできたらいいなぁ(o´ω`o)

そうだ、
3階の廊下でスケボー？してる子供たち、
危ないなぁとかんじるんですが、
やさしく注意してあげたほうがいいのかな？
お年寄りとか通るときヒヤヒヤします。
真ん中のとこはオッケーでも、人が通るとこは
危ないなぁと思うのですが、
近くにいるお母さんたちは禁止してないみたいだし、
中庭は遊び場として解放してるみたいだし
子供たちも気をつけて遊んでるなら
オッケーな範囲なのかな。
子供がまだいないのでよくわかりません。

513さん

横からですが、実際騒音での訴訟は多いですよ。ググれば出てきます。

ドームのイオン、今日プレオープンでしたね。
何年もかかってやっとオープンなので楽しみです。

ここはATCがもっと賑やかになってくれたらな〜

そうですよね

箱モノのATCはあるんだし
コストコとかきてほしい
でも一番
atcにTSUTAYAきてほしい

ATCのFacebookにかいちゃおうかな

先日、ベイサイドのマンションで夜中ドア蹴りまくる人間がいてましたが、ベイサイドの書き込みに駅前のマンションの方や私達のマンションの人間ではみたいな書き込みありましたが、かなり酷い書き込みにビックリです

521さん

見たけど、ドアじゃなくてパーキングでたまってるのが…ってことでした。
どちらにしろ嫌な書き込みだけど。

たまってた奴らがドア蹴ってたから！

他のマンションの書き込み見てるんですね。
参考にしなければ。

中庭の通路で子ども遊ぶのやめてー。
水辺にボールわざとはめたりで、私のイッチョウラが濡れそうになったやん。
子ども嫌いじゃないけど、
やめてー。
もうちょっと真ん中の方へ寄ってー。
もしくは、人通る時は一時停止してー(*_*)

向かいのベイサイドさんはeo光が開通してるからうらやましい…

こちらの中古マンションを検討しているものなのですが

住民の方にお聞きしたいのですが、住民トラブルとか多いのでしょうか？

ベイサイドの方の掲示板なんかを見ると・・・

例えばどんなトラブルのこと言ってるのでしょうか？
上階の小さい子供等の騒音トラブル関係ならどこのマンションにも良くあるトラブルですし、
ベランダでタバコもマンション住民にとっては永遠の課題である問題でもあります。
特に目立つようなトラブルは私は聞いた事ありません。

>>527さん

本当に検討されているならこの掲示板は参考にせず、実際に足を運んで
調べられた方がいいですよ!

荒らされた掲示板に誘導して、意見を求めるのは賢明なやり方ではないと感じます。
私も含め実際の住民にとってその書き込みは歓迎できません。

一生に何度かの高価な買い物なので、足を運び、例えば実際の住民に聞いてみるなどして決める事をおススメします。

それくらい真剣に取り組んでも損はないとおもいます。

頑張ってください！

ネットスーパーみたいなの利用してる方いますか？？
どこが便利ですか？
品揃えってどうですかね？

毎週土曜のこの時間帯になると外がうるさいですね。

朝はエレベーターこみこみですね。
いつもうちの子のために
ボタン押してくれてありがとうサラリーマンの人(・Д・)ノ

中庭の雑草がひどい。
入居したときはキレイだったのに…
抜くのは大変でも芝刈り機でキレイしてほしい。
友人が遊びに来たら恥ずかしい。

そんな大袈裟に言わんでも・・・

今度、芝刈りがあるようなので、きれいになると期待してます。草もきれいになると思います。確かに、綺麗な環境のほうがいいですからね。

雑草、ようやく綺麗になりましたね。
綺麗な状態が当たり前であって欲しいです。
雑草はゴミと同じです。綺麗にして当たり前です。

あとAコープエレベーター横の植木鉢はなんでしょうか？
住人に対して玄関前に物を置かないよう促していると同じく、
余計なものは置かないで欲しいです。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

すみません。

和室のある方に質問です。
この季節、畳がとってもカビ臭くなりませんか？

うちだけでしょうか？

ちなみにうちは和室には窓がなく、リビングと玄関側を開けていて毎日、海からの涼しい風がはいってくるのですが、それが湿気の原因になってたりするのでしょうか？

梅雨時は特になんともないのですが、去年も7月〜8月カビ臭い臭いに悩まされました。

掃除は毎日してるのですが、
畳を干したりするしかないんでしょうか？

とりあえず、
うちだけなのか知りたいので、
和室があるご家庭の状況を教えて頂けませんか？

畳に鼻つけてみたけど、うちは何ともありませんでしたよ？
押入は若干木のにおい（？）がしますけど…

押入の除湿剤は確かに梅雨時より今の方が交換ピッチが速いです。

539さん


ありがとうございます。
臭わないですか…

いいなぁ。


引っ越しのときに畳の下にしく防カビみたいなシートつかってるんですが、カビ臭いですT_T

押入れ、うちは除湿剤おいてない！やばいですかね。

除湿剤では100%無理ですよ！私は除湿機置いて対応してます。毎日、5ℓぐらい湿気たまりますよ。
だからカビ一つでないし臭いもしない（＾∇＾）

2.3万で買えますので除湿機は絶対買うべきです。冬は洗濯物にも使って乾かしてます。

マンションはカビが出やすいので今からでも使えば抑える事はできますが、すでにカビが出てるとこはどうしようもないでしょう。人の家の前通った時にカビ臭い所かなりありますね。

私の所は湿度40%~50%つねに保ってます。

541ですが言い忘れましたが、除湿機使って湿度落とすとクーラーの効きが最高です。
設定温度26,7度で暑がりの私でも過ごせます。

除湿剤は2,3週間かけて500㎖取る程度だから1日で5ℓから考えると効果はないし無駄な費用がかかりますよ(^｡^)

541さんもありがとうございます

へぇーすごい！そんなに？！

今までエアコンに除湿(ドライ)のボタンがあるから
(でも使ったことない)除湿機って不要かな？とか思ってましたが、やっぱり個別の除湿機って機能が良さそうですね。

押入れも開けとけば、その除湿機で中の湿気も吸ってくれますか？
ちょっと出費だけど見にいってみようかな電気屋さん

空気清浄機はあるんですが、それでもカビ臭いということはよっぽど湿気てるんでしょうかねT_T


ちなみに、ベランダとか窓は開けっ放しで使えるんですか？
風がふきこむのでほとんどエアコンもつけてないんです。
いっぱい質問してごめんなさい、どこのメーカーがおすすめとかありますか？

541です。

押し入れも大丈夫ですよ。完璧に除湿してくれますよ。
空気清浄機かけながら除湿機かけとけば空気清浄機の臭いも和らぎます。

窓開けながらも使えますが開けてたら湿気も入り込むので、効果は薄いかも。
私は、お任せ機能で出かける時もつけてますので、帰ってきたら外より涼しく感じますね。
ちなみにメーカーはPanasonicの1番大きい機能（20畳タイプやったかな）

我が家は、除湿器を使ってません。やはり、必要でしょうか？お伺いしていると、あったほうがいいように思います。導入すべきか迷ってはいたんですが、ご意見を伺わせていただければ、幸いです。ちなみに、中間階で角部屋ではありませんです。よろしくお願いいたします！

私はクローゼットのスーツが全部、カビでやられました。

それ以来、除湿機を使っています。
やはり他の場所より湿度は高いと思うので除湿機があった方が良いかと思いますよ。

私はここ２～３年保管クリーニングを使ってます。
今はコートや分厚い冬物やスーツ関係もほとんど
保管クリーニングに出してるので洋服ダンスや
クローゼットはスッキリです。
６か月から８カ月間快適に保管してくれるので
カビなどの心配は一切ないですよ。

なので除湿機は使っていません。
適度にドア全開にして風を通したり
除湿剤を入れてあるだけですが、
今のところカビは発生してないです。

http://www.city.osaka.lg.jp/port/page/0000226203.html
咲洲トンネル土日祝無料
イオンに行きやすなりますな～

うう～ん…珍走団も来やすくなってしまいますねぇ…。

夏になると思うんですが、エレベーター暑くないですか？

外より暑いから汗かきます。

クーラーついてるマンションは多くありますが、つけて貰えないのかなぁ！

600世帯なんですからクーラーなんか安いものでは！

そうだな。

クーラーかわかんないけど、なんか涼しい風でてたよ？
換気かな？

後方の壁に張り付くと少し涼しいですよ。換気の風やと思いますが。
ま、もう少しの我慢やな。

せみか?

小学１年生の子供をお持ちの方に質問です。学校へは、電車通学されてるかと思いますが、集団登校ではなく１人で通学するのですか？？それとも、仲のいいママ友同士が、子供を誘い合って通学させているのですか？？私はまだマンション内にママ友がいないので不安になってます。。

昨日セブンイレブンに警察官が沢山いたのですが、何かあったんでしょうか？

私も気になってました。血だまりがあったと聞いたので・・・
事件とかだと怖いですね。。。

血だまり！？なにそれ！！？？
ちょっとしたケンカ程度であってほしい…

お花が供えてありました…

事件ですかね　こわいな

私も見ました。
何があったんだろ？と思って検索してみても、何も出てこなかったので気になります。

ここで話してもわからないから、直接向かいのマンション住民に聞いてみられたらいかがですか？

私は知ってますが、トラブルとか心配する事ではないので、お話は避けさせてもらいます。
マンションにとって有意義な明るい話しで行きましょう（＾∇＾）

562さんのおっしゃるとおり、もうこの話はやめましょう。
これ以上この掲示板でお話しする内容ではないですしね。

台風スゴかったですね！
朝の緊急速報にはビックリしました。地震以外でも来るんですね〜。

管理会社さん変わってからとても爽やかに挨拶してくださるので気持ちがいいです。

前に高いから管理会社かえて又戻ってるとは安くなったからですか？

納得しました。

廊下かなり綺麗になってましたね(^ ^)

いい業者ですね。

私の住む階の廊下綺麗になっていません。
前管理会社Nハウジングより年間100万円近く高くなってます。
その割にユニフォームは安っぽいし、人材のクオリティーも下がっているような。

私は今の人たち、あいさつもしてくれるし、朝早くからお掃除してくれてて、全体的に感じいいなとおもいました♪

年間でなく月間じゃないです？

イヌの鳴き声うるさい
ベランダで飼ってるの？

犬というより、怒鳴り声、子供の泣き声全てうるさいです。
子供が泣いても（赤ちゃんでは無いです、幼児だと思います）放置の方が多いマンションだなと半ば呆れて諦めていますが、
迷惑です。

574さん


どうぞ、他人の生活音のしない人里離れた土地に一軒家でも建ててお住みください。

マンションは集合住宅であり、他人の生活音や騒音は仕方がないでしょう。

そのようなことも理解されずにマンションを契約されたのですか？

574はベイサイドの方では？

同じ時間帯にこちらのマンション批判的な文面ありましたけど。


全然隣の声聞こえないですよ。
ベイサイドの方なら声が通って聞こえるのかもしれないですけど。

こちらのマンションに批判内容書き込むとは少し神経疑いますけど。

やはりバカばっかりですね、隣のマンションと書いてる方達、周りの子供見なさい、教育さててないこどもたちばかりですよ
日中幼稚園バスが着いてからの親たちも呆れますが、隣の掲示板見る暇あるあなたの方が神経疑います。
いまベイサイドの掲示板を見ましたがこちらの事悪く書いてる方はいないです。ある程度我慢も必要ってかいてられます。恥ずかしい。
確かにこのマンションの子供の泣き声うるさいじゃないですか。

そんな罵り口調やめましょうよ…

子供の泣き声、ある意味癒されるけどなぁ。私。
うちは子供いませんが、そこまで子供が感情を出せない息苦しいマンションでなくてもいいんじゃないですか？

多少のことは流しましょ。
体調悪くするくらいイライラするなら、管理人に相談してみたらいいのでは。

自身だって泣きわめいて育ってきたと思うし。

罵り口調の方、ここはあなたのストレスを発散する場所ではありません。

ここの住民以外の方が書き込みする場でもありません。

他人を不快に思わせる表現や書き込みをして何が楽しいのですか？

578さん
あなた自身が隣の掲示板覗いたらダメでしょう( ´ ▽ ` )ﾉ
暇人で神経疑うと言ってるあなたが( ´ ▽ ` )ﾉ

人の批判するより、周りを不愉快にさせる書き込み改めたらどうでしょう(^^)


600世帯もいてると周りに気を使わない方もいてるのは確かです。
批判は誰でも出来ます。批判するのではなく住みよい住環境に近付ける為の提案や問題定義などされてはいかがですか？
あなたにそのような案が出るかはわかりませんが、出ないからと言って落ち込む事もないですよ。
人には人それぞれの能力がありますので、あなたの能力にあった書き込みお願いします（＾∇＾）

笑いました。582さん。
では、あなたの案を聞かせてください。君も不快にさせてますよ。
まぁ教養のある人はこんなところに書き込みしませんよね。
あと、落ち込んでません（笑）

正直に書いているのに、ストレス解消だとか、イライラとか言ってる方が可哀想だし病んでるなとか思うが、
また面白半分にかいてくるんでしょうね。

子供をきちんと教育するには親に心のゆとりが必要。
生活に追われる日常だと思いますが子供の声を聞いてあげてください。

577さん

自分のマンションの問題を違うマンションの掲示板を見てなすりつけるのはやめましょう。
すぐ人のせいにするんですね？
住民Aさんわ。

この話題はこのへんでおわりにしましょう

森之宮のグランドで運動会(^-^)
何処の幼稚園？保育園？
可愛いなぁ（＾∇＾）
見てると自然に笑顔になる

へぇ！今日だったんですか？？
かわいいなぁ。
今日はハロウィンイベントで、
オレンジのカッコしたちびっこがうろちょろしてました。かわいいですね。

584.585荒らしの常連の方ですから

文句言われてもスルーで行きましょう。
荒らす為にくだらない書き込みしますので。


今日地下の一部の駐車場が水浸しになってましたが、何かあったのでしょうか？
管理会社の方雑に掃除してましたが、周りの車に水かかってなかったか心配もしてます。

森ノ宮医療大学の学祭はいつかわかる人いませんか？
今年はだれがくるのかな

管理会社の清掃が全然出来てないですね。特に落ち葉清掃です。
1階のエントランス前プールや3階中庭とプール何日も放置されています。
前管理会社は毎日綺麗に清掃していました。改善してもらいたいです。
何のために管理会社を変えたのでしょう。気になります。

掃除してるとこみましたよ。
今中庭の芝生を育成中なので入れないらしく、
コンクリートのところから手を伸ばしてほうきではいたり集めたり苦労してらっしゃる様子でした。

風が強いので朝一番掃除してもすぐにいっぱいになっちゃうんでしょうね。

「子育て安心マンション」認定物件なんだから　チャイルドシート付自転車用に
平地の自転車置き場を作ってほしい。地下等ガラガラの立体駐輪場リサイクルしてそこに白線でも引いてさ～
月３００円でもいいから。も～自転車収納するの大変。

ATCどうしたの？
部屋のらいとがチカチカしてる
気持悪い、こんな時間に

594さん
たまにある、点検だと思います。
そのためか、マーレが停電休業でした。

最近、「住民の声」のまとめた紙ポストに入らないような気がするんですが、もう配布してないのですか？

…て言ってたら配布された！！
ここみてたの？！
でも10月の分って…
管理体制が変わって色々大変なんかな

いや～、見てたとしても
会議やって、回答内容調整して、
原稿つくって、印刷して、配布ってどう考えても
時間が足りないから、丁度時期だったんじゃないかな～？

三階の芝生、あれもダメこれもダメと言うなら柵でもして入れないようにしたらいいのにな、と思ってしまう。

新築で入居した時の管理会社が長谷工で、値段高いとかイロイロあって変わったのに

又、なぜ長谷工になってるんですかね？

長谷工になってやたらお金のかかる話が増えましたね。

蛇口の話から防犯カメラ増設やら！

蛇口の話は違和感かなりありましたけどね！訪問販売のセールスマンお断りが管理会社からセールスされてる訳やから！

長谷工の管理会社の時の理事長と違う時の理事長とかの流れ凄く気になります。

3回管理会社変わってますね。長谷工2回もう一つの管理会社！

蛇口ってなんやっけ？

3階エントランス通る時
いちいちコンシェルジュさんが立ち上がって
いってらっしゃいませ！ゆうてくれるけど、
わざわざ振り返らなあかん角度やし、
いってきますゆうのもへんやし、
早足で通るから後ろから声かけられる形になるし
それを無視するのもなんか嫌やし…って色々考えるんうちだけ？
そういうマニュアルなんだろーけど、コンシェルジュってそこまで丁寧じゃなくてもよくない？みんなわざわざ挨拶返してる(´･ω･`)？

コンシェルジュ必要ですか？

使うことないです。無駄な感じ

蛇口ってのは多分キッチンの水栓の話じゃないかな？
シャワー水栓にしませんか？って案内あったからかな？

でもそれなら不要と思ったら申し込まなきゃいい話だけのだしな～？

あー、あれね。シャワーいいなと思ったけどちょっと高かったイメージがあってうちではいらんかーってなったわ。
いざとなったら自分で買って取り付けたほうが安上がりなかんじ。

コンシェルジュさん、いたらちょっとなごむ。確かに使ったことない。来客がマンション内で迷子になったときに助けてくれるのが重要なお仕事。

というか近隣にもっとお店ができてほしーよー。もうかれこれ3年以上住むのにまだ当初と変わってない。
フードアウトレットとかなんかもっと活性化せーへんかな？

605さん
言われなくてもわかりますが

ポスティングしてるのに何も思わないんですか？
コピーの費用は？無駄な作業なのでは？
住民が必要と言ってきたから全体にポスティングしたといてましたが、それも問題なのでは？
どこでも売ってる商品ポスティングしてるのも。

そう言えば、防犯の案内の何かも改修しようとしてますよね！

どうせ変えるなら管理会社が長谷工でないときにかえたいですね。

いや、601の文でポスティング費用についてまで
考えろっていうには言葉足らずだと思うよ。
長谷工に戻った件については総会に出るか、議事録読めばわかる話だよ。

平和ボケしたら大変な事なりますよ。

よくある手口ですよ(>_<)マンション全体の金なくなると負担がかか事理解してますか！

負担が大きくなってマンション手放す方も出るでしょう！
いずれ長谷工関連会社からの買取査定などチラシ入れてくるでしょう。

どの理事長の時にどこの管理会社だったかも把握しときなダメですね。

よくあるんです。理事長が不正して金銭授受。

そういえば理事会、大変なことになってるみたいですね。

理事会、何かあったんですか？

コンシェルジュのサービスは使ったことないな。
身内が同じ仕事やってるけど毎日漫画喫茶で
遊んでる感覚でいられるみたいです。
それで給料もらえるから辞められないみたいです。

月100万上がってるなら、どない考えても理事会理事長おかしいですね！

100万ぐらい安いから日本ハウジングにして、また戻す！
明らかにおかしいです。

正直、理事長になろうと思ってます。会社も任せて大丈夫な状態ですので時間はあります。

長谷工以外で管理会社決めなダメですね。

でないとイロイロお金かかることを提案して来ますよ。これから！

例えば典型的なパターンで言えば防犯カメラ増設など住民にとって良いと理由であらゆる種類提案しますね。

急に増えてきたら注意ですよ。それと中古買取会社からの査定どうですか？のチラシが入り出したら要注意。

皆さん、もっと真剣に監視しなければ食いもんにされますよ。

経緯や理由が理解できてない人多いね

議事録もまともに読んでない
総会にも出てなければ仕方ないけどね！

どうせ委任状だけ提出して
結果を見て文句を言う、如何なもんかな？
少なくとも皆さん総会には参加しましょうよ
あなたたちのマンションですよ

ほんと理事になれば宜しいのに
必ずいつか回ってきますけど・・・

ただ、最近の理事会進行には若干の問題もある
議事録見れば解るけど、選出された理事が欠席者ばかり
任期満了まで、受けた以上は任務を果たしなさい
それとも、何とかやり過ごし終えてしまうつもり？

理事長が厄介な人らしいですよ。
議事録も勝手に書き換えてるとか。
前の理事長もそうですが、色々ともめてますね。
管理会社が日本ハウジングになったときも、前の理事長が勝手に決めてきたみたいです。

理事に｢任務を果たしなさい｣なんて言い方傲慢だと思いますよ。
先日整骨院に行ったとき先生も理事をしてるそうですが最近は理事会が土曜日の午前中や月初に行われるのでどうしても参加出来ないと困ってはりました。
理事の皆さんも生活や仕事の中でなんとか運営してるのにまるでさぼってるかの様に軽率に批判するのはよくないのでは。
欠席理事は名前が議事録に出るのに大した理由もなく理事を断る住民の名前が出ないっていうのもなんだか不公平ですよね。
そもそも理事は断れないシステムにしないと思います。

614さん、あなたローレルの方じゃないですか？

あ～～、もう上の人１０時過ぎてるんだから、
ドンドンするのやめてほしいわ(-_-;)
踊ってるみたいにやたら踏み鳴らしてるんだもん…

ローレルみたいな古い車乗ってませんよ(^^)

人の車種など言うのはどないなもんですか？

やめたほうがいいですよ！。

隣のマンション
ローレルスクエアのことでは？

上の住人さん、すごい走り回ってる。
お子さんかな？配慮して欲しいな。
毎日…。11月中頃から毎日。

614さん　理事長是非お願いします。

リュウノヒゲまったく無駄（費用１００万円前後）ですし、以前の雑草！？で十分良かったです。
はっきり言って現状センス悪いです。

中庭の芝も黒いマット敷いたり品質の違う芝が広範囲に入っていてみっともないです。
業者を決めた人は誰なんですかね？やっぱり理事長ですか？

咲ネットの理事会議事録の更新が昨年で止まっています。
一体どうなっているんでしょう。

業者しらべたらなぜその業者なのかよくわかりますよ(笑)

>>626

どういうこと？

管理費えらい高くなりましたね。
ちょっとびっくり。
こんなに高くなることってあるんでしょうかね？

>>628
管理費と修繕積み立て金は違いますよ。
修繕積み立て金が増えてます。
問題は管理会社に支払う管理費は、
業者変更二度を経て減額されているのに
住民が支払う管理費が減額されていないこと。
どこにプールされているのか不明です。

残念ながら管理会社に支払う管理費及び修繕費用は日本ハウジングが管理されてたときと比べても比較にならないくらいの額になっています。長谷工自体が修繕を莫大に増やして利益確保しているので、グルになって誰かが美味しいおもいをしているかもしれません。
まったく住民を無視した理事会の暴走です。

築後こんなに早く積立金が値上がったのは初めてです。

おっしゃるとおり、
誰かが美味しい思いしてる可能性は高いですね。
理事の方なら誰かわかってるんでしょうけど。

２〜３ヶ月だけ車をリースしようと思うのですが、マンションの駐車場は立体で苦手だし平面駐車場は少し高いし、そもそも短期間なので手続きも面倒です。
近隣の駐車場で月極で一番安く利用できるのは何処でしょう。
月極でなくても１日最大４００円でしたら１ヶ月１２０００円。
どなたか２〜３ヶ月のみ車を保有してその際の駐車場をどうされたか経験のある方いらっしゃいますか？

>>632
少しマンションから離れてますが、旧WTC北側のタイムズの駐車場に月極めがあったはずです。月８０００円ほどだったと思います。また、タイムズでカーシェアリングもやっていたはずです。近くのタイムズの駐車場に自動車が、あって、使った分だけ料金を払う仕組みだったと思います。お役にたてば幸いです。

中央線の終電早すぎると思いませんか？

出張行って最終近くの新幹線やと大阪市内やのにタクじゃないと帰れない笑

しかも意外とタク代かかる涙

自治会の要望になるんかなぁ？

せめて本町最終１２時台にするか、四つ橋線の最終に合わせてニュートラムの最終時間数分調整してほしいわ

これだけでも相当住みやすくなると思うねんけどな

東洋ゴムの免震ゴム、まさかうちのマンション入ってないよね？

マンション内、廊下、どこ見ても掃除が悪い。汚いんです。皆さん、そう思いませんか。
また、チェックもしてる様子もなく、このままでは、とても数年のマンションの状態ではありません。杜撰。

　　確かに全体的に汚いと思います。

　　
　　ただ、このマンションは場所的なものと造りの点からして管理が難しいと思いますね。
　　周りに遮蔽物がなく埃やごみが舞込む、雨ざらしですし落ち葉やごみなんかすぐ駐輪場に入り込む。
　　要するに汚れるサイクルが早過ぎる。
　　人為的なものとしては、犬を抱きかかえないで廊下を歩かせるたり尿や糞までさせる人や生ごみを入れた
　　ごみ袋から汁をたらして放ったらかしの人もいますよ。
　　このマンションの規模で美しく保つのに、今の清掃員さんの人数では物理的に無理でしょ。
　　

　　つまらないものに使っている経費を削減して清掃員の数を増やすか、以前に話が出たと思いますが住民で出来る所を清掃
　　するというのを実施すればいいのではないかな？
　　


　　


　　

意見有り難うございます。管理会社また、もとに変えて、100万上がり、馬鹿すぎる。エレベーター踊り場も水つけてモップかけれないかな。エレベーター内、掲示板は板でも張り付け、いちいちパウチし、捨てる、馬鹿すぎる。夏祭り、クリスマス、催し備品交いすぎ、毎年買い倉庫に山。バカ騒ぎは有志、家庭でやりなさい、、いくら言ってもネオン、何ヵ月無駄に付け、電気代上がってもお構い無し。このマンションは、人数たくさんだから、まったく必要な無難な経費づかいしない。毎年あきれます。

だからこんなとこに書き込む暇があったら理事になって意見言わなあかんて。

なる人が決まって、他の者の枠ないじゃありませんか。

なる人が、役員、理事は、決まって、他者枠がない、

現実的に。

こんな所にも書きたくなるぐらい、うちのマンションは杜撰。秩序やマナー、経費運営、丸でダメ。

やじとばしたあなた様へ

暇ではなく、馬鹿すぎるので意見だ。

管理会社の、運営はっきり言って、悪い。

受付も、9時まで居るが、いらないと思う、仕事もないのに、これも無駄な費用にすぎない。

また、夏祭りと題し、他のマンションも、入ってもらい皆で仲良くどうして出来ないかな。

印刷物、たかがチケットに膨大なお金かけ、くじ引きも景品にしたって、馬鹿すぎる、大金つかう。

馬鹿すぎる、毎年。

管理会社に勤めてる知人に聞いたら今のサービスのままでも2割は安くできると言われましたよ。
毎年何社か見積もりとってコストダウンを競わせるくらいしないと無駄はなくならないでしょうね。

　　ご意見下さり、ありがとうございます。

　　たくさんの住民がいて、たくさんのお金が集まり、理事以下、お金が自由に設定でき、自分の身が傷まないし、

　　真剣にコストを見直し、リスクをなくし、その姿勢に大変かけていると思う。

　　みんなが気持ちよく住み、また、理解を得てこそ、気持ちよくやっていけるという、女神がほほ笑む　'風’がふかない。

　　掃除も汚い、決して掃除がずぼらとは言いませんが、なんとかしないとと、皆思わないのか、、、不思議です。

　　夏まつりも、するなとは言わない。だけど、派手で無駄が多い。なんで、道具や不必要なもの買うの？と言いたい。

　　ポスターや、やぶって捨てる買い物券に、絵書いて立派なカラー印刷をして、無駄な経費、派手なくじびきの商品、

　　そんなことより、両端のマンションの子供たちも参加させて、よりよい子供が喜ぶことを一番に考えてやればいい。

　　派手なおとなの考えの無駄な出費おさえない、と私は毎年思います。

町会と管理組合を
ごっちゃにしてる人が多いですね。

理事会の役員についても
立候補していればなれたと思いますよ？

先日の管理組合総会でも
理事会に出席を全然していない
理事がいると発言があったほどですから。

まあ今年度は決まっていて
仕方ないでしょうけど。

>>646
町会も、管理組合も、無駄使い、少数意見無視、役員

のやりたい放題、おなじ。

理事、役員、同じひとばかり。

意見言うなら、同じ土俵で、もしくは、意見交換できる時と思う、しかし、6月14日、聞いてても、理事長の良くない指摘があっても、誠実な意見なし、バカバカしい、価値無し。

管理会社、町会もメチャクチャ、以前住んでいた時、役員等、又は、今の職場で町会に顔出ししていますが、当たり前に、出費もしている事もまとも。

だから、よけい、このマンションの管理会社、町会してること、家庭でしろ、と言いたくなるぐらいしてる事バカバカしいにつきます。

どっちも。

7月25日、夏祭り、又無駄使い、ヤりたい放題で嫌気がさします。

まともじゃない。

両どなりのマンションの子供たちも参加させてあげればよいのに、情けない。

無駄なマンガの高い印刷して、50円券、なんでポスター印刷するような紙がいるのか、
去年のバカじゃないか、と思う事。
役員連中が、さっさと食べ物ゲットし、少し後できた人は、食べ物ない、チケットで買えない、なのに、焼きそばアホほど作ってる。

話しかわり、もちつき大会もそう、アホほど餅余り、それどうしたんか、と言いたくなる。

考えて物事をしない、要は、騒いでるだけ。

沢山の予算があるからか、意義ある事しなさい、と言いたい。

また、派手にお金をつかう、夏祭り。マンガを自慢げに、たかだかマンションの案内に、高い印刷使う。そんなあなたの自慢は、マンション経費、町会費で使わないで。

なんで、屋台の券にポスター印刷のような事するんですか。夏祭り、エレベーターにも、人形が浴衣きた、まんねりの絵に、高い印刷代、常識がありません。


吉本のわけのわからない芸人呼んで、高いお金出さない、やめてくれ。

両どなりのマンションの子供たちよんで、普通の事すればいい。

常識ない、連中が多い、無駄使いばかり。

うちのマンションは、おかしい。

理事長も、なんか怪しい。

マンション住民の意見は、素直に対処ない。

なんかある、おかしい。

辞めてほしい。役員、同じ人はやらないでほしい。

意味のない人が非常に多い。

シ-サイド祭り、昨日ありました。

焼きそばも、出来立てがいい。パックに山積みにして、いまいち。

おでんや、たこ焼き、あれば。

楽しくやるにこした事ないけど、皆の意見取り入れたり、
中身の濃いものにしたいね。


かき氷に、最後の列、大袈裟なやり方、spのようにマイクいりますか。

球場のようにでかいなら、まだしも、うちは小さい川ヘリでなのに。


カッコはいらない、無駄だと笑ってしまいました。

咲フォーラム費って必要ですか？
町会でどんどんイベント増えていますが正直子供会を発足して子供の居てる家だけで会費を払ってやれば良くないですか？
子供も居ない家も役員になったら無理やり参加させられて正直迷惑以外ありません。
そして役員をして私達の咲フォーラムのお金が無駄に遣われている事に疑問を感じました。
子供も居ないのでシーフェスにも参加した事がありません。1度町会役員になり初めて参加させられました。
参加して改めて子供だけの為のイベントだし一部役員達の自己満なだけのイベントだと思いました。
何かと打ち上げ会やら理由付けて飲み会をしては飲み物や食料を大量に調達していますが、あれのお金もどこから出てるんだ？
と思いながら参加はせず毎回帰らせて貰ってました。

ヨガや色んなイベントもしてますが、それも1回ずつやるなら各自でお金を払うシステムにしたら良いと思います。
町会運営も一部の人達の悪乗りで運営している様な環境です。
町会運営って何？という感じです。
咲フォーラムのお金を住民の為に使うのであれば、防災用の水や食料などを備蓄して欲しいです。
いっそ咲フォーラム費なくして欲しいです。

私も、同一意見です。会費は、使う為にあるけど、
やり過ぎ。一緒に、お話したいです。

子供の捻出が、いつも過大、自分たち有志で、お金は個人から取るべき。

人様のお金を、やたらと使いまくる。
よくないと、私はいつも思います。

間違いを気づかす事が必要におもいます、また、意見ください。

まったくですね。
立候補者を募る掲示があったのに
なんでやらないんでしょ？

そもそもこの板を理事や役員が見てるか自体が疑問なのに、
不満ばかり書き込んでも意味ないし(^_^;)

「住民の声」でしたか？
せめてあれで意志表明する方が
まだしも合理的だと思いますけどね。

もっとも記名制だったはずだから
１人が増殖するのは難しいかもしれませんが。

おなじ役員がいつもしていると思うし、少数の意見は無視している。

　同じ人ばかりがなっている事が良くない。

　社会的にも、地域的にも、住民一人ひとりにも、反映するべき事を、やっていかないと。

　役員にならないといけない＝個人的見解である。匿名にしている人に意見される必要もない。

　同じ人が、ずっとやっているのが賛成できない。

理事は毎年キッチリ半分入れ替わってるけど？
毎年立候補ゼロで抽選してるけど？
何も知らないんやね。

ベランダでタバコの喫煙の件は皆さんどう思われます？
今日もエレベーターに張ってあったんですけど 私は吸いませんが そんなに 家の中に入っていくものなんでしょうか？

ご近所さんに喫煙者がいないだけかもしれませんが
ベランダにいて軽く臭うくらいはありますけど、
部屋の中まで感じたことはありません。

ご近所でアロマしてたのかお香の香りが
部屋にかすかに入ってきたことはありました。
好きな香りだったので気になりませんでしたが。

だからご近所さんにベランダ喫煙者がいたら
今の窓開けっ放し時期はいやかもしれません。
健康被害が出る程かどうかは知りませんが
洗濯物についたらちょっといやですね。

あと上階から降ってきたのか、たばこの包装ゴミが
ベランダに落ちてたことはあります。

あれはイラっときました！！

現在住んでいる住戸を売ろう、引っ越しを考えている人はいるでしょうか。同じマンション内で別の部屋に移動したいと考えています。良かったら情報をお願いします。出来れば、高層階で安く買えたら嬉しいと考えています。よろしくお願いいたします。

↑現状どのようなご不満があるのですか？よろしかったら教えてください。

住友不動産の売り物件リストに当マンションの２２階１１０㎡の物件が出ていますよ。

お返事ありがとうございます。不満はあまりありません。海が好きで購入しました。
高層階からの景色は良いなと思っての事です。

　　まったく、このマンションの運営はなってない。

　　何故、中庭で演奏会をする？　音が上の上まで、響きわたり迷惑でならなかった。

　　ステージはあるだろう。川べりのステージで、なんでやらないのか。場所まちがい。実行委員は、身勝手ながらも、

　　われわれは、どれだけやっていると思うんだ、しか言わない。一体、オーケストラをどれだけかかってよんだのか。

　　好き放題、飲料関係ふんだんに購入するのでなく、わずかでも観客には有料にすべき。

　　大げさすぎる。病気で寝ている人もいるかもしれない、仕事をしたく集中している人、また、となりのマンションも

　　騒音になっている、もっと思慮深く、実行すべき。やることが浅はか。また、ハローウインだか、おとなも変装して、

　　騒がしい、マイクもったままうるさい。子供会かなんだか、しらんが一部運営金だし、半分は有料でもするべき。

　　なんでも、かんでもバカ騒ぎしなくていい。やりすぎ。頭の痛いことである。

だから同じ人が書いてるの
バレバレですよ？

あと町会と管理組合は違うって
前にも書いてあったのに
「マンションの運営」って・・・
まだ理解できていないようだし。

　　あなたのような人に、何も意見は求めまていませんので。

　　くだらないし、挑発しても、役員はずっとよそでしてきているので、こういう人には無視でしかない。

　　しょうもないので、かかわらないでと心底思うが、こういう人が役員では、まずい。

　　ばればれ、、、品行方正なし返信求めておりませんが。前も挑発めいたことしていましたので、承知であるよう。

　　

昨日のスーパームーンはきれいでしたね。

電気を消してもあまりにも明るいので
思わずベランダに出ちゃいました☆

>>667
い、いたいな。。。。

>667
町会役員の募集ポスター張ってるよ？

私もマンションに住んでます！アクアに住んでるのですが5階でベイサイドのおかげで何も見えない（；＿；）

ちょっと、
このペンキの色、なぜ？？
最初、悪い冗談かとおもった。。。

マンション管理費、夏祭り支出はダメ…指針改正
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160314-00050187-yom-bus_all

この街は歯医者だけはたくさんありますがヤマグチとエフスどちらが良いですか？

病院は、ポートタウンのほうに行く人が多いみたいですね！

>>676 住民板ユーザーさん1さん

もう少し気を使えませんか？

この街の店舗はみんな経営大変そうですね。
10年後にはシャッター通りになりそうですね。

タダやと群がるガメつい連中が中庭でつるんどるわ。

カジノきたらコスモとUsJ繋がるらしいじゃん
やっと住友と伊藤忠の土地も動くんじゃない
ベイサイドの人にはかわいそうだけど

１月４日から空いてる内科しりませんか？小松さんはあいてるのでしょうか。。

スールも閉店か。
この街の連中って上から目線で自分の街の店を偉そうに批判ばっかしてるだけだもんな。
自分の街なのに。

今年の６月の定期総会の質問は、事前質問のみ受け付けられ、当日の質問を受け付けずに議案の採決をしたことを皆さんご存知ですか。　（総会議事録から）
全ての議案の審議が終了した後に質問を受け付けられましたが、審議終了後の質問は、質問ではなく参考意見としかなりません。
事前質問の回答に納得が出来なくても、再質問も出来ません。
この様な理事会の行為は、許されて良いのでしょうか。
皆さんのご意見をお願いします。

ベランダの床シートみたいなのははがれてきたのですが。これは自分で修理するものなのでしょうか？管理組合に相談できるのでしょうか？

住民Ｃさんへ

ベランダ（バルコニー）は、住宅共用部分の専用使用部分です。（管理規約第１６条）
従って、床シートの損傷原因が専用使用者（住民Ｃさん）の責任でないならば、管理組合が修繕します。
管理員に連絡し、現場を確認して貰って下さい。

失礼ですが、このサイトの投稿Ｎｏ．６８３の総会の運営に関する投稿について、ご意見を聞かせていただけませんか。
宜しくお願いします。

インターネット回線の選択肢が少なすぎる、、。ＺＡＱケーブルかＮＴＴフレッツ(コラボ含む）のみって、、。もっと選択肢を拡げてほしいし、分散してほしい、、。auひかりもだめ、eo光もだめ、NUROもだめ、、。夜間になると遅い遅い、、。せめてauひかりでも導入してほしい。当初導入するとかだったけど結局しなかった、、。

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180127-OYO1T50000.html

咲洲北部地区を７２億円で売却へ…大阪市

こちらSoftBank AIRは使えますか？

フォレストコートで、エリーゼのために、赤鼻のトナカイなどを、時間に関係なく毎日自由にひかれているピアノにうんざりしています。

今も弾かれています。4月30日 21:14です。

21:28 赤鼻のトナカイを弾いています。

ドレミの歌もレパートリーです。

中古が5部屋売り出し中。
築11年経っても資産価値が落ちてないマンションって凄いよね。
あとはコロナウイルスで成約するかどうかだけ見守っておこう。

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3180万円（3LDK） （物件概要）
10階 3,180万円 3LDK 82.41㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_92446267/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 2470万円（2LDK）
7階 2,470万円 2LDK 66.19㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93879913/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 2580万円（2LDK）
6階 2,580万円 2LDK 66.19㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93550670/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3230万円（3LDK）
6階 3,230万円 3LDK 84.09㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93355518/

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3380万円（3LDK）
5階 3,380万円 3LDK 81.72㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_93829495/

近隣のリバーや、ローレルタワーより人気なんですかね？

マンション敷地内の花を勝手に切って持っていく人がいて情けない
そんな人のところへ持っていかれた花は可哀そうだ

インターネットが遅すぎます。
この大所帯マンションにいまどきベイコムとフレッツだけなんかナンセンスです。ベイサイドなどみたいにeo光や他の光回線もどんどん導入してほしいです。

学校から遠すぎる
スーパーが1つ
10年前となんら変わらない景色…

最近Amazonの配達が置き配指定してないのにインタホンも押さずに宅配ボックスに勝手にいれていくことがしばしば。皆さんはどうですか

ポートタウンは虫が多いって言う口コミを見て、この辺りにしようと思いましたが、皆さんどうですか？