ワテラスタワーレジデンス【契約者用】

アネックス（商業）棟の方には、ス－パ－Olympic の他に、マツモトキヨシ、ミスタ－ド－ナツ、
上島コ－ヒ－、居酒屋などが出店するようです。

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もしその情報が確かならば、上島コーヒーは上島コーヒー店か、珈琲館かで印象が異なりますね。

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住宅ローンをどこにするか検討中ですが、ワテラスは長期優良住宅にあたるのでしょうか?

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当たらないですよ。

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回答ありがとうございます。
フラット35sは使えたので、住宅ローン減税の条件である
低炭素住宅にはあたるのでしょうか?

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972さん。　専用サイト見てみましたが、お店の話どこに載っていたんでしょうか？　　

内覧会が思っていたより早いのでビックリですね。　あれから金利が大きく変わらないまま今日に至るとは考えてなかったので、今から名義変えたいといってもだめなんだろうな・・・　

ワテラスという響きにも慣れたし、今じゃ結構気に入ってます（笑い）

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#977さんへ
972です。※専用サイトの件は#971さんかと思いますが、、、
私の方でも、一応、専用サイトを確認してみましたが、何処にも掲載されておりませんね。
というか、今までのここのデベの一連の対応などから、個人的に、情報など期待しており
ません（笑）し、今回の私の情報（source）も、現地を見に行った際、直接、警備員から
聞いたものです。
尚、「上島コ－ヒ－」については、単に聞いたままを情報として書かせて頂いた次第です。
また、居酒屋については、和風居酒屋（「和風」？？？）とも言われておりました。

＞あれから金利が大きく変わらないまま今日に至るとは考えてなかったので、
＞今から名義変えたいといってもだめなんだろうな・・・
→前段の意図がよく理解出来ないのですが、例えば、共有名義の場合、持ち分割合は後から
でも変更出来るように（※現に出来ます！）、名義の方も同様に出来ると勘違いしていた
（「錯誤」）を理由に､登記前でもあるので上手く交渉出来ないですかね？ 　

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>978さん
契約者ページでは「カズン」となってますが、Olympicが入るんですかね。
カズンは確かにOlympicに買収されましたが、この二つはお店の形態が大分違うので、どっちになるかは凄く重要な気がします。

上島珈琲は神保町にもお店があるので、個人的には好きですが、近所にタリーズとスタバ等が立ち並んでる中で勝ち残って行けるかちょっと不安ではありますね…。

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９７８さん。　ありがとうございました。　足で集められた情報だったんですね。　私もわりと近所に出先があるので情報どりトライしてみます。

それと変な書き方をしたためにご迷惑かけました。会社名義で申し込んであるのですが、個人でローン組んだ方が得なような気がしていまして、あのような書き方をしてしまいました。　

地方都市在住の私ですが、住所を変えるといろいろ面倒ですのでやっぱり今は難しいですね。そういえばこのマンションは都心の方の住み替えが半分もいらっしゃるのですね。

実に楽しみです～。　

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#979さんへ
#978です。「上島コ－ヒ－」→「上島珈琲」、「Olympic」→「Olympic」or「カズン」、、、
個人的な情報とはいえ、知識不足から曖昧な情報になってしまい申し訳ありません。より詳し
い内容につきましては、直接、ご確認頂けたら幸いです。

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住宅ローンは、東芝の人が多いんですかね。イオンになっちゃいましたが、、、

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私はMix予定ですが、イオン使いますよ。多いかどうかは分かりません。

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4月から転勤になるかもしれません。
子どもがまだ小さいので、単身赴任ではなく妻子も帯同の予定です。
新築のまま転売するか、賃貸にだすのか思案のしどころです。
賃貸にするとローン減税が受けられなくなるのも痛いですが、
どのくらいの家賃収入になるのかによって決めようと思います。

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985さん

80平米くらいならぜひ買いたいです！

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2011年に契約をして、完成する来年春が待ち遠しいところですが、賃貸情報がでててビックリしました．．．　ここです⇒http://www.so-i.co.jp/data1345/
やっぱり、それなりの家賃帯ですね。
どっちが、お得なんでしょうか．．．？？？
賃貸情報

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賃貸情報が出ていましたね。
賃貸で探したらいくつかヒットしました。内覧会前なのに
部屋の写真が出ているところもあり驚きです。

ちなみに賃貸の価格帯を見ましたが、千代田区物件という
希少性を考えて少しは高めに設定されていると思いますが、
そんなものなんでしょうかね。それでも４％前後の利回りだと
見受けられるので購入費用と比較すれば高くないと思います。
現金で購入出来るような余裕資金をお持ちの人は別ですが！・・

将来発生するだろう修繕費の上昇を考えると購入より賃貸の
方が気が楽でお得だという意見も頷けてしまいます。

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皆さんフロアコーングってどうしてますか？？
オプション業者さんより外で頼む方が安かったんですが。。
ここの会社の方に外で話かけられて安かったので決めようかと思ってます。
Ajc-coating.com

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