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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山4丁目345-3他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
177戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：2013年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
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83
物件比較中さん
このマンションはグレードは低いけど、南青山の場所に住みたい方には良いマンションかなと思います。 価格も南青山としては安いと思います。
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85
匿名
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86
匿名さん
天井高が唯一、妥協の限界を超えました。我が家の場合。墓ビューでも良かったんですけどね。
天井240はゆるせませんでした。
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87
匿名さん
うちも墓ビューは別に気にならないな。幽霊とか風水とかも信じないし。
たまたま実家も霊園のすぐ近くだったから、経験上気になるのは、むしろ鳥の糞害や蚊などです。
霊園にはカラスやハトがいっぱいいるので、ベランダ中に糞や羽毛だらけで鳥避けネットを張らざる得ないので、せっかくの景観も・・・
それにお墓の石には溝や窪み（蝋燭・線香立ても含めて）がいっぱいあって水が溜まるので、ボウフラ・蚊も大量発生しやすいので、網戸あるとはいえつらい。
その辺をどう割り切るかですね。
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88
購入検討中さん
鳥のことは気にしていませんでした・・・。そんなに南青山あたり多いですか?
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89
匿名さん
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90
匿名
確かにCH2400ってのはひどい。
近頃にしては珍しい。
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91
匿名さん
２メーター４０センチは、手を伸ばして背伸びしたら手がつく高さですね。
結構ひくいですね。
圧迫感がないように家具配置とか悩みそう。
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94
匿名
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95
匿名さん
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96
匿名
｢お住まいはどちらですか？｣
｢南青山です｣
｢すごいですね！よく買い物に行きますよ。南青山のどのあたりすか？｣
｢青山霊園のまえです｣
｢…。そうですか｣
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97
匿名
｢お住まいはどちらですか？｣
｢南青山です｣
｢すごいですね！よく買い物に行きますよ。南青山のどのあたりすか？｣
｢青山霊園のまえです｣
｢…。そうですか…。でも緑があっていいところじゃないですか（汗）…｣
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98
匿名
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99
匿名
いま売れ行きはどうなんですか。
先着は残っているのかな。
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100
匿名さん
あまり人気はないようですが、
さすがにこの時期では売れ行き好調という状態にするでしょう。
色々と方法はありますし。
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101
匿名
天井高さ2m40cmも最悪ですが、梁だらけで圧迫感があるほうがもっと最悪。
ハリだけはどうにもならないからです。
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102
匿名さん
上海で宣伝するらしい。
いざとなったら、こういう物件は中国頼み。
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103
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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108
匿名さん
>>104
中国人とはいえ東京都心のマンションを検討してる層って、果たしてお墓や天井高のこと気にしないのだろうか・・・
>>105
なんと1.9m・・・。こんなの、団地でも前例がないかも。
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113
匿名
このマンションの良い点を見つけてあげたいけど、南青山の住所と南青山にしては安い事だけなんだよね。
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115
匿名さん
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117
匿名
建築家はまともなのにね。
なぜインテリアは素人使うの？
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118
匿名さん
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119
購入検討中さん
http://mup.2ch-library.com/d/1312501605-photo_kubota.jpg
久保田章敬 先生
京都府生まれ。早稲田大学理工学部建築学科卒業。ミラノ工科大学入学後、ジャンカルロ・デ・カルロ事務所、アントニオ・チッテリオ事務所を経て、1989年久保田章敬建築研究所設立。共立女子大学非常勤講師。イタリアでの豊かな経験をもとに、文化的な視野に基づいた新しい住空間の提案を行っている。
素晴らしい建築家です。
この素晴らしい建築士が、190cmのハリと240cmの天井を設計したので、きっと間違いないと思います。広く見えるシカケがきっとあると思います。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
そんな190ｾﾝﾁもあるやつは、そうそう いないだろ。
高校時代にバレー部に一人だけいた。
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123
匿名
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124
匿名さん
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125
匿名
2400の天井と1900の梁。
これを設計した建築家の久保田さんという人。このマンションは歴史に残るだろう。
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126
匿名
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127
購入検討中さん
やっぱり2.4メーターってかなり低いですね。
今のうちの洗面所とトイレと同じ高さになります。
部屋以外の全て（予算的にも借り入れOKの試算済み）気に入っています。素敵なマンションですし、
真剣に考えていただけに、考えれば考えるほど踏み切れません。
躊躇してしまいます。
もう一度現地とMRに行って最終の決断をしたいと思ってます。
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128
購入検討中さん
ちなみに、1.9メーターの梁下は我慢の範疇だと思ってます。
部分的だからです。
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129
契約済みさん
>127
私は契約しました。
踏み切れない気持ちはよく分かります。
ここでは酷評が多いけれど（この掲示板で酷評されないマンションってあるのかどうか分かりませんが）、
南青山テラスも私が契約した竣工前は、酷評がかなり多かったですよ。
現地にいらっしゃるのであれば、できたときの規模感など、想像してみてはいかがでしょうか。
また、この掲示板以外もご覧になったほうがよろしいかと思いますよ。
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130
匿名さん
このマンションの酷評は酷いですね。
南青山に住みたいならば、買うのは全然いいと思います。ハイグレードを求むるならば、絶対にやめた方がいいと思います。
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