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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒5丁目890番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 都営三田線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩18分 (中央口) 山手線 「目黒」駅 バス5分 「元競馬場前」バス停から 徒歩4分 (東急バス)(通勤時はバス8分) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 バス5分 「元競馬場前」バス停から 徒歩4分 (東急バス)(通勤時はバス8分) 都営三田線 「目黒」駅 バス5分 「元競馬場前」バス停から 徒歩4分 (東急バス)(通勤時はバス8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月中旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・テラス下目黒口コミ掲示板・評判
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954
契約者
えー、廊下はピンクではないです(笑)
白タイルと例のベージュ系のコンビネーションです。白タイルの印象が強いですね。
やや無機質な白タイルが多くあるの中で、暖かみのあるベージュが差し込まれている感じです。
私はどちらかというと、白タイルの質感が残念ですね~
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955
匿名
そうなんです。白タイルの質感が全ての原因じゃないかと。 あれだけ変えてもらいたい・・・ どなたか営業担当に電話された方いらっしゃいます?しようかな。
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956
契約者
皆様、印象様々かと思いますので、現地を見て感じても良いかもですね。
そして、帰りに西側のケーキ屋でいくつか買うと、普段笑いを見せないケーキ屋主人の顔がほころぶかも(笑)多分良い人です
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957
契約者
現地見ました!パッと見の第一印象は悪くないです。 ガラスはまぁ普通じゃないかと。 話題になってるタイルが確かに色が全然違いますね。 一方が白すぎるのか 一方が茶色?ベージュすぎるのか? パンフレットとは明らか違いますね。 モデルルームでは向こうからタイルを見してくれるという事はありませんでした。 モデルルームのベランダで確認できたかもしれませんがそこまで本気で見ませんでした。。。
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958
匿名さん
タイルは物件選びの大事な要素
タイルは、マンションの品格も決める
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959
匿名さん
943の「これほど違うなら解約でいいです。」って
解約あと狙いですか?
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960
匿名さん
現地見てきました。
957さんの言うように一方が白すぎるのか 一方がベージュすぎるのか?という感じでしょうね。
MRではベランダタイルだけしか見ることができなかったので、ベージュのレンガ調が加わって
暖かみが増したようですね。
ちなみに、自分の目で見る外観と写真に写した外観が結構違って見えました。
撮るとピンクっぽくなるものなのですね。
外観程度でモメて解約するにはもったいないのでしません。
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961
匿名
外観の重要度は、人それぞれなのでしょうね。
個人的には、外観もここを決める重要な要素だったので、場合によって解約も考えるかもしれません。あの色調が気に入っていたし、何故この色になったの!?と毎日悲しい気持ちでマイホームに帰りたくないです。
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962
匿名
タイルはMRに展示されてたもので認識しましたが、普通はもっと大々的に見せるものなんでしょうか。あまり違いすぎる。とも思わず許容範囲内となりました。暗すぎるより明るい方が良いのでうちは大丈夫でした。
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963
匿名さん
モデルルームでの廊下側のタイルの色はそれほど違和感を感じませんでした。近くで見るのと遠くから集合体を見るのでは見え方が異なるのかもしれませんし、光源によっても異なるでしょう。外壁タイルが展示してあったか否かははっきりと記憶していませんが、内装のバリエーションの横にあったように思います。要はバランスなので最終的にまとまっていれば良し、なのですが。
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964
匿名さん
961さん、早く解約してよ。たのんでおいた営業さんからの連絡を待ってます。
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965
匿名さん
CGと実物を並べてみました。とくに違和感は無かったですけどね。それよりも早朝6時半頃でしたが
日の出から間もないのに南西の端にも朝日が当たっていたのに驚きました。西側は8時くらいまで陽は
当たらないと思ってましたから。
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966
匿名
パンフレットのバルコニーの写真は実物だと思います。日のあたり方でだいぶ色合いが変わるんでしょうね。写真ありがとうございました!
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967
匿名さん
965さん、現況写真とCGの比較、どうもありがとうございます。
これだとそれほど違和感がないですね。
早朝、日中、夕方とお天気によって見え方が変化する外壁材なのでしょうか。
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968
匿名さん
良く見ると、側面の材質はCGに近いですが、正面のタイルの色はやはり暖色系ですね。それと、正面はCGでは光が反射して実際の色が表現されていないですね。
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969
匿名さん
このCGもそうですね、東側は日が反射して白っぽくなっていますのでタイルの色が正確に表現されていません。側面(北側)は現況と差異はなさそうです。これらのCG情報からバーチャルで外壁の色が固定化していったのでしょう。
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970
匿名さん
中庭のCGも参考まで。
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971
匿名さん
玄関周りの仕上げも気になりますね、外からのCGですが、中はどんなでしょうか。
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972
匿名
大して見劣りしている感じもありませんし、仕上がりがとっても楽しみです。エントランスも上品ですよきっと。
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973
匿名さん
売主さんの連投でしょうか…CGに日が反射して白っぽくって、CG作成過程でわざわざ色を飛ばして、実物の色が出にくくなんてするんでしょうか?
色の違いは多くの方が指摘しているところですし、結果として、暖色系のベージュと白のツートンカラーをよしとするかどうかは各自の判断として、売主さんには誠意ある対応を望みます。
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974
匿名さん
契約者です。皆様の書き込みに触発されて、現地見に行ってみました。
東側の工事作業車の出入り口付近から撮った一枚を参考掲載しますね。
970さん掲載のCGとは真逆の方角からの写真になるかと思います。
ちなみに、本日14時頃の写真です。だいぶ西に日が傾いてました。
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975
匿名さん
売り主の連投ではないでしょう、CGがそういう出来だということではなのですか?
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976
匿名さん
974さん、どうもありがとうございます。
集合住宅分野で経験のある建築事務所が付いているので、売主立会いの色合わせでミスるということはないと思いますし、CGとて売主が承認して表に出しているのですから。どういったまとまりになるのか、関心大です。
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977
匿名さん
974です。
「東側の工事作業車の出入り口付近から撮った一枚」と書きましたが、「西側の~」の間違いでした。
また、大きなサイズの写真をそのまま載せてしまったようで、失礼しました。
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978
匿名
写真ありがとうございます。実際の白いタイルがエントランスCGだと明らかグレーです。。光のあたり方でそこまで変わりますか?
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979
匿名さん
西側の現場で撮った写真ですが日陰だとこんな感じです
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980
匿名
お写真ありがとうございます。
このレンガとタイルがビミョーに不調和な感じで、それが全体像に違和感を感じさせてるのかも?
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983
匿名さん
>979
右のタイルが遠くから見るとピンクがかって見えるのだろう。この写真だと左のタイルは落ち着いた色だけど右との組み合わせは難しい選択だな、同系列のベージュ系なら調和したと思うのですが・・・。全体が見えるようになってからでないと判断できないですね。
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984
匿名さん
CGのエントランスも外観がグレーに違い場合だからこそ活かされるかな、と。
この組み合わせだとCGのエントランスはどうなんでしょう。
プロが設計しているとはいえ、なんとなく不安が増しますね。
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985
匿名
営業に軽く聞いてみました、エントランスCGは夕方の設定で影になってるとのこと。むこう側は全く気にしてない様子でしたので完成多少違っても何も対応、説明ないと思います。
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1002
匿名さん
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1003
管理担当
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