リヴァリエ　エアリータワーってどうですか？Part3

セメントの件は放射線測定機で測って未検出なら安心出来そうですが。
ここの業者の基準があれば知りたいところです。

〉890
ヤバい、思いっきり写ってますよ…

我が家もここを含めまだ検討中なのですが、報道で焼却灰の再利用を知り慎重になっています。
建設中のセメントと完成後の部屋を測定して貰えればいいのですが。
セメントなんて莫大な量を使用するんだから実際には計測なんてやってられないんだろうな。

コンクリが放射線に冒されているとしたら、かなりヤバイな。
住んでから取り返しつかないからね。どうしよう、検討中なのに・・・
検査してくれないかな。やだよ、放射線マンションなんて～

それってこのマンションだけの問題なの？誰も答えられないのでは。そんなに心配なら掲示板ではなく県や市の行政に問い合わせるくらいの話ですよ。

「長期修繕積立計画はご覧になりましたか？
かなり余裕を持たせた計画になっているので、そこはまったく心配いらないですよ。」

これだから、経験が無い人は怖い。
長期修繕積立金の資金計画案は、段階値上げと一時金で成り立っています。
計画案通りで行けば、昨今、問題になっている赤字のマンションは存在しません。

段階値上げや一時金徴収は「総会での特別決議」を得なければなりません。
（自動的に徴収や値上げが行なわれる訳ではありません。）
賛成３４２票が必要になります。
１１４票の反対、未提出があった場合は、値上げ、一時金徴収は出来ません。

仮に住宅分は値上げできたとしても、団地式なので全体修繕費の値上げとなると１４０８世帯で賛成１０５６票。
一時金は未集金率が高いので簡易裁判沙汰になります。
こんなことを組合は何回もやらされる訳です。

安心して暮らしていけるかどうかは、「実行が可能な資金計画案かどうか。」だと思っています。

　

けっこう川幅がありますね。夕日に映える川面を見ながら散歩もいいかな。

多摩川はやはり魅力的だよね。
コンクリの問題はどこのマンションでも同じことだから、気にしてたらキリないよ。

このタワマン、凝った造りのわりには販売価格が安い。
それで、何これ安い！って飛びついて買った人が多いのかな？
あとあと長期修繕積立金やらなんやらで、ちょっと心配なところはあるんだよね。

しかし、890番の写真すごいね。
見事なまでに、まわりに何にもないね。

放射能マンションって数年前に台湾で事件になったんですね。テレビでもやってました。
行政がイマイチ信頼出来ないから業者の良心が問われるんじゃないですか。
まさしく肉や野菜と同じようにここのマンションの業者が独自検査やってれば安心出来ます。
安いマンションでも高くても関係ないのかどうなのか。

だいたい、震災前から、モニタリングポストがあるわけで。どこも一緒でしょ、じゃあないわな。

一般に、汚泥焼却灰は、埋立てや地面アスファルトなど、地中や地下に使用されるようですよ。
建物コンクリートは高強度で、そんな悪質な物など使用しないでしょう。
ここの基礎工事はかなり前に終わっているので、それ程影響があるように思えない。

何これ安い！で飛びついて買えるものじゃないでしょ。
それはもっと地方都市のお話。
安いって言っても4000前後～だよ

駅が地下化してこの物件と直結したらどうなの？駅の工事には汚染コンクリ使うんでしょ。
というか公共事業と分けてコンクリ分別使用出来るとは思えないけどね。

９０４さん

汚染コンクリって何？

詳しく教えてよ

リヴァリエは住宅性能評価書を完成時に取得予定らしい。
これがあるのとないのじゃ、えらい違いなんでしょう。

評価書普通はどこもとるしくれるよ今は。
逆に、汚染コンクリ が気になりますが。

一応のルールに基づいてじゃないとダメでしょ。
設計も建設もっていうんだから。

公式ＨＰで日産リーフの試乗会が開催されるとありました。
これがリヴァリエでカーシェアリングされる車なのでしょうか。
何台くらい置かれて、いくらくらいで借りられるのでしょうか？

駅近物件で気にはなるのですが、カーシェアリングの経験がないのでどんな感じになるのかわかりません。
ここの情報やカーシェアリングの経験がある方がいれば教えてほしいです。
今は土日に買い物に出るくらいです。

そうですね。カーシェアってどうなのよ？