ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

灯篭流しは21時で終了ですよ。

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先週の花火大会です。

ここの観覧場所はタワーのすぐ近くです。

丁度「生」文字の目の前です。

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橋の上からです。

花火始まる前19時過ぎです。

右の鉄橋下が明日ライトアップされる「生」文字です。

画面左方向がタワー建設場所です。

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明日もこれぐらい人来られるのかなぁ？
ちょっとしたイベントで楽しそう！

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花火大会は２日で9万人？灯籠流しは5千人と書かれてますので10分の1程度なんでしょう。

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明日、みにゆきます。タワーと。

http://twitpic.com/654zjx

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宝塚ファンというＨＰを見ると宝塚温泉出来たの100年前だそうです。
なんかイベントやればいいのに。

1907年（明治40年）に開業した阪急電鉄の前身である箕面有馬電気軌道は、1910年（明治43年）に宝塚本線を開通させます。
そして、その集客力を伸ばすため、翌1911年（明治44年）、「宝塚新温泉」が建設されました。
場所は、宝塚駅からほど近い、現在の宝塚バウホールのある辺り。
大理石の大浴場もある豪華な娯楽施設でした。

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新参者か!?
はりきっとるな！

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昔は旅館も多かった。

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京都みたく床にしたら観光客もあるだろうに…マンションばかりで風情が無くなった。

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温泉街。

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復活させよう！風情のある街！

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若水しかないし(泣)

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温泉街はないな。違う切り口必要！

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この角度はタワー下からで、昔ルマンさんなどが入っていたテナントの前辺りです。この場所も警備員がいて立ち止まり禁止区域になっていましたので。タワーのテナントが入ったらどうなるんでしょうね？

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なんかきれいですね。この辺りのベンチで風を感じながらゆっくりお茶しながら夕景を楽しみたいです。

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モデルルーム前あたりから。やはり存在感は・・・

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市営の風格がある

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なに偉そうに吐かしとんねん！

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サンビオラ前交差点からのカット。23階までですが相当な迫力。後+5階。

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宝塚タワーの住民諸君！
宝塚を盛り上げてくれたまえ！

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これはキレイ。

http://photozou.jp/photo/photo_only/671326/93494543?size=450

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良い方が多いこと祈ります。

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あら、ほんま*￣0￣)ノ

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皆でもりあげましょう！

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宝塚タワーのみなさん、盛り上げていきましょ!!!

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いよいよ今日です、灯籠流し。

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武庫川からタワーを見上げてみました。
川沿いの間取りは良い眺望で人気あることわかります。

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これは向いの建物です。
統制がとれた優しい色調の建物で
非常に良い、そして印象的な景観でしょうね。

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少し東に目をやると、2棟にタワーＭ群が目に入ります。
同じ程度の高さでしょうね。

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1階のテナントも良い場所ですね。是非朝食の食べれるカフェに。

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天気問題なさそうですね。

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向かいはＧスィートですね。度々このスレに登場しますが良いマンションですね。所有者にもそうかもしれませんが、周辺環境にも良い影響を与えてます。

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橋の横のマンションもＧスィートのような景観にすれば宝塚のイメージも更に良くなると思います。

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この場所も規制緩和したらタワー建設出来るのでは？
景観を意識した宝塚の顔となるタワーに市が協力して進めれば？

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本日　灯篭流しみにゆかれる際は是非建築中のタワーをご覧頂いて情報交換させてくださいね。
宝塚ホテルもビアガーデン営業されているようなので是非足を運んでみてはいかがでしょうか？
来年以降、お世話にになる機会、大なり小なりあると思いますので。

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またついでと言えば怒られるかもしれませんが、以前書き込まれていた
宝南ショップの「DOUBLEDAY」さんです。こちらも是非寄られてみては？
可愛い家具もあります。新居に是非！

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宝塚ホテル入り口入ったところにお菓子でつくった阪急電車の模型の展示があります。
映画もヒットしましたしお子様と一緒ににご覧になるのも良いかと思います。

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軽くお腹におさめたい場合は是非　↓　

http://takarazuka-lemans.com/

お客様が沢山来店してしまうと、商品をお出しすることができなくなってしまいます。
商品の質を妥協したくありませんので、ご了承していただけますようお願いいたします。

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ルマンさんは王道ですがその向い辺りの隠れ家的なパン屋さんがあります。
宝塚周辺はパンネルさんが多いですが、19位と健闘しています。
引っ越し後は是非バリエの1つとして！

http://r.tabelog.com/pan/hyogo/A2803/A280303/rank/

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昨年ＯＰＥＮしたパン屋さんですね。
品数は多くはないですが他にはないパンがありますよ。

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灯篭流し行われるのはこの辺りでしょうか。

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目の前にはすこし雑草まみれの「生」が。

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↓　失礼しました

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＞834

橋の横のマンションは分譲でしょうか？

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灯籠流しいい感じですね。タワーは真っ暗ですけど。

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灯篭流し完売したそうです。

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灯篭流し海上にも「生」文字が。

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スマイルまでも。

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結構人でてましたね。イベントもあって楽しかったですね。

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今日は風もあって居心地良かったです。
灯籠のロウソクは大変そうだったですが。

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こんなイベントがタワーの近くで行われるのですね！是非参加したいです。

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風が強かったのでこのように消えてしまうものもあり大変そうでした。御苦労さま。

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これきっとタワーからも楽しめますね。音楽やアナウンスは聞こえてましたね。

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橋の右横は「宝塚第一コーポラス」という建物のようです。
相場は13万/㎡で過去取引実績は500万程度との事です。

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よろしかったら

http://all-mansion.com/272_m/voice/

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40年前の物件なんですね。そろそろ大規模補修か建て替えか？の時期なんでしょうか？
173戸は意外と多いですね

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Ｇスウィートの正面、お買い得かも。

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建て替え前とかになるとややっこしそうですが。

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決定じゃないでしょうけど、築40年と聞くと。逆に良いのかな？

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昨日参加してきました。想いを込めて被災された東北の方へ。

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心よりご冥福をお祈りします。

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これがタワーから見えますね。

http://219.122.3.17/iphone/general/news/f-gn-tp0-20110814-820318_iphon...

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宝塚の大学の方が協力して作成された作品のようです。

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もうすぐ24階の工事に入りそうです。

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こちらも学生さんの作品です。

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学生の肩車、ボランティアの方、本当にご苦労様でした。おかげさまで日常を忘れ風情を感じる時間を過ごせました。来年も楽しみにしています。

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是非風化させないよう皆で盛り上げましょう！

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タワー住民になられる方は是非参加くださいね。共に宝塚を楽しみましょう！

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そうですね。何かの縁で宝塚にお世話になるのですから地域と共存共栄で。

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来週も末広の方でイベントあるようです。

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まだ4戸残ってますね。よっぽど間取りかフロアーが悪いのか？

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花落ちているところありますが最上階は空いてます。あとは19階と低層階。

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中州方面からのタワーです。ずんぐりしてます。

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大きいです。更に伸びるんですね。

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周りの建物とバランス悪い

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中にタワーパーキングがあるので確かに太い。安定感抜群⁈

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この建築条件なのでコストも抑えられたんだろうな…

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特例だそうです。川と公道2本に挟まれているので。このような立地は宝塚ではもうないでしょう。

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危ない

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サンビオラ1番館跡も無理でしょう。駐車場の使い方で工夫は出来そうですが。

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しかし近くから見るとあの高さ、下は結構交通量のある道路。大丈夫かなあ。

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ガラス張り丸見え

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負け惜しみですかね。見苦しい。ガラス張り丸見えなんて戸建てはもちろんどこのマンションでもありますよね。

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叩かれても売れ行き好調のタワーマンションもあれば
叩かれて売れ残るタワーマンションもある

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全面外に面したバルコニーなので気をつけないと。風も強そうだし。

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交差点に面した角部屋はプライバシーに気をつけないと。モデルルームの方から見ると結構見えそうですね。

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特に低層階はカーテン閉めとかないと。

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阪急電車側の低層階もね。

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低層階を買われた方なら織り込み済みでしょ
わざわざここで言うほどのことじゃないよ

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覗き見されないように気をつけます。

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882さん
大丈夫とは何が？

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＞叩かれても売れ行き好調のタワーマンションもあれば

＞叩かれて売れ残るタワーマンションもある


売れ行き好調のタワーマンション ⇒宝塚タワー

売れ残るタワーマンション⇒ジオタワー

ですね。

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またジオと比較!?
いちいち名前出さなくてもわかってんじゃん！

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いちいちリアクションしなくても良いと思いますよ。

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同じ宝塚のタワーという共通点でだけで比較するのは⁇です。立地が違いすぎます。

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890さん
当然織り込み済みとは想いますが、モデルルームで想像していたイメージと実際中洲側から見る部屋は違いすぎました。否が応でも目に飛び込んできます。

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同じく。

ベランダから丸見えです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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897さん
890です。自分はモデルルームのパソコンで部屋からの景観をシミュレーションした上で割と高層階に決めました。
丸見えとなると困りましたね．．．

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向かいの建物から見えます。カーテンは夜閉めっぱなしかもしれません。

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